现在还鼓吹二手房比新房好的人，是什么目的？

yiluzouxia

万一明年不调整呢，继续上涨呢

不是小号

现在新房的交房周期太长了，很多人不愿意过渡，而且过渡的费用也不低。等到像2015年的那种场景，买了半年就交房的情况，才能把二手房价格拉下来。还有一点，成熟地区以二手房为主，。

yiluzouxia

话不要那么绝对，未来的谁说的准一定涨还是跌？

不是小号

熊大天 发表于 2017-09-25 08:59

新房拿什么涨？你不买二手房撒！让它涨，二手房比新房贵50%，谁买二手谁是勺

很多地方没有贵50%的，比如塔子湖地区越秀二手房2万，马上要开的首地预计也是19000。古田的融侨锦城19000，地段不好的金地天悦新房19000。

不是小号

熊大天 发表于 2017-09-25 09:07

融侨锦城19000 人家没有挨着火葬场和肿瘤医院！越秀二手不止20000还有后期你不算阿

我说古田二路的，修改一下，金地悦江时代19000对比融侨锦城19000。后湖越秀就2万，算后期21600。

伊多，

喜欢开帖子被打脸，还没别人数据翔实，哪里来的勇气开帖子预测，去别个大神贴和和稀泥够本事了

不是小号

熊大天 发表于 2017-09-25 09:11

不管你怎么说 任何中介都会说 新房如果能买到就比二手房好太多 这是事实 我就比同一小区 不同小区没有可比性

确实现在二手房价格不适合买，特别是不急着住的。现在买二手房的，拆迁户占很大一部分，比如青山，也有人喜欢同小区改善的，供寓关系和地段决定了价格。

隔岸风声

不知道楼主听到哪里的消息，说供应加大？根据数据显示，8月份、9月份的确供应有所增加，但是按照一年来计算，今年整体供应量比去年减少30%。8、9月份之所以供应有所增加，主要还是开发商资金限制，因为现在武汉首套房与二套房的贷款利息增加，而且放款慢。现在开发商也需要做出漂亮的报表数据，尤其是上市企业。

伊多，

同一小区对比直观，加减法，不同小区加点逻辑实际判断就不会了，新房置业不是告诉你参考周边均价？隔条马路同一级别还能一个白菜，一个天上人间？

dubujiutian

新房有茶水费，二手有后期税，这个差不多可以抵消了，另外，现在新房还有精装修全款和提高首付的要求，交房基本都在2年后，然而二手房是现房，买二手没什么不能理解的。琨瑜府比周围便宜3000:heavy_plus_sign:，全款才买得到好楼层，出150万的顶多抢到底层。花这个钱买二手房，楼层户型都可以自己挑，这有什么不能理解的呢