【WuLi房事 SeaSon1 No.133】手里不到1万如何买的中南路地铁站边的房子

大大石头

加乐比 发表于 2017-9-14 21:08

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是的，头一次买房都是那样的，什么都不懂。都是慢慢总结出来的。你要换了几次房就清 ...

换房不知道何年何月了

大大石头

鹏华山路 发表于 2017-9-14 21:10

自己开心就好

嗯呢！

大大石头

dayouluo 发表于 2017-9-14 21:11

出租给开公司的还行

地址我自己用也可以嘛，哈哈！

大大石头

不一样的视界 发表于 2017-9-14 21:21

好地段的公寓写字楼租给开公司的，60平左右租个3600左右蛮正常～～（地段地铁地气）

理想是这样的！

不一样的视界

大大石头 发表于 2017-09-15 09:20

理想是这样的！

出租对象要明确，类别层次需清晰～

大大石头

不一样的视界 发表于 2017-9-14 21:28

选择公寓写字楼的时候，注意以下几点:1、有无自持；2、有无主力店；3、有无大型商业项目（特别是成功大型连 ...

我这个Z初的想法就是自住！

大大石头

五套房的穷人 发表于 2017-9-14 21:48

都是踩的，我来说吧，中南路属于市中心，很好的，早买了就算是商住都可以了，三环外金银湖的商住都16000.17 ...

房子地段还是很重要的，不过房价这个我一直也没怎么去关心过，因为现在二手房是卖家市场，价格虚高很多！

大大石头

玉米牛奶 发表于 2017-9-14 22:03

武汉的商住楼能自己开厨房和厕所吗？

我这个不是商住楼，产权70年，有天然气管道，就是住宅性质

大大石头

话梅糖1992 发表于 2017-9-15 07:42

网贷还清了嘛

还有一年，还了一半吧！

大大石头

花开08315 发表于 2017-9-15 08:30

请问一下，你有网贷还可以贷款吗

具体不知道，不过是我的是贷款下来了，30年

大大石头

Designer88 发表于 2017-9-15 08:53

房产证上70年就是住宅，前年买的房和你类似，大智路，一栋楼有商用也有住宅，五千多买的，现在保守一万八

所以我说这种奇葩的产权关系呢！一般来说不能出现这种产权情况的！

大大石头

不一样的视界 发表于 2017-9-15 09:23

出租对象要明确，类别层次需清晰～

嗯呢！明年手头宽裕了就重新装修，到时候在看

五套房的穷人

lolita0201 发表于 2017-09-15 06:51

我去年也看了奥山创意街区 六月份一万八九的样子 但是没有天然气 四十年 Z后还是没买

是的那时候觉得又冒得天然气，4.5又矮在个中南二路上，又是医院对面这不好那不好，哪知道现在三环外什么都没的鸟地方的两层公寓都卖17000了，像沙湖那边的老公寓两层的都卖33000了

lolita0201

五套房的穷人 发表于 2017-09-15 10:04

是的那时候觉得又冒得天然气，4.5又矮在个中南二路上，又是医院对面这不好那不好，哪知道现在三环外什么都没的鸟地方的两层公寓都卖17000了，像沙湖那边的老公寓两层的都卖33000了

我后来买了奥山星座 在创意街区对面 七医院斜对角 70年loft 民水民电有天然气 层高5.6

五套房的穷人

lolita0201 发表于 2017-09-15 10:07

我后来买了奥山星座 在创意街区对面 七医院斜对角 70年loft 民水民电有天然气 层高5.6

我晓得售楼部上面的吧，二手？税费蛮高吧

lolita0201

五套房的穷人 发表于 2017-09-15 10:27

我晓得售楼部上面的吧，二手？税费蛮高吧

税还好。过户那天交的九千多。中介费三万。还有贷款评估费杂七杂八的记不得了，主要是喜欢loft。感觉内环里七十年loft太少了所以也没有可以挑选的余地。

五套房的穷人

lolita0201 发表于 2017-09-15 10:07

我后来买了奥山星座 在创意街区对面 七医院斜对角 70年loft 民水民电有天然气 层高5.6

哦哦，那就是住宅

lolita0201

五套房的穷人 发表于 2017-09-15 10:29

哦哦，那就是住宅

是的

话梅糖1992

多大面积啊，佩服你胆子大

大大石头

话梅糖1992 发表于 2017-9-15 10:54

多大面积啊，佩服你胆子大

不到50平，我给我自己总结的一句话就是 no zuo no die