长沙的房子是否值得长期持有？武汉不买房的话干什么还能抵御通货膨胀？

来生做熊猫

去年赶在新政下来之前又买了一套房子，买的时候公婆说要不然把长沙租出去的房子卖了，这样我们可以少贷款，压力小些，当时不觉得！
结果真的贷款之后，发现真心压力比较大了，尤其是孩子上一年级，各种兴趣班啊、出去玩啊费用也高，我观察了长沙这几年房价一直温温吞吞，涨幅很小，所以现在动心想卖掉了，提前还款后，每月少还贷款省下的钱比房租还要高1000！


ps：长沙房子两室一厅的，地段还行，但是看城市规划，附近没有地铁线路；


论坛里面有没有对长沙房市熟悉的？请教下这个房子是否值得长期持有？


另外呢，虽说压力有，不过我们本来也还是有资金结余的，如果这个房子真卖了，提前还贷了，以后多出来的钱我也不知道能拿来干嘛？自己也没有什么本事可以做生意啊创业什么的，股票不敢碰，基金听说也没有多大的赚头

来生做熊猫

为什么还在审核中？不能发吗？
感觉现在在得意上面发个帖子越来越难了啊，上次插图也是不好搞……

可爱的西瓜

长沙的房子这几年的涨幅比武汉差好多啊，定居在武汉的话就没必要持有，卖了在武汉买

初恋6886

长沙那里也算是价值洼地了 梅溪湖那边很好  不建议卖

sunnylife2014

1-长沙房价已经涨的很高了，去年和今年比，上涨也接近50%了。
2-长沙人口少，长沙人缺乏买房置业的习惯；长沙租金低。
不宜投资，宜自住。

来生做熊猫

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谢谢，谢谢建议

来生做熊猫

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谢谢你的建议哦！我们房子不在你说的那个位子，这几年就是观察房价小幅上涨，没有很大的惊喜，所以在犹豫

来生做熊猫

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你说的第二个点我感同身受，那边人很懂得享受的；另外租金真是低，我们房子还算地段比较好的，但是租金只相当于武汉三环外……

sunnylife2014

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当年我去看北辰三角洲，2014年8000一平方，现在....

方格君

现在理财收益很高

cindyiasui

卖卖卖，武汉发展了，长沙能好到哪里去～

demon1792

长沙不是武汉，长沙市zf对楼市的打压很坚决，他们的gdp对楼市的依赖没有武汉高

paomahaizi

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不是长沙zf对房地产没有依赖，是长沙地实在卖不起价钱，16年长沙也出让了600万方土地，只是总成交金额只有183亿，还没有汉正街那两块地价格高

老特拉福德66

卖了换成武汉的房。 都是中部城市 理应武汉龙头

坨一坨的爸

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谈打压只有重庆算一个，其他都巴不得涨上天。

carl

来生做熊猫 发表于 2017-5-31 16:38

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你说的第二个点我感同身受，那边人很懂得享受的；另外租金真是低，我们房子还算 ...

武汉三环外的租金，光谷是特例哦，软件园那边租金比街道口还高

anjia2017

有了解星沙片区,3号线地铁边的房子吗，现在是持有还是卖合适？武汉无房

锦弦啊

长沙证满2年才能卖，不管你啥时买的房。