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得意生活-武汉生活消费社区 版块 买房答疑 2017武汉东湖高新区不动产证办证流程

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[政策金融] 2017武汉东湖高新区不动产证办证流程 [复制链接]

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发表于 2017-5-8 16:42 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:
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武汉美食

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今天刚去东湖高新行政服务中心办理了房产证~虽然证件还没到手,也不得不感叹一下现在政府部门的服务和效率,点个赞。
同事告诉我说下一个智慧光谷APP,在APP里预约之后就可以直接去了,然后,我也就预约了,约的是9:00-11:00办理。然后因为我老公在外地,所以我等到他到然后再去行政服务中心就已经10点半了。心想着反正是11点之前都能办,也就不慌不忙的。

结果去那里之后,服务台小妹说我们办证不能走网上预约,所以,还是乖乖叫号排队吧。
这里说一下准备资料:
在物业领取:1、房屋交易申请书;2、不动产权证书或房屋权属证明书;3、房产权证附图
在银行领取或联系银行人带着:不动产抵押证明
然后带上合同原件、身份证、户口本、两个人结婚证(离婚的同志要带两个人的离婚证和一份离婚协议书)


所需复印件:不动产权证书或房屋权属证明书复印一份;房产权证附图(户型图)复印件三份;两个人的身份证复印件(正、反面)三份;两个人结婚证复印件一份;户口本户主页复印件一份;户口本内页(第一页)复印件一份;本人户口页复印一份,有宝宝的还要复印宝宝户口本那一页。




到行政服务中心大楼A区刷身份证排队,给了我一张《不动产权籍调查委托书》(Z好自带笔,大厅里凡是公共填表区域都没笔,素质是有多差),我10点半到的,叫的62号,前面还有24个,四个窗口同时办理,只等了一个小时(我觉得还算快,要求比较低)呃,11点半不到的样子就到我了~把所有东西都给她,她挑出她要的,呃,然后报了一个手机号,窗口说等十分钟或者收到短信的时候再去找她。结果我们刚找地方坐下,她就叫我们了,给我我们权籍调查说明~然后去B区交税。


这里要说一下~在A区快到而没到的时候,就赶紧提前去B区先叫号~节省等待时间。


我们在A区办完权籍调查之后,已经11点半了~在B区叫了个号~然后给服务台看下所需资料,要补复印的就去电梯后面排队复印(证照复印免费合同限免费印三份),排我前面的土豪拿出九份合同来,顿时我就晕了,还好,人家说只给印三份,剩下的去东门外面付费复印,一元一张(基本不用排队),所以时间赶的可以直接去付费复印。等我们把资料准备齐全了,也12点差8分了。距离我们的号还有10个。B区登记有7个窗口同时办理,速度还是杠杠的,所以提前取号也不能提前太多,万一B区号过了A区那边还没办完又得重取。


中午跑去外面吃了个饭~不得不说,那里还是挺偏的,吃饭的地方有点远!等我们吃完回来差不多1点40,距我们的号只有三个~等了十多分钟,就到我们了~上交所有东西审核,签了几个字,按了几个手印,然后去B区14号窗交费,当然了,交费是基本不用排队的,交了费之后把A4纸的回执给原窗口,自己保留税单,然后就去B区12窗口排队办证,也是签字,按手印,然后证上是两个人名字的两个人一起拍个照,返了一张《不动产证登记收件单》,14个工作日或收到短信之后凭这个单子和身份证原件(两人任意一个人)去领不动产证,因为我们是建行贷款,所以好像说也不用再返还什么资料给建行~这个等拿证了再更新。


基本流程就是这样了~10点半到的,去掉中午12:00-13:30休息时间,2点半办完,一共2个半小时。我觉得已经很快了。

本帖Z后由 恋兔 于 2017-5-8 17:07 编辑

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发表于 2017-5-8 16:45 |只看该作者

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发表于 2017-5-9 08:49 |只看该作者
为毛没有给我花花呢~

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发表于 2017-5-10 11:04 |只看该作者
谢谢楼主,不知道青山这边办不动产证有没有流程,感觉好累

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发表于 2017-5-10 11:09 |只看该作者
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发表于 2017-6-1 16:34 |只看该作者
22号收到短信可以去领证咯~

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发表于 2017-7-21 13:36 |只看该作者
如果是单身的话,需要开单身证明吗?

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发表于 2017-7-31 10:55 |只看该作者
回复 兰824824 的帖子

不需要的。

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发表于 2017-12-4 11:22 |只看该作者
太棒了,我们就参照这个来了,也是东湖高新的,就是说不用再在智慧光谷APP上预约了是吧

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楼市达人 手机党

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发表于 2017-12-4 15:45 |只看该作者
合同是只复印第二三页还是全部合同都要印?

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发表于 2018-2-11 10:43 |只看该作者
回复 查名宝贝 的帖子

只印几页就可以的。主要是地址啊,面积啊

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发表于 2018-2-11 10:43 |只看该作者
回复 hexiaodan67 的帖子

是滴,是拿证的时候才预约。

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发表于 2018-3-3 17:14 |只看该作者
想请教楼主一个问题啊,这样办证,房产证上是几个人名字啊,购房合同,贷款合同上都只有我一个人名字,办完证那证件上能加我老婆的名字么?

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发表于 2018-4-11 09:04 |只看该作者
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