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得意生活-武汉生活消费社区 › 版块 › 意粉咵房 › 2017年武汉首套房二套房认定标准
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[楼市杂谈] 2017年武汉首套房二套房认定标准 [复制链接]

far

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发表于 2017-2-16 16:38 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:
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武汉美食

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认定的标准是以家庭为单位，家庭的定义有两种：夫妻+未成年子女算一个家庭；成年单身个人也可算为一个家庭。

目前银行对二套房的认定是“认房又认贷”，只要在央行的征信系统中能够查到当事人的贷款记录，即便离异后房产判给另一方，这一方再贷款购房时也会被认定为二套房，因此“假离婚”并不能规避二套房新政。

注：表格内容仅供参考，贷款细则请以各大银行和公积金中心届时政策为准！
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阿莱克西斯厄祖

 

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2楼
发表于 2017-2-16 16:41 |只看该作者
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
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小马甲888

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3楼
发表于 2017-2-16 16:43 |只看该作者
这是什么时候出的政策
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far

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4楼
发表于 2017-2-16 16:48 |只看该作者
阿莱克西斯厄祖 发表于 2017-02-16 16:41 [url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=111410032&ptid=10376482][/url]

是不是可以全款买


第三套禁买 本帖Z后由 far 于 2017-2-16 16:48 编辑



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baobao8361

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5楼
发表于 2017-2-16 16:55 |只看该作者
表格第二行，认定首套房，但是贷款标准还是二套房的标准。

复制粘贴这种事，之前也要检查下对不对啊。

错的也到处发
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小马甲888

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6楼
发表于 2017-2-16 16:58 |只看该作者
far 发表于 2017-02-16 16:38

认定的标准是以家庭为单位，家庭的定义有两种：夫妻+未成年子女算一个家庭；成年单身个人也可算为一个家庭。



目前银行对二套房的认定是“认房又认贷”，只要在央行的征信系统中能够查到当事人的贷款记录， ...


武汉只是公积金贷款认房又认贷，商贷只认房，不要瞎发
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far

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7楼
发表于 2017-2-16 17:02 |只看该作者
baobao8361 发表于 2017-02-16 16:55 [url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=111410659&ptid=10376482][/url]

表格第二行，认定首套房，但是贷款标准还是二套房的标准。



复制粘贴这种事，之前也要检查下对不对啊。


你是指 有一套房 但贷款记录已结清 认定为首套房，但首付还是50%，这一行吗？ 本帖Z后由 far 于 2017-2-16 17:04 编辑



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far

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8楼
发表于 2017-2-16 17:05 |只看该作者
小马甲888 发表于 2017-02-16 16:58

武汉只是公积金贷款认房又认贷，商贷只认房，不要瞎发


商贷只认房？图片是房天下的。
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小马甲888

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9楼
发表于 2017-2-16 17:05 |只看该作者
商贷只认房
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far

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10楼
发表于 2017-2-16 17:06 |只看该作者
小马甲888 发表于 2017-02-16 17:05

商贷只认房


有贷款无房，也算首套？
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wodetian

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11楼
发表于 2017-2-16 19:07 |只看该作者
小马甲888 发表于 2017-02-16 17:05

商贷只认房


那有房无贷的，再购房至少5层首付吧?
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小马甲888

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12楼
发表于 2017-2-16 19:14 |只看该作者
wodetian 发表于 2017-02-16 19:07

那有房无贷的，再购房至少5层首付吧?


对的
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wodetian

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13楼
发表于 2017-2-16 19:20 |只看该作者
小马甲888 发表于 2017-02-16 19:14

对的


看来想首套房资格还不容易
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yoyo莉

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14楼
发表于 2017-2-17 10:36 |只看该作者
夫妻有一套房，全款买的，再买贷款是怎么算？
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flyfans

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发表于 2017-2-17 11:06 |只看该作者
马克
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H小小L

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16楼
发表于 2017-2-17 11:32 |只看该作者
小马甲888 发表于 2017-02-16 19:14

对的


贷款利率上浮吗？商贷和公积金
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三特之旅

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17楼
发表于 2017-2-17 11:51 |只看该作者
家里三套都无贷款，父亲名下两套，我一套，我在买房能算首套贷款三成首付不?
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milk0103

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18楼
发表于 2017-2-17 15:43 |只看该作者
如果家庭唯一一套房已卖出后，再买新的房子，新的这套贷款和首付能按首套房算吗？
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元宵妈

 

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19楼
发表于 2017-2-17 23:36 |只看该作者
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追求进步

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妈宝俱乐部 手机党

20楼
发表于 2017-2-17 23:48 |只看该作者
看的房子超过10年公积金只能贷30？
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