六万的地下车位买不买？

luoxian_0302

Emilychen

自己用可以

qeadfg

这么便宜？果断买两个啊

头上长草

买，买，买，这个价位确实便宜

luoxian_0302

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所有的车位都没产权么？
这么说我应该买？

得来如意

是哪一个楼盘呢？

MasterK

luoxian_0302 发表于 2016-11-15 21:00

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所有的车位都没产权么？

不是所有的车位都没有产权，如果是属于人防工程区域划的停车位，就是没有产权。大多数开发商要求建人防工程，为了一举两得，开发商在人防地下室划车位卖钱。

一本

哪个楼盘啊

不慌稳得住

MasterK 发表于 2016-11-15 21:14

不是所有的车位都没有产权，如果是属于人防工程区域划的停车位，就是没有产权。大多数开发商要求建人防工程，为了一举两得，开发商在人防地下室划车位卖钱。

开发商卖车位比卖房还赚钱

精辟

开发商卖的没有产权的一般都是20-30年的使用权，有需要就买，自用的话一个车位就6万赚不了多少亏不了多少不用纠结，投资使用权的车位赚的是租金和租金上涨的钱，产权车位不光赚租金和租金上涨的钱还有本身升值的钱。具体的数字自己核算一下

zhanghy

六万还是十六万啊？确定没少打个字

luoxian_0302

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没有  负一楼卖12w  一年了 没卖出去多少
负二楼Z近卖六万  快卖完了。。。。

朱骨头

我要是你我买两个

得来如意

是不是观澜系的？

luoxian_0302

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世茂锦绣长江

用户名违规960386

有车就买，又不贵。

流沙柳

要我就买三个 租出去

安安鱼

我怎么记得世茂的地下室淹水，把别个的蓝博基尼泡了，好像还赔了钱的。今年有回失火了，那些有地下车位怕淹水的都停到路边哈，还影响了消防车的。

元宝妈妈

我那个楼盘的车位和你说的是一个情况。使用权是随房子，就是大概70年不到的样子。我挑的那个8万多，据说还一直在涨价。每个月还需要交90元的管理费。我家没有一个人有驾照，但是我还是借了7万买了一个车位。因为我大概算了一下，我们小区位置比较偏，交通不太便利，所以以后肯定大部分人都有车，也就是车位应该没有以后车多。我以后确定也需要买车。我们小区停车没有车位现在大约是300一个月。
反正Z后我买了车位，目前小区的人有一半还没入住，还在装修，一买车位，就开始交管理费。我还没有入住，车也还没有。为了把一年1080的管理费赚回来，我就把我的车位出租了，2400一年，一在业主群里发租车位消息，瞬间几个人跟我打电话。我也不靠这个赚钱，只是把管理费弄回来，所以租价低。
我要管理费1080，我租2400等于还赚了1000多虽然一年1000多也蛮少，但是至少管理费回来了，还有点余钱。同时，车位价格又在涨，所以我觉得也不亏。我就是后悔没有再买早一点，Z开始也是只6万多。
然后我这个也咨询了我们开发商和物业，这个车位虽然没有所有权，但是我也可以“转卖”，就是有期出租或者出租余下所有期限的使用权。其实不是真正意义上的卖，但是我觉得对于我来说也没区别不是吗？所有使用权给你，钱给我。只要到时候有车位需求，并且车位少，我觉得“卖出去”也不会亏。