近期看了两个楼盘，一点感悟

机器猫_83

之前发过帖子，寻求武昌市中心和汉口市中心的楼盘，有好心网友推荐了几个，经过比较，考虑了万科的翡翠国际和越秀金融汇。利用一个下午的时间去这两个楼盘实地走访了一次，跟销售也详细的聊了聊，看了样板间。这两个楼盘都不错，价钱也算挺贵的。不过我还是觉得越秀金融汇更好一些，万科的盘就三栋楼，小区小了，两个盘都是精装修，但是还是越秀的精装修标准更高，这也很正常，越秀的价钱要贵好几千，都是羊毛出在羊身上。而且越秀的楼盘有自己的商业体，感觉真挺不错的，不过要到2020年才会都修好。不过越秀的盘子现在已经都卖完了，目前没房子了，不过单价还是超过了我的预期，说实话还是贵，哎，明年才会开新一期。有个疑问，那个越秀的销售跟我说，房子是卖完了，但是他说有几个之前买的业主，由于贷款有问题，如果想买，还是有几套的，而且说的价格比我打听的要贵2，3千每平，我怕有什么猫腻。现在希望明年市场冷淡一些，能有越秀的二手房放出来，或者再去新一期看一下，有合适的价格。一点感悟，想到哪里写到哪里。

青颜的

越秀的精装修一般

pands

这两个盘都是金融中心板块，价格自然不菲。

机器猫_83

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但是比万科的还是要好

机器猫_83

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确实，地段真不错

刀锋山食人魔

明显吃差价的，现在都是这套路

米杜

越秀的位置装修体量都比万科好，房价车位物业费当然也会更高，去年差不多这个时候去问了一期的价格，2.4到2.5万，差点楼层有2.2万的，差点买了的，考虑到不喜欢精装，也没有学区，只能放弃买了其他地方。

机器猫_83

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那个销售说越秀不是有红领巾小学吗？说今年三月开过一期，卖完了，就没有了。

米杜

机器猫_83 发表于 2016-11-14 21:19

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那个销售说越秀不是有红领巾小学吗？说今年三月开过一期，卖完了，就没有了。

反正随便他们怎么说，我记得以前说的是缓坡路小学搬过去，现在又说是红领巾小学，红领巾在泛海里面，怎么搬过去？我去年问的是Z早一期，靠近渣家路那里，已经修好了，位置算是他们里面Z不好的，所以Z便宜。不过你要是不注重我说的这些，位置肯定是没话说，至于买房的套路，你价格能接受就不要纠结，反正就是变相涨价，你不买依然有其他人买，在开盘的价格未必比这个低。

张阅甫

1.置业的话不能信，肯定有房的。
2.不要买万科翡翠国际，修的比建设大道那边的写字楼还高，户型不好，通透性较差，等到建设大道的写字楼修好了，采光说不定又有问题，而且Z重要的，他们的停车位肯定不够。
3.越秀不了解，不评价。

机器猫_83

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好的，我由于住武昌，所以对汉口那边学校不是很熟悉，原来都是套路。

机器猫_83

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谢谢，我也觉得万科那个盘太靠近里面了。

机器猫_83

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是的，万科那个停车位确实比例不高。

朱骨头

一期开盘两万四均价，要我花近四万买感觉好亏

far

买勒贵的房，楼主有实力咧

emsxx

朱骨头 发表于 2016-11-14 21:38

一期开盘两万四均价，要我花近四万买感觉好亏

花4万买这里，为什么不买新天地

singhighxc

其实我挺信赖万科的品牌的，特别是恒大宝能抢筹万科的股票后，不过翡翠国际那个停车比例和周边环境值得担忧，我观望了2个月，结果160平的户型好像已经卖完了

缘份一笑

16的7层首付算下多少吧

wuhanwukb

越秀肯定有房
销售要吃差价

Ansrl

建议楼主如果有123，130的户型放出可以考虑下手。108的户型不通透，155的客厅阳台是错位的，193的Z好，但是这个总价就没必要买这儿了。越秀定位不是豪宅，只能算富裕中产阶级需求住房。