200平美式装修--全房的灯亮了，一只脚已经上了岸

天羿月

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一、【基本信息】

楼盘地址：汉阳琴台大道
房型：三室两厅三卫一厨一入户花园二阳台
建筑面积：180平米 + 20 平米入户花园（赠送）
使用面积：164平米（包含阳台全部面积）
装修预算：半包12W，主材40W，暖气2.5W，中央空调5W，家具10W，家电5W
包工方式：半包

定设计时间：2014年3月17日

开工日期：2014年4月8日

合同工期：180天（2014年4月8日至2014年10月8日）

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二、【户型图】

2014-3-17 18:10 上传

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三、【电梯】  
序  
喜欢的风格（1）
喜欢的风格（2）


第一章
买房经（1）（亲历温州炒房团，果然下手快、准、狠）
买房经（2）（第一套房的“悲催史”）
买房经（3）（买房经验大总结，血的教训）
买房经（4）（与开发商斗智斗勇，再牛也有软肋）
卖房经（5）（卖房也是靠缘分）
买房经（6）（购房方向不断调整）
买房经（7）（惊人的折扣大揭密）

第二章
谈谈装修的风格（没钱不要谈风格）
如何选择木材（误区要小心）
橱柜的选择（保管你看了不后悔）
周大设计师的风采（笑不笑由你，反正我乐了）
地漏和强/弱电箱（淘宝上初战告捷）

网购的瓷砖（有点不靠谱，毅然退货）
收房了！（“高大上”的毛坯房）

订了心仪的瓷砖（预算就是用来超的）

摩恩的水槽（网上找到了总代理，居然没花钱）
杜拉维特的马桶（号称是马桶界的劳斯莱斯）
主卫选定的雅素丽多彩瓷砖（瓷砖界的保时捷）
改装煤气表（行业潜规则，师傅干私活）
吊顶完工了（细节很重要）
厨房的瓷砖上墙了（师傅的手艺没话说）
网购好太太电动晒衣架（5分钟的头脑发热）
换成手摇型（事先没请示，后果很严重）
客卫的美砖上墙了（土豪金的背景墙）
浴缸落位了（下水直接对接，绝对的技术活）
木门的选择（一分价钱一分货）
纪梵尼玻璃的卫生间门（绝对的独一无二）
貌美的护墙板装好了（终于快上岸了）
家具千挑万选后终于定下来了（家具还是实体店靠谱）

网上订的橱柜装好了（悬着的心落了地）

麦味

广 告

天羿月

2014-3-18 16:04 上传

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天羿月

趁着315活动订好了诺贝尔仿古砖客厅用

2014-3-17 18:29 上传

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天羿月

餐厅以及厨房用砖，卫生间和阳台的还没选，预算已经用去3/5，LP大人的意思是卫生间用意大利蜜蜂的砖，真心的贵呀，大武汉马可波罗楼上有专卖店，比汉口居然之家的大得多，应该算是旗舰店吧，去年换了老板，没什么折扣。好在装修还没开始，可以缓缓。

烧麦

80万的装修哇~
关注~

sky8105

房子好大的哦 , 羡慕

ccjsoft

房子多少钱？

鹏艺墙纸

房子真大啊，还有入户花园，土豪啊

十公主爱美丽雅

漂亮  喜欢

天羿月

第一章 买房篇        貌似所有人都会拿买房这事作为装修日记的开篇，每个人的买房经都不同，有的是吐血的，纠结的，后悔的，当然大部分人还是愉快的，毕竟有了自己安逸的小窝，不管工作多忙多累，但一回到自己温馨的家，所有的疲惫都烟消云散了。买这套房子还得从第一套房说起，LZ2002结婚，那时候的房价不能和现在同日而语，随便摸错了，闭道眼睛买，都不会吃亏，只是赚多赚少的问题。当时父母在百步亭买了套经济适用房，每平1450元，三室的，总价也才16W，我在他们买房装修的时候贡献了几万，等到我自己买婚房的时候，手上只有4万了。记得Z接近买房的一次，是在京汉大道上的江城华庭，大概一平3200吧，120多平，尾盘，那叫一个心动呀，兴冲冲到售楼部坐下来，不到十分钟售楼小姐抱歉的通知我和LP，旁边的温州老板全款买下了，那叫一个郁闷，现在每次路过那个楼盘还是耿耿于怀。（未完待续）

天羿月

回复 ccjsoft 的帖子

持续关注吧，马上就会揭晓了！

静静的迪斯尼

我也是美式乡村。我134平，怎么半包价格跟你一样啊。你的柜子有多少啊？

天羿月

回复 静静的迪斯尼 的帖子

柜子只打一个酒柜，剩下的定制，这个半包价算多了，正式装修协议这个周末签，应该还会少一点。

天羿月

接着上节说，其实从起心思买房到Z后定下来，用了不到一个月的时间，父母百步亭的房子是02年十一的时候搬进去的，那个时候才真正开始看房，月底就下定了，于是成就了一段悲催的买房史。当时可以看的楼盘少，除了前面提到的江城华庭，印象比较深的就是西北湖边上当年有名的豪宅-世纪华庭，当时记得卖到5000了吧，至今还记得到样板间坐观光电梯的感觉，可惜当时的银子太少，看得起买不起呀！Z后在一次偶然的机会，好像是去唐家墩工贸买电火锅吧，正好借了部车，于是带着LP拐到了那边，LZ人生中的第一套房发展大道和青年路的交叉口-**豪园，正好售楼部在搞活动，特惠房一口价，一共十套吧，其中一套135平，40W，精装修，还送2W的家具礼券（后来直接折到房价里了），关键是开发商还可以提供房款16%的无息贷款，两年内还清即可，现在可以说遇不上这种好事的了，当时也是感觉这就是为我量身定做的一样，看了样板间连自己买的那层都没上去，就下定了，现在证明是极大的错误呀！等到交房的时候，才发现10楼和顶层11楼北边的阳台是用一大块玻璃幕墙连着的，当时考虑顶层热，选的10楼，后来每次到了下雨的时候，特别是瓢泼大雨的那种，玻璃幕墙上的雨水就像瀑布一样，往房间里涌呀，挡都挡不住。当然这只是其中一个不大的缺点，相对下面几个来说的话：1、房屋质量稀烂，外墙渗水，而且起裂纹，怎么补也补不好，关键是还不保温，冬冷夏热，暖汀空调开多大都不顶事；内部送装修的管道没半年也漏了，卫生间和客厅的墙体渗水；
2、物业稀烂，换了几家了，自管收钱不管服务，一楼门廊的灯坏了也不修，晚上回家阴森森的，电梯奇慢，缺少维护，破损严重；
3、开发商原先承诺的儿童游乐园后来改成了写字楼，幸好我不是那个单元的，听说楼间距只有手臂长，完全挡住了阳光。

烟花冷

土豪

天羿月

谁让自己选的呢，忍着吧，直到孩子03年底出生，实在住不下去了，其实房子Z大的硬伤是朝向，当时图便宜，买的虽大，但户型是典式，西北向，那年的冬天，北风那个吹呀，阳台门和窗户都不敢开，卧室里油汀24小时不停，其他地方还是冷，像在冰窖里。1个月下来电费1000多，要知道我每月除了还银行的钱，还要还开发商的无息贷款，公积金一月1500，开发商的一月2700，还有小孩的奶粉钱，真心压力山大呀。于是在小孩半岁的时候毅然决然地回家啃老，搬到了百步亭，事实证明，这是非常英明的决定，关键是孩子健康多了，由于那里卧室朝北常年见不到太阳，楼下又没有地方可去，小孩养的白的有点过头了，搬到百步亭不到一个月，一天下楼三趟，变得白里透红，颜色好多了。新房在住进去不到一年的时间挂牌出租了，租出去的房子就想泼出去的水，所谓覆水难收，从此我们就再也不起心搬回去了。总结买房之教训：1、千万不能买小开发商的房子，不要指望他们有良心，大部分都是为了赚钱，追求的短期利益，没有长远地考虑口碑和品牌的，房屋质量稀烂不说，用材往往没有采用节能环保的，导致今后使用时成本大增；
2、物业公司买房的时候一定要搞清，确保是专业的，对于中小开发商，千万不能选物业和开发商是一家的，否则出了问题，他们会狼狈为奸，一个鼻孔里出气，要知道物业的好坏直接影响到你房子的保值增值；
3、买房一定要选好朝向，千万不能图便宜，或者将就一下，再就是不管多高，买房前一定要实地看一看，采光、噪音、通风多方面综合考虑；
4、要了解清楚楼盘的历史和未来周边规划，这块地的前生是干什么用的，化工厂、垃圾填埋地直接否定，未来的周边会建什么，特别是窗口前的空地，会是高楼还是市场，千万要搞清楚；地铁的规划一定是要重点关注，我的第一套房虽然失败，但好在离地铁口近，交通也便利，出租、买卖都很容易；
5、Z后就是地段，二环内房子肯定比三环外的升值快，所有的大城市都是一样的，我原来的同事调到北京，09年没限购的时候在东二环买了一套70平的二手房，100多万，现在听说值400W了，比这几年上班赚的辛苦钱还多。

天羿月

大家不帮忙呀，很不给力呀，不是很关心我这套房的价格吗，保证会让你们大跌眼镜的！还有很多装修的省钱高招，不顶的话，我的积极性会大减的。

猪猪头

你先看看版规吧。带水印的图片不能发哦

天羿月

回复 猪猪头 的帖子

初来乍到，不是很清楚，已经改正了。