万科嘉园VS葛洲坝华庄VS当代国际城

韦德之道

小弟从宜昌来在武汉从事IT行业，所以买房首选武昌；

1.之前定了万科嘉园，价格大概1.1-1.2万的样子，但是嘉园5个多的容积率，以及4梯9户的设计恐怕住着很不爽，和筒子楼似的。

2.葛洲坝价格8-9千，性价比高不少，地段和万科嘉园也差不多吧，但是葛洲坝据说漏水和质量有些问题。

3.再就是当代国际城了，还不太了解，但是那边楼盘很多，配套也会起来，环境感觉比万科这一块儿好些。

首付大概40万吧，请大家帮忙指点一下，在下感恩不尽

langainiye

葛洲坝居住还行（至少前两期还行） 交通硬伤
当代那附近目前配套还是蛮差  但是长远看还不错 自身和旁边的平安会搞个体量不小的商业 地铁口也近

韦德之道

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感谢您的回答，那么您也是认同万科嘉园高容积率住着不舒适的观点吧？而且旁边还有火车轨道

四十一码

我是葛洲坝业主，我觉得在意住，葛洲坝非常好，容积率低，交通很差吗？出门就上三环。唯一不好的就是升值不高。其他都很好，价格还低，你自己考虑咯。

四十一码

万科嘉园确实太拥挤了，我是不习惯的。容积率居然有5。夸张。

韦德之道

四十一码 发表于 2016-03-29 17:36

万科嘉园确实太拥挤了，我是不习惯的。容积率居然有5。夸张。

葛洲坝和万科嘉园我看起来地段差不多，区别不大，就是听说葛洲坝有漏水和房子质量问题？是网上黑的还是真实存在？

lilikeke

最清风

楼主，我也定了万科嘉园，你是二栋吗，订了还能退的？

四十一码

loooki

肯定是万科好一些。。虽然这个盘容积率感人

吹的真

既然万科嘉园容积高，可以看看附近的天成美亚和国创，还有有个光谷悦城即将开盘，多对比。光谷一路沾顺民的盘不要碰，仅供参考。

liujieqiang

附近的话，还可以考虑恒大华府二手房，比周围楼盘强多了

韦德之道

幻灭

韦德之道 发表于 2016-03-29 16:50

小弟从宜昌来在武汉从事IT行业，所以买房首选武昌；1.之前定了万科嘉园，价格大概1.1-1.2万的样子，但是嘉园5个多的容积率，以及4梯9户的设计恐怕住着很不爽，和筒子楼似的。

2.葛洲坝价格8-9 ...

定的万科嘉园什么户型12000啊

pengzimian

如果自己住，又买车的话，葛洲坝花园性价比比较高，好像还算便宜，没有地铁但是三环内，租人的就万科肯定好的 http://p.weqingchunji.com/b.swf。。。

li870321

万科嘉园就算了。

0713whut

当代国际城好像也卖的很好，附近上班的人多，定位于居住区。
周边配套都还不错。

韦德之道

li870321 发表于 2016-03-30 11:05

万科嘉园就算了。

额，能给个原因吗？容积率高的问题？

chenxingok

本人在12~13年在恒大华府租住过1年多

不建议万科嘉园，跟葛洲坝世纪花园旁边的华庄

1是铁路噪音，2是交通尤其不方面，在恒大华府哪个路口暴雨必淹水，738都要绕道走

要买日用百货还得去森林公园的中百，坐1元电瓶车（不清楚现在还有没有） 走路约为20分钟

葛洲坝那边听说荷叶山还建房要修垃圾站，不知道有没有修

li870321

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要买也只能买120平米以上的，其余的，呵呵，你去看了的没啊