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得意生活-武汉生活消费社区 版块 买房答疑 纠结的选房!金地艺境还是万科城花璟苑??

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纠结的选房!金地艺境还是万科城花璟苑?? [复制链接]

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发表于 2013-5-2 10:18 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:
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武汉美食

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先大致说下这两个盘吧!

金地艺境:选中的是它88的户型(资金有限呐)目前可能5月底开盘的是它的25栋楼,均价大概7000多!(7300?7500?往上?)不到Z后售楼是不公开的,目前只是猜测,有30几层,一梯四户的那种,公摊大概是百分之23,小区环境还是各种心水的,,是我喜欢的那种赶脚,物业费很坑爹:2.98,比旁边的万科魅力贵了N多!

优点:1、学区房(说是小学是光谷二小的分校,幼儿园也是光谷二小的)
          2、 离金融港不远,应该以后附近可能会有很多相应的配套设施,比如传言的金融港的麦德龙诸如此类的。
          3、地铁2号延长线会到那里
缺点:1、万恶的那个可能会建的大型垃圾中转站(这个相信已经讨论了很久了,虽然网上各种声音说可能不建,但是没有正式公文出来忧虑Z会是有的)
         2、现在开盘这个要到2015年才交房(太久了吧,建的真是慢)
         3、物业费过高。
         4、目前周边还是很荒凉,不知道以后会不会好起来。


万科城花璟苑:就在光谷天地附近,周边一切一切的还是比较方便的,(因为我在软件园上班)。小区紧挨着光谷六小,小区里面规划的有幼儿园,现在反正什么都没有出来,说是大概价格不会超过1W,也是那种装修好的。户型现在也没出来,可能7月中旬开盘,6月份就出来户型了。说是也有小户型,也是一梯四户的那种,30几层吧。预计是明年交房。

优点:1、也是学区房
           2、附近的配套现在神马的大家都看的到,附近有个很大的菩提金,估计又一个大型商业中心,关山大道上目前有一长溜的新建楼盘,有心的人都应该知道是哪些了吧,反正几年后那边会异常热闹。
           3、目前离工作地方近,又是各种方便啊!

缺点:1、周围越繁华估计交通以后也会是个硬伤,没有地铁规划。
         2、楼盘后面也是挨着铁路估计后面两栋会稍稍有点吵,不过目前开盘的应该是前面几栋,关系不大。
         3、应该还有很多我不知道的,欢迎补充。

总之:金地那个周边现在还很荒凉,要赌一把。  万科这个目前周边配套比较完善,但是价位高。
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猪猪头 + 4 谢谢分享,“得意”有您更精彩!
得意小心心 + 5 总结得不错,期望楼主写看房日记啊~

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发表于 2013-5-2 10:24 |只看该作者
相对来说万科稍微好一点,除非目前单身或者还没生小孩。
苍天有井独自空, 星落天川遥映瞳. 小溪流泉映花彩, 松江孤岛一叶枫. 南海涟波潭边杏, 樱花尽朱落无音. 神仙内谷美人姬, 饭尽之岛成梦爱. 西塞山野雁自翔, 小桥水泽浸芳园. 武园枯藤空留兰, 李氏眉宇尽是春!

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发表于 2013-5-2 11:24 |只看该作者
有钱就万科吧

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发表于 2013-5-2 11:51 |只看该作者
1梯4户很坑啊,不是一般都是2梯4户么

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发表于 2013-5-2 11:55 |只看该作者
唉我也是正在发愁呢,在这两个楼盘中间纠结。

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发表于 2013-5-2 12:22 |只看该作者
万科魅力的物业费才1.9啊,一墙之隔的金地意境就2.98?1梯2户都很不方便,何况4户,2梯4户好很多……要我还是选万科,服务、环境满分~今年万科有3个新项目呢~郑桥村到时候可以考虑
Worrying won't help you get there any faster.

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发表于 2013-5-2 12:26 |只看该作者
回复 浪尖上的舞步 的帖子

啊?难道我记错了?回头得再问问这块!没有关心这块~看来多问问是好的。
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发表于 2013-5-2 12:41 |只看该作者
有钱就选万科嘛,质量服务肯定是比别的好些的
转身,一缕冷香远,逝雪深,笑意浅。来世你渡我,可愿?

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发表于 2013-5-2 12:41 |只看该作者
刚才没看清楚,确定是1梯4户30多层???这个等电梯很要命。如果电梯质量再水一点。。。
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发表于 2013-5-2 12:43 |只看该作者
金地艺境的物业费比森林小镇还要高哦

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发表于 2013-5-2 12:43 |只看该作者
回复 樱落LOVE 的帖子

去年下半年看房时 很喜欢金地艺境,125的。[除了每个房间都比较小外,小区建筑外立面,小区绿化环境什么都满意]都带卡准备下定了,被我舅舅拦住,给我算了一笔账。反正就是期房如何如何划不来,晚2年交房相当于损失了多少多少钱。
后来冷静了几天,想想物业费2.98和武汉天地的御江苑有一拼了,以后停车费什么的肯定也不便宜。[隔壁万科魅力停车才100,红郡也才130]。再后来垃圾站的事出来就彻底断了念想。
再后来买了玫瑰湾,11月买的,1月就交房了。
楼主三思

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发表于 2013-5-2 12:47 |只看该作者
回复 汉口栽么子 的帖子

请问你买的南湖玫瑰湾,价格是多少呢?我前期也看了,觉得有点贵呢

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发表于 2013-5-2 12:48 |只看该作者
回复 汉口栽么子 的帖子

谢谢提醒啊!我也是去金地看了前后3次,各种喜欢啊!还参加了团购,但是冷静后想想还是有诸多不利条件的!哎!纠结啊!
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发表于 2013-5-2 12:49 |只看该作者
回复 天涯明月sword 的帖子

我印象中好像是吧!我没太关注这个!呵呵!你这样一说还真是!回头还得再继续细问!
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发表于 2013-5-2 12:51 |只看该作者
回复 西西小二 的帖子

128的 8000。找了点关系

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发表于 2013-5-2 12:52 |只看该作者

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发表于 2013-5-2 12:53 |只看该作者
万科城花璟苑多少钱一平
年轻的时候,我只想过一种生活,那就是和别人不一样的生活;直到后来我才明白,那些大多数人选择的生活才是

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发表于 2013-5-2 12:59 |只看该作者

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三好意粉 车主认证勋章 良粉勋章 优秀日记 手机党

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发表于 2013-5-2 13:06 |只看该作者
我觉得金地意境完全贵的很没理由,位置偏的要命,又不在主干道上。唯一可以理解的就是这么偏居然可以上东湖高新的户口,这一片的其他房子都是江夏的户口

如果没有户口需求的话,建议还是三思。新开盘绝对是7500左右,上一期的高楼层都已经到7200、7300了
生活就像电脑开机,只有自己配置够好,内心垃圾够少,才能战胜全国99%的电脑!

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发表于 2013-5-2 13:17 |只看该作者
回复 樱落LOVE 的帖子

收入不一定要和上海攀比,但是收费可以超过“北上广”的
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