置换好难 - 意粉咵房 - 得意生活-武汉生活消费社区

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楼主: 宁诗诗	go 手机看此贴：用得意APP扫一扫微信扫一扫转发至朋友圈 [楼市杂谈] 置换好难 [复制链接]

manwl654321

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21楼

发表于 2022-11-25 10:14 |只看该作者

2021年置换过一次，太艰难了，卖二手房，要有心里准备，1、大出血的准备。2、准备1至2年的等待时间。我的卖了一年才卖掉，

穷苦人，想过富贵命啊！

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浩汉56789

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22楼

发表于 2022-11-25 12:43 |只看该作者

06年的房子，快20年了，马上都贷不了款了，楼主聪明，换房转嫁风险，可惜现在**变少了，但是还想卖2万8就难了。

来自得意生活APP 6.6.6

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热血男儿3

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23楼

发表于 2022-11-25 12:50 |只看该作者

房子不好卖了现在，能出手赶快出手，未来人口下降，老年人增多，这一批老年人不在后，会空出不少房子，根本卖不动

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KOOZ（佳）

小学六年级

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24楼

发表于 2022-11-25 12:58 |只看该作者

我在年头卖掉了，学区房，还是好卖些。下半年行情望着下跌，看的水岸星城的一套，去年680，今年550，你照着这个折扣，应该看的人会多点

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ngawower

博士一年级

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25楼

发表于 2022-11-25 13:55 |只看该作者

回复沈浪_128A 的帖子

你都没懂我的意思心理底价肯定说的是算上持有成本不亏的价格比方他10年前1.3w一个平方买的现在标价3w 但是其实持有成本也就2w左右他2w的基础上减少20w 你觉得卖不卖的出去还有那些20年前2000一个平方买的现在卖1w多但是持有成本才4.5千顶天他卖5000一个平方卖不卖的出去

你的成本不是别人的成本你的入手价格低自然心理底价低如果你说心理底价是2017的价格那我无话可说了

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草蜢蝈蝈和蛐蛐

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26楼

发表于 2022-11-25 14:48 |只看该作者

这个时候还想上车的，都是抱着捡漏的心态来的，识趣的就价格降到位，否则没人理睬。

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光9902

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27楼

发表于 2022-11-25 14:51 |只看该作者

KOOZ（佳）发表于 2022-11-25 12:58
我在年头卖掉了，学区房，还是好卖些。下半年行情望着下跌，看的水岸星城的一套，去年680，今年550，你照着这个折扣，应该看的人会多点

沙湖边，水岸星城，06-08年这一波的房子，房龄那么老，你也冲？

难道搞它C区的别墅？

本帖最后由光9902 于 2022-11-26 10:55 编辑

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别抢窝窝头

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28楼

发表于 2022-11-25 14:53 |只看该作者

回复 baobao8361 的帖子

有没有可能你认为的骨折其实只是皮外伤

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zhangdaye 发短消息加为好友 zhangdaye 当前离线 UID 913974 好友 1 帖子 2032 主题 597 精华 0 小红花 5 积分 2269 在线时间 810 小时注册时间 2016-6-2 阅读权限 1 最后登录 2023-12-11 禁止发言 UID 913974 帖子 2032 精华 0 金币 649 威望 0 注册时间 2016-6-2	29楼发表于 2022-11-25 16:15 \|只看该作者提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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benniuniu

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30楼

发表于 2022-11-25 16:55 |只看该作者

2.8万买房我是觉得疯了我武汉郊区的房子才1万出头也是06年的房子差这么多我宁远买远一点多的钱干点别的也香啊

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雨落郢山

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发表于 2022-11-25 17:43 |只看该作者

九尾白浅发表于 2022-11-25 09:00

上半年卖了两套，一共亏了30多万，买入新房便宜70多万。

如果是下半年卖，还得再多亏20多万，但是买入新房可以便宜80多万。

@九尾白浅你这个咋操操作的？本小区卖小换大么？

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yl573456349

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发表于 2022-11-25 20:36 |只看该作者

100万涨到200万，降价20万能叫骨折？

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云开雾散否极泰来发短消息加为好友云开雾散否极泰来当前离线 UID 491273 好友 0 帖子 12865 主题 2177 精华 0 小红花 65 积分 19346 在线时间 6932 小时注册时间 2014-4-22 阅读权限 120 最后登录 2025-6-24 博士后博士后, 积分 19346, 距离下一级还需 654 积分 UID 491273 帖子 12865 精华 0 金币 5486 威望 0 注册时间 2014-4-22	33楼发表于 2022-11-26 10:18 \|只看该作者提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

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皮皮不吃虾

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发表于 2022-11-26 11:39 |只看该作者

baobao8361 发表于 2022-11-24 15:46

为了腾名额，我二七的航天双城挂了半年了，骨折价都没人买

你觉得的骨折未必是真骨折啊，再一个就是疫情太久了，大家没钱买了，有钱的人又看不上这个年代的房子了

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西班牙菠萝炒饭发短消息加为好友西班牙菠萝炒饭当前离线 UID 751171 好友 0 帖子 1101 主题 499 精华 0 小红花 0 积分 545 在线时间 0 小时注册时间 2015-8-22 阅读权限 1 最后登录 2022-9-23 禁止发言 UID 751171 帖子 1101 精华 0 金币 545 威望 0 注册时间 2015-8-22	35楼发表于 2022-11-26 13:17 \|只看该作者提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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