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得意生活-武汉生活消费社区 › 版块 › 意粉咵房 › 现在的二手房市场这么冷清吗？二环书的老房子挂了3个月都 ...
征集“人生第一套房”沌口两大新盘详细解读光谷东唯一能抢的新盘热议武汉“网红”远城区关山大道投资价值讨论

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现在的二手房市场这么冷清吗？二环书的老房子挂了3个月都没成交 [复制链接]

活捉一万卡

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楼主
发表于 2022-11-14 14:16 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:
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武汉美食

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120平，只卖158万，几个月了都卖不掉，地理位置也还算可以，就是因为没有电梯和地铁吗？原指望卖了换个大的，看来要改计划了

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奋斗者号

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2楼
发表于 2022-11-14 14:26 |只看该作者
什么小区 发来看看 说明还是贵了 继续降价
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威震天001

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3楼
发表于 2022-11-14 14:29 |只看该作者

不会是顶楼吧
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独1无2

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4楼
发表于 2022-11-14 14:33 |只看该作者
再降15万
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山地玫瑰

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5楼
发表于 2022-11-14 14:44 |只看该作者
没电梯说明房子很老了 你还开158万 你自己去贝壳搜下 158万可选择的二手有多少
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西瓜植物园

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6楼
发表于 2022-11-14 15:07 |只看该作者

现在很多次新房都难得卖更不要说老房子了
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klz

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7楼
发表于 2022-11-14 15:10 |只看该作者
不说位置不说名字不说楼层，你叫别人怎么跟你分析？
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活捉一万卡

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8楼
发表于 2022-11-14 15:17 |只看该作者
书城路狮城公寓，5楼，房龄确实不低了，但是面积大啊，有2个大阳台
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hydrinsk

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9楼
发表于 2022-11-14 15:23 |只看该作者
没电梯。没地铁。。产品力就差不少了。。估计也不是学区。。。这种房子吸引力确实不够。。。只能继续降价
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胡阿宁

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10楼
发表于 2022-11-14 15:28 |只看该作者
想买二手的 找不到合适的
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活捉一万卡

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11楼
发表于 2022-11-14 15:28 |只看该作者
学校附近到是有，就是小区没什么环境，老小区都这样，出租倒是很好租，临近理工大不愁租，就是没时间打理
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活捉一万卡

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12楼
发表于 2022-11-14 15:30 |只看该作者
小区其他楼栋已有加装电梯的了，我们单元还没开始，实在卖不掉只能留着自己养老住了，电梯一装就无所谓了
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ebinwel

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13楼
发表于 2022-11-14 15:43 |只看该作者
你的房子出租可以租多少钱一个月
推荐你去看看“平安陆金所”，稳盈-安e项目1万起投，7.84%-8.4%预期年化利率，本息全额担保。本月注册就送1 ...
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莫名11

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发表于 2022-11-14 16:40 |只看该作者
活捉一万卡 发表于 2022-11-14 15:30

小区其他楼栋已有加装电梯的了，我们单元还没开始，实在卖不掉只能留着自己养老住了，电梯一装就无所谓了


你这根本不是卖的心态啊    真诚心卖无非是价格不断下降  降到买家愿意看 愿意成交的价位 就是现在的市场价

而不是你自己认为应该值多少钱   

下行周期    说的不对楼主勿怪啊
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活捉一万卡

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15楼
发表于 2022-11-14 17:13 |只看该作者
不是不诚心，而是有底价，原来180~190的，已经降到158了，再底就真没出手的必要了，毕竟120平的，又不是小户型，公摊又小、物业费便宜，只是一直闲置着感觉有点浪费。
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活捉一万卡

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16楼
发表于 2022-11-14 17:14 |只看该作者
前年对外租给几个考研的学生，很便宜2600一个月，主要是看着学生都不容易，我也没时间打理，现在什么行情我也不清楚
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wedsilvernomad

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17楼
发表于 2022-11-14 17:27 |只看该作者
跟有没有电梯没关系。现在讲的是活下去
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草蜢蝈蝈和蛐蛐

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发表于 2022-11-14 17:34 |只看该作者
只能打折出售了，咬着价格不降没意义。也不看看形势，近期连上海甩卖的的豪宅都接近腰斩价了，你还能要求个啥？
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飞天小毛兔

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19楼
发表于 2022-11-14 17:47 |只看该作者
很简单。去看看周边的竞品楼盘什么价位。
同小区的竞品户型什么价位。
然后...如果你想卖，必须跳的比别人快。
其他什么都不谈，价位就像你相亲第一眼就爱看人的长相和穿着一样。
以后就不叫卖房了，叫资产处置。
158W啊！120的房子，三环外，好多可以买的。没有稀缺属性的地段，没啥意义。
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八月雪

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20楼
发表于 2022-11-14 18:54 |只看该作者

现在二手房市场很难，我朋友北京二手房从三百万降到两百万都卖不出去，何况武汉
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