友友们帮我分析分析我该不该换房子？

摩登2016

机器猫猫 发表于 2022-03-16 17:27

公积金用过两次了，，再买房，怎么会还有组合贷？只会是纯商贷。而且应该是不能提取了，除非是退休及一些特别原因。所以政策要了解清楚。另外可以换到南湖大华二期三期，300+可以换个120+的三房，小区里面就 ...

英格中学这么差还推荐，学区、通勤一个都没解决，也是醉了。

芷宜宝儿

呱呱就是呱呱 发表于 2022-03-16 09:45

补充说一下，我们南湖的房子卖了还完剩下的房贷到手大概还剩170万左右。看中的城花的房子大概在360万，预计贷款200万。我和老公都在国企，工作稳定，他在外地收入更高，也无法调回到武汉。我们公积金用 ...

南湖的房子卖了没？能确保这几个月一定就能卖出去吗？

名子134

可以到学校附近租房住啊

机器猫猫

摩登2016 发表于 2022-03-16 18:00

英格中学这么差还推荐，学区、通勤一个都没解决，也是醉了。

有多大脑袋，带多大帽子，，都想去住天地，，啥都好，关键是多少人买得起

机器猫猫

摩登2016 发表于 2022-03-16 18:00

英格中学这么差还推荐，学区、通勤一个都没解决，也是醉了。

别杠，杠就是你对，好走不送

风筝任性

可以换光谷，也可以考虑万科红郡，中建大公馆啊，也算改善环境了。城花的房龄有点老了，你们工作稳定，我觉得置换不会亏，资产也还在增值中，可以的，光谷比南湖有潜力多了，而且你房子变大了。

Josieand

英格中学有多差愿闻其详

风筝任性

支持换，你的思路想得很到位了，又解决了孩子学区又解决了自己通勤问题，何乐而不为呢？赶紧卖掉南湖的房子置换吧

大傻1013

公积金用过2次应该提取不了了，我才去问过这个政策的，除非退休才能提取，建议谨慎。

葡萄芒果

光谷学校也没多好。06年的房子太老了，自住五到十年，房龄更老，以后再置换，买得起的看不上，看得上的买不起。没必要换。

芷宜宝儿

呱呱就是呱呱 发表于 2022-03-16 10:27

公积金房贷结清了就可以提取，卖了南湖的再买还是武汉首套房。

今后只能提一次了，不是每个月提。

芷宜宝儿

三好先生BS 发表于 2022-03-16 12:52

公积金用过2次按现有政策无法再提取，除非退休。确定。不知道你是有其他非政策门路？不然是绝对不可能提取的。

是的，我也问过公积金的政策，不可能提

沐沐moon

按照目前政策，公积金只要用过两次，不管是不是首套房，都不能再贷款或者提取了。还有，只有四个月的时间，卖一套买一套时间很紧，特别是现在房子不太好卖，要卖非得降价。

微微的果果

我在关山大道，幼儿园每学期11k左右，我已经觉得不便宜了，为么南湖还那么贵

佛系boy

还有个关键问题，现在二手房不好出手，你要在8月31号之前，卖出去再买进来。时间上太紧迫了，做决定了立马实施，先把房子买了

薇_笑

呱呱就是呱呱 发表于 2022-03-16 10:07

目前南湖房子是保利**公馆，我们三期是2013年的房子，97平电梯房三房一卫。目前二手价格2.1万-2.3万。想换的小区万科城花是五楼小高层，2006年的房子，公摊面积小，126平的三房两卫，想着 ...

过来人劝你别买没电梯的房子

薇_笑

呱呱就是呱呱 发表于 2022-03-16 14:15

我需要考虑接送的问题，不然就会考虑你说的这两个地方了。。。

大公馆楼下就是十小，一般三年级就可以自己上下学了，不过十小不对口光谷实验，对口汤逊湖学校了，度中学远，要是纯粹为了孩子上学，金融港四小龙里面选一个都很方便，当代国际，万科城花，红郡和森林小镇，不过小镇后面估计会划到金融港小学，森林小镇二期交房本来不对口二小业主闹的对口了以后说不定，毕竟对面的金融港学校快建起来了

呼啦呼啦...

万科城花的房龄是老了一点 但是居住环境和物业等都还不错 居住体验感不错 住过万科城花的一般会支持你置换

小马520小马

能不能换工作