得意生活-武汉生活消费社区

标题: 跨房板块冒得人吹光谷东我已经不习惯了 [打印本页]

作者: 张旋 时间: 2023-9-11 16:57 标题: 跨房板块冒得人吹光谷东我已经不习惯了

歇业半年
                  转行还是冒转成
   看了几个熟悉的app，也冒得么人交流了，今年发几个那大的重大利好，也冒得人吹了
   询问：最近你卖房，被砍价10%了吗？

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作者: shdc04 时间: 2023-9-11 19:55

友情提醒，不要发太多贝壳的数据贴图，尤其上面还有你的系统号和名字的水印，小心被别有用心的整事。论坛鱼龙混杂，网上的人性最经不起考验。

作者: 笨笨笨小孩xlz 时间: 2023-9-11 20:26

减少了泡沫

作者: 浮华的寓意 时间: 2023-9-11 20:40

腰斩，难得楼主有这一手珍贵的文献资料，哈哈

作者: 高高的山岗 时间: 2023-9-11 20:48

吹光谷东的都提桶跑路了

作者: 世界美好与你环环相扣 时间: 2023-9-11 22:24

牛呀，割肉割好多

作者: 漫天雨 时间: 2023-9-12 07:13

转行失败，说不定还能吃上最后一波。总有人互道傻x

作者: qm775821 时间: 2023-9-12 08:07

你说你是不是没事找事?觉得热度冇得了又开始挑事了？

作者: 风轻云淡zzz 时间: 2023-9-12 08:31

挺好的，固定了很多热钱，然后boom

作者: WESTCOVINA 时间: 2023-9-12 08:37

宇宙中心说好2023破5的怎么破2了？光谷不是说收入高的吓人吗？年薪百万大把抓光谷扛把子跌到1万9了你们都不接盘？

作者: 话梅糖1992 时间: 2023-9-12 08:42

保利时代为什么跌这狠，我们小区也跌了，幅度没有那么大

作者: renbu 时间: 2023-9-12 08:49

希望买了的都没贷款。

作者: zp2014 时间: 2023-9-12 08:49

浮华的寓意发表于 2023-09-11 20:40

腰斩，难得楼主有这一手珍贵的文献资料，哈哈

有没仔细看？就说腰斩了

作者: 风飞杨 时间: 2023-9-12 08:52

全部在大武昌，武昌和光谷区域，这边的泡沫大，除了三环外其他位置就是跌价也没这么大的跌幅

作者: lishuaila425 时间: 2023-9-12 08:56

火钳刘明

作者: 风飞杨 时间: 2023-9-12 08:57

回复 shdc04 的帖子

能整什么事？现在这个市场情况，不管是上面几个项目的购房人还是要卖房的人，都对自己小区现在价格走势有一定的了解，你是不是想多了

作者: wh168 时间: 2023-9-12 09:10

爽啊，爽。坐等3000一平米我再买，我一直看不起炒房客

作者: renbu 时间: 2023-9-12 09:38

回复 wh168 的帖子

真3000了，你肯定不会买。

大家肯定都逃难去了。

作者: WESTCOVINA 时间: 2023-9-12 09:45

风飞杨发表于 2023-09-12 08:52
全部在大武昌，武昌和光谷区域，这边的泡沫大，除了三环外其他位置就是跌价也没这么大的跌幅

两年前还在隔三差五做核酸的时候光股歪马何其风光觉得自己是江浙沪的高档人了鹦鹉学舌一样跟汉口汉阳的起了个莫比江北人刚波人的叫关山对标南山宁要光谷一张床不要汉口一套房都他们发明的，仿佛自己已经是黄埔静安天天坐在十里洋场喝咖啡的人了。

作者: chanwah2000 时间: 2023-9-12 11:56

前两年是吹得太狠，光谷东连汉口都看不上的了，是要对标上海，深圳，香港的

作者: BlueRover 时间: 2023-9-12 12:33

回复 chanwah2000 的帖子

为什么要看得起汉口，武汉以前名声臭不就是因为你们汉口人素质低？

作者: renbu 时间: 2023-9-12 14:36

楼上很勇敢

作者: 高位接盘侠 时间: 2023-9-12 15:01

WESTCOVINA 发表于 2023-09-12 09:45
两年前还在隔三差五做核酸的时候光股歪马何其风光觉得自己是江浙沪的高档人了鹦鹉学舌一样跟汉口汉阳的起了个莫比江北人刚波人的叫关山对标南山宁要光谷一张床不要汉口一套房都他们发明的 ...

这是高位出货的节奏，可怜当时去接盘的狭义人士。

作者: 尼克狐尼克 时间: 2023-9-12 15:49

璇璇放点光谷东的上来看看啊

作者: 张旋 时间: 2023-9-12 15:58

尼克狐尼克发表于 2023-09-12 15:49

璇璇放点光谷东的上来看看啊

冇看到别个一楼友情提醒我了，被平台搞黑了就完犊子了

作者: 张旋 时间: 2023-9-12 15:59

qm775821 发表于 2023-09-12 08:07

你说你是不是没事找事?觉得热度冇得了又开始挑事了？

以前的楼版几热闹哟，我带屋滴躺半年，冒看到几个好贴子，连戳白的都冒得了

作者: 张旋 时间: 2023-9-12 16:00

风飞杨发表于 2023-09-12 08:52

全部在大武昌，武昌和光谷区域，这边的泡沫大，除了三环外其他位置就是跌价也没这么大的跌幅

你确定你说的三环外是我说的三环外吗？中心地段的二手都卖不出克了，还三环外，有价冇得市

作者: 张旋 时间: 2023-9-12 16:02

WESTCOVINA 发表于 2023-09-12 09:45

两年前还在隔三差五做核酸的时候光股歪马何其风光觉得自己是江浙沪的高档人了鹦鹉学舌一样跟汉口汉阳的起了个莫比江北人刚波人的叫关山对标南山宁要光谷一张床不要汉口一套房都他们发明的 ...

今年几多码农逃离大武汉了，光谷那边几个码场也是见鬼

作者: panpanhero 时间: 2023-9-12 20:53

要是各个像楼主这样透明，该跌就跌，不藏着掖着，房子也会好卖些。

作者: ID很罕见 时间: 2023-9-13 08:06

21年找过你看中北路那边的，后面朋友介绍买了卓刀泉这

作者: 西雅图天空 时间: 2023-9-13 09:04

高位接盘侠发表于 2023-09-12 15:01
这是高位出货的节奏，可怜当时去接盘的狭义人士。

良言难劝该死鬼，慈悲不渡自绝人，这几年看空光谷的大把，这群大傻子，贪婪让他们看不到危险。大部份人都没啥思考能力的，这些人很蠢很容易被骗。

有钱的没能力把握住，不在光谷这里栽也会在其他地方栽。

没钱的活该，脚踏实地该租房租房，房子是上了杠杆的奢侈品，忠郭的房产早就脱离了居住属性了。

未来某先生如果想让房子回归正常的居住属性，就得挤出大量泡沫，这个泡沫按租售比来算，国际标准1：200才算正常。

作者: 天天湖边逛 时间: 2023-9-13 10:34

毛看懂，你那个复地东湖7万/平成交的不是显示2023么？

作者: chanwah2000 时间: 2023-9-13 11:45

BlueRover 发表于 2023-09-12 12:33
回复 chanwah2000 的帖子

为什么要看得起汉口，武汉以前名声臭不就是因为你们汉口人素质低？

我不是汉口的，，我是乡下的，买不起市里的房子哦

作者: 所念皆星河 时间: 2023-9-13 13:05

楼主算是资深中介了没想到也歇业半年还要转行。话说复地东湖现在还有7W多单价成交？

作者: baalwu 时间: 2023-9-13 14:13

10年前在光谷买房的时候，忘记是易居还是中原的置业顾问也叫张旋（玄），不是楼主吧。

作者: iceworld 时间: 2023-9-13 15:05

所念皆星河发表于 2023-09-13 13:05

楼主算是资深中介了没想到也歇业半年还要转行。话说复地东湖现在还有7W多单价成交？

可能是置换贷款

作者: qm775821 时间: 2023-9-13 17:06

西雅图天空发表于 2023-09-13 09:04
良言难劝该死鬼，慈悲不渡自绝人，这几年看空光谷的大把，这群大傻子，贪婪让他们看不到危险。大部份人都没啥思考能力的，这些人很蠢很容易被骗。有钱的没能力把握住， ...

不说看空，很多人都不知道的，武汉新城对光谷而言意味着什么

我已经听了不下一个区域基建老总吐槽，武汉新城让光谷出资，并且要是重资产，修桥铺路搞基建那种。

以及我也听到很多内部声音，认为光谷应该聚焦本职工作，努力发展高新产业，去帮扶鄂州并且是以重资产的方式帮扶属于不务正业。

从光谷来说，是这样对吧？

可是从另一方面来说，武汉x城均价一万多的房价能直接拉低光谷东的房价，我此前说光谷东2w+就是站岗，现在更好了，半小时通勤圈，你说会不会为了省一百万早起半小时？你说光谷东涨价的时候会不会参考武汉x城房价？红莲湖边的别墅不香？住你的超高层？

你花重金修的断头路通车了，人家上下班更方便了。

以后武汉鄂州城市打通了，医保、公积金联动了就会便捷，光谷的房子均价也会显著下降。

对于很多新武汉人来说，一万多的房价还是能负担的起的。

先生大义！

作者: renbu 时间: 2023-9-14 09:23

红莲湖别墅有6000的了，湖景高层4000-4500。开车去光谷东10-20分钟

作者: blessme 时间: 2023-9-14 23:07

保利时代是真几乎腰斩啊，3.7到1.9

作者: 罗幕轻寒 时间: 2023-9-15 08:27

回复 WESTCOVINA 的帖子

刚波人

作者: 余文杰 时间: 2023-9-15 09:06

baalwu 发表于 2023-09-13 14:13

10年前在光谷买房的时候，忘记是易居还是中原的置业顾问也叫张旋（玄），不是楼主吧。

10年前保利时代一期开盘那会11000，这会19000的都有，看来涨幅有限

作者: 余文杰 时间: 2023-9-15 09:09

qm775821 发表于 2023-09-13 17:06

不说看空，很多人都不知道的，武汉新城对光谷而言意味着什么我已经听了不下一个区域基建老总吐槽，武汉新城让光谷出资，并且要是重资产，修桥铺路搞基建那种。以及我也听到很多内部声音，认为光谷应该聚焦本职工 ...

所以我说，鄂州买别墅在光谷东上班完全靠谱

作者: 冬季看雪 时间: 2023-9-15 23:22

复地东湖国际挂牌3万多，4万多。你的成交价不准 file

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作者: 保利业主 时间: 2023-9-16 11:24

zp2014 发表于 2023-09-12 08:49

有没仔细看？就说腰斩了

确实腰斩了现在北区2万都有了。

作者: 行业分析师 时间: 2023-9-16 16:21

能帮忙发一下金地格林小城的成交价情况吗？谢谢

作者: 保利业主 时间: 2023-9-16 20:41

BlueRover 发表于 2023-09-12 12:33

回复 chanwah2000 的帖子

为什么要看得起汉口，武汉以前名声臭不就是因为你们汉口人素质低？

光谷宇宙中心的人需要看得起汉口？老老实实待在鄂州就好了

作者: 浪石珑朔 时间: 2023-9-17 00:26

武汉基本上所有区域二手房都在跌，只要在卖房的都知道

作者: 张旋 时间: 2023-9-18 10:34

都不闹了，13000的星光城，14000的朗诗都出来了，看来光谷这波炒作还是帅不过三秒。唉

作者: lee0409 时间: 2023-9-18 11:32

冬季看雪发表于 2023-09-15 23:22

复地东湖国际挂牌3万多，4万多。你的成交价不准

不是不准，她看的是内部数据，是准的。只是楼主排序是单价最高往下排的，后面那张图就没按价格排序就有3W的了，毕竟有些数据不敢放出来给大家看，这个最高价肯定是成交了，只不过为什么那么高单价可能有别的原因。

作者: beareye 时间: 2023-9-18 13:46

lee0409 发表于 2023-09-18 11:32
不是不准，她看的是内部数据，是准的。只是楼主排序是单价最高往下排的，后面那张图就没按价格排序就有3W的了，毕竟有些数据不敢放出来给大家看，这个最高价肯定是成交了，只不过为什么那么高单价可能有别 ...

现在房贷便宜，故意做高评估价成交价贷款？

作者: margieqh 时间: 2023-9-20 09:50

光谷东要是能发展起来，对整个武汉都是好事，唱衰干嘛呢？炒房的的都是江浙沪的人，自己不要起内讧。

作者: inter0724 时间: 2023-9-20 11:01

光谷东属于利好落地，开车上班天天堵，之前说光谷东工资都是三万起步，房价还没赶上工资，哈哈

作者: qm775821 时间: 2023-9-24 13:14

margieqh 发表于 2023-09-20 09:50

光谷东要是能发展起来，对整个武汉都是好事，唱衰干嘛呢？炒房的的都是江浙沪的人，自己不要起内讧。

之前指望光谷发展起来带动其他区，结果发展了二十多年，自己GDP混成了第一，带动了嘛？倒是一帮人天天想脱离武汉，天天攻击其他区人。这也跟光谷导向也一样，天天是我爱光谷大美光谷，也没有对武汉的认同感。

作者: sk117229192 时间: 2023-9-27 11:07

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光谷的，光谷东的大部分都是披着 “湖北人外衣”进武汉的 “新武汉人” 或者 “新鄂州人”

作者: sk117229192 时间: 2023-9-27 11:13

回复 qm775821 的帖子

这一点我完全赞同。他们的思维是爱光谷可以爱武汉不行。

作者: qm775821 时间: 2023-9-27 12:00

sk117229192 发表于 2023-09-27 11:13
回复 qm775821 的帖子

这一点我完全赞同。他们的思维是爱光谷可以爱武汉不行。

本意是光谷包含在武汉内的，结果被他们搞分立，还有一波中介推波助澜踩一捧一。

之前什么“江南江北”“宁要光谷一间房不要汉口一套房”都弄出来了，此前都没有这些说法的。

作者: luoan12345 时间: 2023-9-27 17:06

羡慕21年出手保利时代的

作者: 七种武器 时间: 2023-10-7 02:03

保利时代没学区了，复地学区不一定有多好（78个考生）另外56期受汉印影响都开裂了。。就算学区出来能不能安全读完小学初中也难说。。金沙泊岸不知道卖点是什么，户型可以说武汉第一奇葩

作者: redking100 时间: 2023-10-7 09:53

复地学校的老师都很负责，家长都很给力，公办学校能这样不错了，

作者: Heyyyyy 时间: 2023-10-7 15:04

回复 blessme 的帖子

还好我22年高点3万5多跑了

作者: 张旋 时间: 2024-8-16 12:51

今年呢，惨的有多少。我已经改行了

作者: 天上的星星? 时间: 2024-8-16 13:57

张旋发表于 2024-08-16 12:51

今年呢，惨的有多少。我已经改行了

痛的无法呼吸

作者: 暴打凹凸曼的小怪兽 时间: 2024-8-18 23:54

张旋发表于 2024-08-16 12:51

今年呢，惨的有多少。我已经改行了

做啥在?

作者: 余文杰 时间: 2024-8-20 09:34

鄂州别墅秒杀光谷东高层

作者: 张旋 时间: 2024-8-21 17:53

搞金融，搞金融。

作者: miracle11 时间: 2024-8-22 09:48

张旋发表于 2024-08-21 17:53
搞金融，搞金融。

放贷也是搞金融是吧。哈哈

作者: 张旋 时间: 2024-8-22 16:22

回复 miracle11 的帖子

是的，是的，但是不是放私贷的那种，居间居间

作者: wuhanlinda 时间: 2024-10-1 13:24

回复话梅糖1992 的帖子

不要买保利时代超高层，价格贵得离谱，估计还要降价。

作者: wuhanlinda 时间: 2024-10-1 13:25

回复话梅糖1992 的帖子

最后不要买保利时代超高层。

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