得意生活-武汉生活消费社区

标题: 我们来说说，房子出租给租户，房东到底要不要到期前进去看？ [打印本页]

作者: 晶玺翡冷翠 时间: 2017-2-14 12:53 标题: 我们来说说，房子出租给租户，房东到底要不要到期前进去看？

先说我的观点吧，因为我自己特别讨厌蓬头垢面被人打扰，所以我从来不去租户那里，钱一般转账，就退房会要求电器全开我去检查。
然而因为晒过租户把房子弄得乱七八糟，每件东西都损坏的照片，有人说我心很大，应该经常去看看检查下。
而这两天一个私自去查看房子的房东，被众口一词说做法不对。当然，我觉得没有打招呼，私自突然入内确实不对。
但是需要提前约好每个季度去一次么？这样是不是会对租户有个压力，卫生会好一些？但其实租户也有权利要求不许进来，我退房还给你全好就行了。
这个事情怎么比较合理呢？仅作无聊讨论。

作者: 泽希 时间: 2017-2-14 12:58

我们都是提前说好再会去，没说突然去还是很唐突的，一般人都很反感，不能因为房子是你的你不尊重他们！

作者: 陌上花开_G 时间: 2017-2-14 13:15

退房的时候去看，有啥缺损按价赔偿不就行了吗？

作者: 童小小 时间: 2017-2-14 13:19

退房时看看就行

作者: twinlife 时间: 2017-2-14 13:29

中间去看看有没有需要维修的地方也行

作者: 超级小熊派 时间: 2017-2-14 13:29

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 晶玺翡冷翠 时间: 2017-2-14 13:35

陌上花开_G 发表于 2017-02-14 13:15

退房的时候去看，有啥缺损按价赔偿不就行了吗？

对我就是这样。事先也会说好。

作者: zhouzaza 时间: 2017-2-14 13:40

我已经5年没去过租出去的房子了，只要房租每季按时转我就好。
中间只有一次因为天然气公司检查说要换管子什么的，就让老公去了一次，也就厨房待了10分钟。
反正哪天租户要退房了我再去检查吧

作者: 没用的阿吉 时间: 2017-2-14 13:44

收现金一个季度去看一回

作者: 超级小熊派 时间: 2017-2-14 13:50

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: taxileilei 时间: 2017-2-14 13:50

现在的人都注重隐私性，反正要是我房东这样不打招呼来我绝对不开门的，讨人嫌！
如果你是新房子不放心，签合同的时候你可以提前说好定期回来看一下，那我能理解。但如果你之前都不说的话，那就请等我什么时候退租再来

作者: 晶玺翡冷翠 时间: 2017-2-14 13:57

超级小熊派发表于 2017-02-14 13:50

还有就是事先收押金，楼主翠翠为啥不理我？难道今天节日避嫌么？

啊？我没有不理你啊。。。我还准备回复说我记得你名字咧，哈哈哈

作者: 晶玺翡冷翠 时间: 2017-2-14 14:02

没用的阿吉发表于 2017-02-14 13:44

收现金一个季度去看一回

我很懒，一般退房才去

作者: 小约狗 时间: 2017-2-14 14:08

富婆啊

作者: 爱吃柠檬的猫猫 时间: 2017-2-14 14:21

退房的时候看看就行吧

作者: 没用的阿吉 时间: 2017-2-14 14:24

晶玺翡冷翠发表于 2017-02-14 14:02

我很懒，一般退房才去

房子太长时间不看会被租户折腾的乱七八糟滴

作者: 晶玺翡冷翠 时间: 2017-2-14 14:28

没用的阿吉发表于 2017-02-14 14:24

房子太长时间不看会被租户折腾的乱七八糟滴

嘿嘿，有点，特别是卫生，那个厨房啊马桶啊，

作者: 晶玺翡冷翠 时间: 2017-2-14 14:28

小约狗发表于 2017-02-14 14:08

富婆啊

鬼哟你又挖苦我～

作者: ggyyde77 时间: 2017-2-14 14:34

如果不续租退房前肯定要去检查啊，跟租户约时间就可以了

作者: 晶玺翡冷翠 时间: 2017-2-14 14:42

ggyyde77 发表于 2017-02-14 14:34

如果不续租退房前肯定要去检查啊，跟租户约时间就可以了

以后可以把卫生费算进去，有的租户一年可以把白色的马桶用成黄的，重点还是女的，

作者: 没用的阿吉 时间: 2017-2-14 14:44

晶玺翡冷翠发表于 2017-02-14 14:28

嘿嘿，有点，特别是卫生，那个厨房啊马桶啊，

我租房子住的时候专堵马桶

作者: 旺仔小寸头 时间: 2017-2-14 14:49

签合同时去看，一般合同都是一年一签

作者: 晗晗2009 时间: 2017-2-14 14:54

退房的时候去，平时没必要，也没那闲功夫！

作者: 花落无声33 时间: 2017-2-14 15:54

我几年都没去过，每季度支付宝租客转钱我，退租的时候该怎么样怎么样，平时没必要去吧！

作者: 花落无声33 时间: 2017-2-14 15:56

我还有一套，租客搞得蛮好，比在我手里的时候好多了，但是特别喜欢一点小事就打电话要我去搞！不过我比市场价便宜几百租给他的

作者: 欣戀飛莎 时间: 2017-2-14 16:43

一般都不去，去了也提前打电话

作者: 卉卉0429 时间: 2017-2-14 17:04

约好了去可以

作者: 艺艺未央 时间: 2017-2-14 17:43

果然有人开贴讨论这个问题了

要去也提前约时间吧话说我觉得看不看意义不大好的租客不看他也会善待你的房子坏的租客你要他搬走说不定他还把你所有东西搞坏了再走

作者: 一季草 时间: 2017-2-14 17:56

中途可以看，不过要合同约定，同时查看的时候提前预约

作者: 神经老太太 时间: 2017-2-14 18:00

我就是一个季度去看一次，看水表电表煤气表数字，再算出费用。其实可以让租户自己交的，我就是想定期去看看房子，所以自己折腾自己。

作者: 小馨馨wg 时间: 2017-2-14 18:10

这个经常去不好吧。一般人家付了房租，就拥有了使用权，房租里也应该含有折旧费。如果人家租房子这也不许碰，那也不能坏的话，谁还敢租房子呢？能碰到好的租户讲究点、素质高点的就是运气了。退房时，肯定要看看的。

作者: 小镇妮子！ 时间: 2017-2-14 21:30

我就是租房子，我不喜欢房**然过来。如果到时间没有交房租，房东会过来敲门，每次都会提前交房租！

作者: 霂歆璟熙 时间: 2017-2-14 21:36

我基本上都不去，但是Z近有个在我家住了两三年的租客，我对他实在是无语了，其他租户都说他脏，说实话，一次他阳台门玻璃碎了，我过了几个月找人给他换了，可是玻璃碎了几个月，他冒扫，换玻璃的时候我跟他说了让他扫扫，结果到前几天我去换他屋子的电线，发现已经一年多了，那一堆玻璃渣子还在那里，还有隔壁房间空调外机在他那边的阳台，隔壁房间空调有半年不能用，这次叫售后来，结果是他堆东西堵住空调外机导致的，ZZZZ可恨的是你有事，急事找他，他从来不接电话，不回支付宝消息，短信也不回，还有原来押一付三，一年一签合同，他现在说半年一签，押一付二，更可气的是他还不按时交租金，我这次真的忍无可忍，直接让他过几天搬出来，再透漏一下，他平时打扮的光鲜艳丽的，

作者: 妮萱睿 时间: 2017-2-14 23:53

zhouzaza 发表于 2017-02-14 13:40

我已经5年没去过租出去的房子了，只要房租每季按时转我就好。

中间只有一次因为天然气公司检查说要换管子什么的，就让老公去了一次，也就厨房待了10分钟。

反正哪天租户要退房了我再去检查吧

和我一样，房子租了四年了，一次也没去看过，也没涨过价。每次就直接打来一年的房租。我都怀疑我的房子有没有被转租。

作者: xiaomai 时间: 2017-2-15 00:25

我也3年没去过出租的房子，只要房租按时转就行。我的心很大

作者: 晶玺翡冷翠 时间: 2017-2-15 09:19

小镇妮子！发表于 2017-02-14 21:30

我就是租房子，我不喜欢房**然过来。如果到时间没有交房租，房东会过来敲门，每次都会提前交房租！

哈哈，那说明爱上门的房东可以让你记得自觉提前交房租

作者: 晶玺翡冷翠 时间: 2017-2-15 09:20

艺艺未央发表于 2017-02-14 17:43

果然有人开贴讨论这个问题了要去也提前约时间吧话说我觉得看不看意义不大好的租客不看他也会善待你的房子坏的租客你要他搬走说不定他还把你所有东西搞坏了再走

嘿嘿

作者: 晶玺翡冷翠 时间: 2017-2-15 09:21

花落无声33 发表于 2017-02-14 15:56

我还有一套，租客搞得蛮好，比在我手里的时候好多了，但是特别喜欢一点小事就打电话要我去搞！不过我比市场价便宜几百租给他的

便宜几百，应该让他自己搞。我也是都很便宜，说好给你全好，还我全好。

作者: citylighs 时间: 2017-2-15 11:21

我从租房到退房，七年间房东从没出现过过。我们是打过七年交道的陌生人。

作者: 历练成就美丽 时间: 2017-2-15 12:37

一般提前多久付下一季度的钱

作者: 晶玺翡冷翠 时间: 2017-2-15 13:20

citylighs 发表于 2017-02-15 11:21

我从租房到退房，七年间房东从没出现过过。我们是打过七年交道的陌生人。

很好。

作者: ft3327868 时间: 2017-2-15 15:09

如果要定期检查，就事先在合同里写好啊，如果没写，那就必须经过租客同意才能进去。否则等于私闯民宅。

作者: 肖肖1018 时间: 2017-2-15 18:29

从来不去。退租才去

作者: 飘云儿 时间: 2017-2-15 18:44

不去！麻烦！退租才去！

作者: 米妮爱米奇 时间: 2017-2-15 23:40

不去的房东多

欢迎光临得意生活-武汉生活消费社区 (//www.deyi.com/)