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得意生活-武汉生活消费社区 › 版块 › 意粉咵房 › 请教 请教 请教 请教 ..懂二手房的进,谢谢!!!!!!!!! ...
征集“人生第一套房”沌口两大新盘详细解读光谷东唯一能抢的新盘热议武汉“网红”远城区关山大道投资价值讨论

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[购房经验] 请教 请教 请教 请教 ..懂二手房的进,谢谢!!!!!!!!!!!!内有福利 [复制链接]

longhuang3979

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楼主
发表于 2015-11-27 13:50 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:
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武汉美食

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在老家小城市买了一套二手房,这个是中介给的 税费和杂费,懂的大神帮忙看看合理不??  实际房价42万,面积92M   (评估价30万)， 0.5个点的个税  15000  /交易费 91.55*6=550/查验  80  /备案 50 /票汇 80  /测绘 139  /抵押 80  /土地证 18  /两证1600/评估费 2000 /手续费2500   /保险费400 / 担保费 免(和中介还算是远方亲戚所以免了)  总共22597,不知道其他项目有没有多收的大神们,懂得帮我看看 有没有多收的和乱收的,真心不懂的小白.

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longhuang3979

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发表于 2015-11-27 13:51 |只看该作者
对了  之前已经交了五千多的中介服务费了...忘记说了!!!!!!!!!
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longhuang3979

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发表于 2015-11-27 13:52 |只看该作者
对了  之前已经交了五千多的中介服务费了...忘记说了!!!!!!!!!
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yt10095

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发表于 2015-11-27 15:20 |只看该作者
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longhuang3979

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5楼
发表于 2015-11-27 17:35 |只看该作者

对了  之前已经交了五千多的中介服务费了...忘记说了!!!!!!!!!
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longhuang3979

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6楼
发表于 2015-11-27 17:35 |只看该作者
没有董班的人嘛   真心求助啊
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q7591535

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7楼
发表于 2015-11-27 17:51 |只看该作者
你是首套么？
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q7591535

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8楼
发表于 2015-11-27 17:51 |只看该作者
那个二手房是什么证，唯一不
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longhuang3979

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9楼
发表于 2015-11-27 19:12 |只看该作者
回复 q7591535 的帖子

回复....是首套房,这个有关系吗?  不太懂
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longhuang3979

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10楼
发表于 2015-11-27 19:13 |只看该作者
回复 q7591535 的帖子

是不动产证,是商品房,,这个可以放心,但是这税都3万了
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多果子妈

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11楼
发表于 2015-11-27 19:25 |只看该作者
我看好大户型、改善型需求的人肯定会买120以上(上不封顶看实力)、现在的新楼盘有些也是大户型比小户型贵、估计这是以后的一个趋势了
嗯、说什么买不买得起脱不脱得了手的、就别管他了、每个人站的立场不同、有些人买房就是满足自家需求、投资性能靠后、
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多果子妈

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12楼
发表于 2015-11-27 19:26 |只看该作者
不好意思、回错贴了
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房小宝

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13楼
发表于 2015-11-30 14:56 |只看该作者
主要是每个城市收费标准不太一样。。。我只知道武汉滴。。。，不能帮到亲了
加微信：deyifang666, 专注于为网友解决各类买房问题
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atpatp

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14楼
发表于 2015-11-30 15:24 |只看该作者
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排版看的有点乱。。具体在哪个城市？直接打当地的税务咨询热线12366去问吧。同时参考武汉市房管局官网的税费列表自己对照下。其中有几项我没接触过：两证1600，手续费2500，保险费400，票汇80，其他还有几项金额比较小的我记不清了。另外个税0.5% x 评估价30万=1500元，不是15000元。
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沉烟

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15楼
发表于 2015-11-30 18:48 |只看该作者
契税多少？
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chopix

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16楼
发表于 2015-11-30 23:31 |只看该作者
过户各个步骤跟着，按票交钱，不要他给你打包价， 个税如果0.5,就是一千五，这都自己过户时自己交房管局，上次给一个客户算商用房后期十万，交费时政策有点变化省了四万多，客户爽歪歪了，，还有一个省个个税4000/:smile:
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