2024年9月底，新政策房价要大涨？

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楼主

发表于 2024-9-27 08:32 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:

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武汉美食

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两个字，做梦。
1.解决烂尾的存量地块
2.确保大量还建房交付
3.新建楼盘品质提升

没一个是利好存量房的，特别是武汉的高层房产已经没救了。 file

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panpanhero

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2楼

发表于 2024-9-27 09:18 |只看该作者

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那一吼的风情

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3楼

发表于 2024-9-27 10:34 |只看该作者

昨天抖音上好多播主在房吹，说立马要涨起来了，且要大涨，要赶紧上车。。。我一看那些播主就非善岔，让人厌恶得紧。。。

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天天蓝楼发短消息加为好友天天蓝楼当前离线 UID 1233264 好友 0 帖子 1158 主题 327 精华 0 小红花 5 积分 438 在线时间 31 小时注册时间 2018-1-20 阅读权限 40 最后登录 2024-12-26 初中一年级初中一年级, 积分 438, 距离下一级还需 62 积分 UID 1233264 帖子 1158 精华 0 金币 376 威望 0 注册时间 2018-1-20	4楼发表于 2024-9-27 10:41 \|只看该作者提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

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EOS♂

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5楼

发表于 2024-9-27 11:34 |只看该作者

你们不懂，就算价格涨回去，也不代表你们房子就能升值回本。现在民营开发商都被扫地出局，剩下的开发商都是自己人，可以随便操纵价格和市场。以前光一个学区就能造出几千上万的差价，他再随便编出几个概念天天安排免费水军吹喇叭，首先打压你的旧房子，接着抬他的新房子。就跟X为手机从几千卖到几万一个套路，当然苹果也差不多。所以最好的情况就是他吃肉，让你舔几口骨头而已。最糟的是他拉完跑路了，你就只能吃他剩的。

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光9902

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6楼

发表于 2024-9-27 11:58 |只看该作者

天天蓝楼发表于 2024-09-27 10:41
现在的困境是经过高房价的几年，从个人到房产企业到地方都背了巨额债务，现在不想怎么去化债，而是鼓励更多的人去背贷款买房，想进一步把地方和KFS的债务危机转移到个人身上，这怎么可能？经过三年疫情和这两年 ...

做局的人，心里清楚得很。

债务转到个人身上，就是软着陆。

烂在银行，ZF手里，就是硬着陆。

宁可死道友，不可死贫道。

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黄义达

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7楼

发表于 2024-9-28 01:35 |只看该作者

改革开放，高速发展了45年，现在回归普速，是必然，也是常态。要学会调整心态，老了就认老、服老、顺老，不要瞎较劲，总以为自己还是那个二三十岁的小伙子，把高光时刻当成永恒。时代变了！

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西雅图天空

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8楼

发表于 2024-9-28 11:28 |只看该作者

我家有个亲戚以前聚会一直在吹自己的眼光多独到，那气势可风光啦。

他在最低点买了中南路老破小，然后最高点抛出其他房子。在最高点入了优质资产百瑞景，现在聚会不吱声了，我合计着算下来还亏了百把万。

真的是凭运气赚的钱，凭本事亏掉，现在房子真的是一买一个不吱声。

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光9902

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9楼

发表于 2024-9-28 18:42 |只看该作者

西雅图天空发表于 2024-09-28 11:28
我家有个亲戚以前聚会一直在吹自己的眼光多独到，那气势可风光啦。他在最低点买了中南路老破小，然后最高点抛出其他房子。在最高点入了优质资产百瑞景，现在聚会不吱声了， ...

百瑞景老业主，比你亲戚，上手成本低。

为了卖房，1万8-2万2，就可以卖了。

你亲戚，2万7上车，下行周期卖房，肯定亏得狠。

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浮华的寓意

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10楼

发表于 2024-9-28 19:09 |只看该作者

天天蓝楼发表于 2024-09-27 10:41

现在的困境是经过高房价的几年，从个人到房产企业到地方都背了巨额债务，现在不想怎么去化债，而是鼓励更多的人去背贷款买房，想进一步把地方和KFS的债务危机转移到个人身上，这怎么可能？经过三年疫情和这两年 ...

他们不是蠢，是纯粹的坏！

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苦果～

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11楼

发表于 2024-9-28 21:19 |只看该作者

今年求稳，明年估计回暖

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公路之光

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发表于 2024-9-29 08:57 |只看该作者

放消息的人坏，你要是信了你就是蠢。每一波政策利好都是你出货的时机，赶在别人前面降价出货才是正道，别被忽悠了去给低价出货的人抬轿子。

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protel99se

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发表于 2024-9-29 09:14 |只看该作者

可能外地人还需要房子，但前提是要有挣钱机会。多数武汉土著都是自住一套、父母一套、对方父母一套，这是最保守的估计。很多家庭何止一套呀！房价搞不起来的根本原因是房子太多了！再怎么升值保值包装成金融产品又能如何呢？供需的底层逻辑是不会变的。

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西雅图天空

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发表于 2024-9-29 09:46 |只看该作者

光9902 发表于 2024-09-28 18:42
百瑞景老业主，比你亲戚，上手成本低。为了卖房，1万8-2万2，就可以卖了。你亲戚，2万7上车，下行周期卖房，肯定亏得狠。

他的百瑞景没卖，他想着万物跌到头总会涨上去的，听他的语气这是优质资产，长持没有问题，从刚开始小打小闹，搞套把老破小赚点小钱，到现在把胃口搞大了。

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wycwecge

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发表于 2024-9-29 10:34 |只看该作者

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你自己都说了，首要目标是化债。债怎么化？指望增加经营收入？地方政府又不生产，怎么创造财富？

多年前我们搞过一次化债，原理网上已经分析得很多了。无非就是让生产者背上债务，把时间拉长，逐渐消化债务。现在还不是换汤不换药。总不可能直接让全部纳税人背债吧，太明显了，社会反应太大。

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EOS♂

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发表于 2024-9-29 13:38 |只看该作者

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百瑞景怎么不是优质资产，他当时两万多买光谷东现在变莫样子？画面太美，不敢想象

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panpanhero

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17楼

发表于 2024-9-29 15:48 |只看该作者

政策来咯，打工人你敢买房？ file

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zll9898

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发表于 2024-9-30 10:26 |只看该作者

西雅图天空发表于 2024-09-28 11:28

   我家有个亲戚以前聚会一直在吹自己的眼光多独到，那气势可风光啦。  他在最低点买了中南路老破小，然后最高点抛出其他房子。在最高点入了优质资产百瑞景，现在聚会不吱声了， ...

我觉得他是凭本事赚的钱，只不过飘了

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飞天小毛兔

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发表于 2024-9-30 10:28 |只看该作者

那一吼的风情发表于 2024-09-27 10:34
昨天抖音上好多播主在房吹，说立马要涨起来了，且要大涨，要赶紧上车。。。我一看那些播主就非善岔，让人厌恶得紧。。。

他们的逻辑：我自己信不信不要紧，客户信就行。

他们的字面逻辑：14年房价跌惨了，结果触底反弹一飞冲天。24年房价也跌惨了，那肯定最终的结果是一飞冲天。

要说他们有多无脑的在镜头面前声嘶力竭，无非也是因为市场历史经验告诉他们：买房的人吃这套，就是吃这套。投机主义和投资永远都不会消失。

如果有下一次的资金涌入，应该轮不到房地产来扛大旗了。不过房地产应该能接到点漏子。

自考、成考。需要了解，可以直接站内短信。

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保利业主

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20楼

发表于 2024-10-1 12:51 |只看该作者

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一飞冲天的前提是要人接盘　而且是源源不断　供不应求。

你看看现在的股市就明白

股市是国家进去了几万亿，中国的房地产要一飞冲天　最少要进去几百万亿

你觉得有这个可能吗？

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