盘点系列NO.32：“捂盘侠”出没！来看看武汉那些开盘时间成迷的老盘！

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发表于 2021-8-8 18:12 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:

产权缩水楼盘盘点捂盘

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武汉美食

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盘点系列NO.31：天！恭喜这些小区，那些久等无回音的附近学校终于“动”了！

http://www.deyi.com/thread-19343751-1-1.html

在房地产行业，为保证现金流正常，各大项目从拿地到入市的周期恨不得控制在Z短。

但，总有那么些项目要反其道而行之。从拿地到清盘，短则一年半载，多则长达数十年，到业主拿到手时产权已是大缩水。

今天就带大家了解下，武汉那些捂盘到产权大缩水的老盘！

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深藏在市中心的这个神盘，拿地20年，近两年才有了开盘的动静，直接缩水了19年的产权。

项目本身地理位置和配套都不错，离地铁近，自驾也方便。除了交通外，周边商业配套齐全，附近还有永旺这样的大型商业体。

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该项目位于汉口的商业老街，开发公司于2007年拿地，也就是说该项目的产权现在仅有56年。

它是整个项目的Z后一期，体量较小，除了商品房以外，还有部分还建房。

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该地块于2004年取得不动产权证，但一直到2017年才开始动工建设。

项目位于洪山，环线位置不错，紧邻二环，周边都是一些成熟的居住区域，生活氛围浓厚。

但不利因素也很明显，离地铁远，周边又有殡仪馆、污水处理厂等，使得买这里的人难免要多加考虑下。

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该项目分两期开发，一期于2003年取得了不动产权证，二期于2005年取得不动产权证。

该项目奇特的是，它从2006年就开盘了，至今仍在售卖。目前售价倒是在不断上涨，但产权已缩水了18年。

你还知道哪些“骨灰级”老盘，欢迎留言~~~

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太阳。

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Tom2017 发短消息加为好友 Tom2017 当前离线 UID 1052479 好友 5 帖子 6698 主题 2171 精华 0 小红花 15 积分 10599 在线时间 3443 小时注册时间 2017-1-31 阅读权限 100 最后登录 2025-3-24 博士一年级博士一年级, 积分 10599, 距离下一级还需 1401 积分 UID 1052479 帖子 6698 精华 0 金币 3713 威望 0 注册时间 2017-1-31	8楼发表于 2021-8-8 22:31 \|只看该作者提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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