想买二手学区房，房主过世，需要办理继承，属于新证还是老证？

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楼主

发表于 2016-7-28 18:54 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:

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武汉美食

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MAGGIE763

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2楼

发表于 2016-7-28 18:58 |只看该作者

新证老证是什么玩意

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江城涵舍

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3楼

发表于 2016-7-28 19:02 |只看该作者

新证是不是就是有营业税？我觉得你在得意上问，还不如让房管局的朋友帮你打听打听

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彩虹10

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4楼

发表于 2016-7-28 19:20 |只看该作者

新证

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瀚日思雨

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5楼

发表于 2016-7-28 19:38 |只看该作者

回复 MAGGIE763 的帖子

房产证从办下来，到交易时候满了2年就是老证，没满就是新证

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wm519463418

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6楼

发表于 2016-7-28 19:41 |只看该作者

绝对是新证，6月23号以后都不办理老证了，现在全部是不动产证

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瀚日思雨

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7楼

发表于 2016-7-28 19:53 |只看该作者

回复江城涵舍的帖子

我想是不是有得意相同买房经历的人。我还是对中介说的话抱有希望啊，说不定中介有么关系能够搞定

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瀚日思雨

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8楼

发表于 2016-7-28 19:53 |只看该作者

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啊，6月23号，以后，这哪里搞来的消息啊？

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瀚日思雨

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9楼

发表于 2016-7-28 19:54 |只看该作者

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是有营业税，而且比例还不小

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wm519463418

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10楼

发表于 2016-7-28 20:01 |只看该作者

瀚日思雨发表于 2016-07-28 19:53

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啊，6月23号，以后，这哪里搞来的消息啊？

我才买到二手房，现在证还没有下来呢

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江城涵舍

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11楼

发表于 2016-7-28 21:04 |只看该作者

瀚日思雨发表于 2016-07-28 19:54

回复江城涵舍的帖子

是有营业税，而且比例还不小

我建议不要听中介的，朋友的靠谱些，如果真想买，还不如和房东套这个营业税的问题，我估计房东也会考虑的，个人觉得他的这个不太好卖，太复杂。

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江城涵舍

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12楼

发表于 2016-7-28 21:05 |只看该作者

wm519463418 发表于 2016-07-28 20:01

我才买到二手房，现在证还没有下来呢

你什么时候过的户啊？中介给你说的多久拿证？

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AT@n9_

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发表于 2016-7-29 01:06 |只看该作者

签买卖合同有附加条款的，新证多出的增值税由卖方出就行了，老证就正常过户，这么简单还问，合同是有法律效益的好吗？

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房小壳

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14楼

发表于 2016-7-29 08:43 |只看该作者

这个楼主不久前才遇到过和你一样的问题，过户的时候房产局以新证为准，我不晓得中介能有啥方法

买二手房的理由千千万，踩到雷区的几率也接连不断！汇总意粉买二手房那些糟心事！
http://www.deyi.com/thread-8864747-1-1.html

订阅“房小壳”，每天都有聊不完的有趣话题！

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qxmgg

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15楼

发表于 2016-7-29 09:09 |只看该作者

中介的话不能听

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杨洋520

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16楼

发表于 2016-7-29 15:50 |只看该作者

新证

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mmying

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17楼

发表于 2016-7-29 20:20 |只看该作者

新证

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瀚日思雨

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18楼

发表于 2016-8-3 11:08 |只看该作者

感谢各位的回复，感谢了

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tuying328

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19楼

发表于 2016-8-3 11:25 |只看该作者

可以要房主亲属在法院出怎么代理出售。不用继承遗产再卖。

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