【楼市达人秀第四季no.54】贷款下来了，心也落地了。

yaya_skywolf

斯晴格玛 发表于 2016-06-30 18:17

公积金每个月只交100多块钱，是不是没用啊？楼主买房的时候，把自己全家的公积金都可以一起用吗

夫妻一起用

yaya_skywolf

青青子衿 发表于 2016-06-30 12:43

楼主，我首套房已还清，第二套房，组合贷款，首付了3成，为什么银行告诉我不能用公积金余额冲抵商贷本金啊？说是公积金余额只能充公积金本金

因为是二套

浪尖上的舞步

夫妻双方只有一方有公积金，前面怎么有人说Z多贷25万，我记得Z多也是50万啊

yaya_skywolf

浪尖上的舞步 发表于 2016-06-30 19:14

夫妻双方只有一方有公积金，前面怎么有人说Z多贷25万，我记得Z多也是50万啊

按缴纳余额计算。

吃肉的老鼠

大师级别

尚婷

请问楼主公积金怎么冲抵商贷的？多久可以办？我也是混合贷

金柯玛

lz有心人。

cathy啊木木

楼主我想问一下，我和老公公积金都很高，我这套公积金正在还，如果我还清了，卖了，还能再来老公的公积金贷款吗？

yaya_skywolf

cathy啊木木 发表于 2016-07-03 00:10

楼主我想问一下，我和老公公积金都很高，我这套公积金正在还，如果我还清了，卖了，还能再来老公的公积金贷款吗？

只能贷差额了。一个家庭只有50万的机会。不过后面可以提取。

安吉吉

大神，我有事情请教，是不是换公司了，但现在公司没交公积金，是不是就不能审请公积金贷款了，

yaya_skywolf

安吉吉 发表于 2016-07-13 20:38

大神，我有事情请教，是不是换公司了，但现在公司没交公积金，是不是就不能审请公积金贷款了，

是的

清风明月JNJ

yaya_skywolf 发表于 2016-06-28 23:43

回复 希妈 的帖子



果断过户了。或者真离婚公积金一方不要房产。公积金按首套用起来，贷满，首付Z低，和我一样。

请问离婚了，不要房产，再买房就可以贷慢公积金吗？那还贷也只能一个人还吧？

hehe1913

Clarion_lashang 发表于 2016-06-30 12:21

回复 yaya_skywolf 的帖子



啊，看来我没搞清楚政策。

我跟你一样的情形，没弄清楚政策，余额冲抵了公积金贷款，非常不划算，现在公积金每月还有一半多的结余，只能每年提取还商代，自己给自己找了个麻烦

hehe1913

yaya_skywolf 发表于 2016-06-28 00:42

LZ正在参加【楼市达人秀第四季】2016，让咱们一起成为楼市达人，洞悉武汉房市！还有劲爆大礼等你来拿~怎么样？按捺不住了吧？活动入口



说道这次买房，也是突然中的必然。 因为我从买第一套房后，就明 ...

你的公积金用到极致了

安吉吉

大神楼主，想问下，如果房子以前是商贷，现在想转公积金贷款，是怎么弄法？是要把以前的钱还清后再去办理吗？如果以前是等额本金，公积金想改等额本息，能改不