[尚湖熙园]-毛坯房变形记

南湖油菜

房型：三室两厅
建筑面积：110平米
装修预算：4.5万（不含柜子）
包工方式：半包
装潢公司：PS装饰
设计师：李工
开工日期：2016年4月15日
楼盘地址：尚湖熙园

2016-5-6 14:08 上传

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南湖油菜

广 告

电梯直达：1、装修公司选择篇                   
                    2、拆砌墙篇
                             3、封阳台篇
                    4、水电篇
                    5、贴砖篇

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    接触得意是个十分偶然的机会，当时我们刚买新房不久，因为距离年底交房尚有半年的时间，所以对于装修公司我还是认为有时间好好选选，向周围的朋友打听了一些，自己也接触了几家(SHJ、MDM、JH)，不是说的天花乱坠，就是我提出的想法与设计师不能有效地沟通，正巧群里有朋友告知我得意这个网络平台，于是我就上网看了下，注册了会员，想着网络平台应该可以更加多元化点。不久得意向我推荐了三家装修公司，抱着试试的心态，我和老公便去了。第一家看的SWY在青山区，离我家比较近，于是便先去看看，接待我们的是一个年轻的女设计师，很有想法，不过预算偏高，所以我们当时比较犹豫，加之后来没怎么搭理我们，所以我们也没怎么搭理他们。他家有个特点倒是值得一提，就是没有项目经理，施工直接由设计师来统筹安排，理论上这样可以省下一笔管理费，通常占总费用的10%左右。之所以说理论上，是因为他们可能会在其他地方把费用加起来，所以到底划不划算得仔细算过才知道，不过我们没有走到那一步，有兴趣的朋友不妨一试，呵呵。。。
    第二家也是我们Z终选择的这家-PS，在得意上口碑也挺不错，我老公挺看好他们，于是就去了，工作室很工业风，与李工的初次见面也比较愉快，建议也很专业，印象很好，不过他家施工费用感觉还是蛮高的，所以当时还是考虑再看看。第三家相对而言就显得不太靠谱了，不靠谱到貌似就打过一次电话过来说他是某某装修公司的，然后就泥牛入海，杳无音讯了，这样的装修公司我们自然也懒得花时间主动去跟他们联系。之后陆陆续续又看了好几家装修公司，比较大牌的也接触了下，连找装修队的想法我们也萌生过，不过Z终多方因素考量，我们还是选择了PS，虽然他们工费较贵，不过工艺口碑据说都不错，希望能省心点儿。
    希望给装修朋友的建议：
    1、工期做到现在为止，感觉PS的工艺确实还可以,不过这个也要看个人运气与自身的重视程度，无论哪家装修公司都有水平好的师傅和水平一般的师傅，只是相对来说好的装修公司遇到好师傅的概率更大一些。然后，如果你发现装修公司给你指派的师傅手艺不好，不要犹豫，及时提出更换，通常他们也会满足你的要求。一句话装修公司要选，师傅更要选。
    2、关于工费，我认为还是相当重要的，如果让我再选一次，我不确定是否还会选择这么贵的工费，毕竟囊中羞涩，任性不起来。拿捏好预算，真的十分重要，特别是细节问题，很多地方是需要多加钱的。比如贴砖工费，斜铺、小砖价格都不同；比如刷防水，高度多少价格不等；再比如吊顶难易程度不同工费也不一样……Z好是提前做足功课，在选装修公司时细节都谈好，做到心中有数，不要到施工的时候再想升级，那样预算就会蹭蹭蹭地上去了。。。那真个是叫花钱如流水啊啊啊！
    3、如果经验丰富且时间充裕，个人认为选个好装修队是个不错的选择，如果经验不足还是选个正规的装修公司吧，不然里面的猫腻和“意外”真的是会把人玩哭的，简直防不胜防。个人建议选择半包或者清包之类的，水电工交给师傅，其他的Z好自己弄，选择余地大点儿。

    4、这一点是对装修公司说的。设计师通常是跟客户见面的第一人，是装修公司的兼职推销员，设计师在第一面中体现出来的专业性、亲和力和为客户着想的品质通常会在很大程度上左右客户Z终的选择。如果想有好的业绩，好好培养你们的设计师吧！

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筹划了许久的装修大计终于迎来开工大吉，第一步当然是拆砌墙啦。先简要介绍下基本过程：4.15开工仪式，拆砌墙交底，4.18—19拆墙，4.23—24砌墙，25晾一天，26粉墙基本完毕。（PS：整面墙的开工海报还是挺大气的，呵呵…） 总体来说还比较顺利，有亮点也有波折。主要亮点有三：一是将厨房靠过道的墙右移了20多公分。虽然过道没有之前宽敞了，但是鞋柜预留的宽度还是够的，不影响实际使用。同时拓展了厨房的空间，还是值得的。需要注意的是，此项拆改为了Z大化地利用空间，采取的是小砖单砌，对师傅的手艺要求较高，目前来看师傅没有让我们失望。赞一个！二是将衣帽间与阳台打通，为兼顾衣帽间+书房+临时客卧三重功能创造了条件。此项设想虽好，能否获得满意的结果尚未可知。房间太小是硬伤，阳台打通后，拆掉了中间的缩拉门，对封阳台的隔音效果提出了更高要求。如果预算充足，做断桥会比较保险。我们预算紧张，只好忍痛割爱了。（PS：让我先哭一会儿）另外，我们衣帽间一边用来做柜子，另一边预留了1.5米宽沙发床的空间，实测沙发床展开后通行的过道比较窄，行动起来不太方便。三是根据项目经理的建议，对主卧和客卫的门洞位置进行了微调，使之更加合理。这种类似的微调，很大程度上有赖于项目经理的经验和责任心。赞一个！ 需要改进的地方：一是房门的保护措施没有第一时间到位，18号开始正式施工，19号房门的保护套才装上，增大了损坏风险。好在补救及时，施工师傅也比较注意，没有对门造成损坏。 二是我们主卧卫生间的门洞位置进行了微调，开始说好砌墙的时候要咬口的，Z后没有落实。虽然砌墙师傅和项目经理事后作了解释，但理由并不充分。没有经过客户的同意就对事前确定的方案进行私自改动，说明对客户的尊重还不够，我们希望这样的事情以后不再发生。另外，这件事也反映出项目经理跟作业师傅之间的交接不够细致，有待改进。 三是工程节点之间衔接的不够紧凑。从拆迁完毕到砌墙开始，一共间隔了三天，这个时间我们觉得是有点儿浪费的。希望项目经理在今后的施工组织中，能更加合理地安排人手，避免不必要的时间浪费。 还有一个小插曲。拆砌墙交底后，正式开始砌前，我们突然对衣帽间装双开门还是单开门有了新的想法，所以连夜跟设计师和项目经理反馈，及时调整了之前的砌墙方案。人总是善变的，呵呵… PS：以上就是我们家的第一篇装修日志咯，欢迎坛友们围观点评。鉴于我们家选的是得意上Z火的装修公司之一PS，本人将秉着客观公正的态度，如实记录装修中的点点滴滴，为大家提供参考和借鉴。谢谢围观！^_^

2016-5-3 23:04 上传

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自己顶一下~

南湖油菜

不好意思，再占一楼~

下了夏天

墙砌的不错

沐浴阳光

出租房？

HYCWXJ

学习了。













我的装修日记：http://www.deyi.com/thread-8320660-4-1.html

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还行，中规中矩

南湖油菜

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互相学习

南湖油菜

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自住的啊！

南湖油菜

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我家砌墙的时候，新旧墙之间打的是膨胀螺丝，看别家有的打的是钢筋，也不知道哪种更好

日立空调客服

恭喜开工，加油更新哦

hughes9516

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互相学习

linlinioio

帮邻居顶帖～

周小娟

南湖油菜 发表于 2016-5-3 22:49

房型：三室两厅

建筑面积：110平米

装修预算：4.5万（不含柜子）包工方式：半包

亲已经成功报名家装日记，但是要到小学五年级才能编号哈，多更新帖子和回复很快就能升级了噢！到小学五年级后请站短小编进行编号！加油

南湖油菜

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谢谢鼓励！

南湖油菜

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好的，谢谢！