3.12w半包~88平简装两房*超多图片*（已上岸）

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zzalex

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发表于 2015-6-23 17:53 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:

装修日记

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武汉美食

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家装日记
楼盘:	大城小院
装修进度:	完工
户型:	两室两厅
装修风格:	简约
装修方式:	半包
颜色:	白色

      先说房子，去年6月份，由于要到外地工作，想着能利用武汉的公积金，着急的到处看房，但几乎都是期房，看到大城小院的二期尾盘，泡在业主群里面，认识了里面的几个业主，推荐了售楼部的人员，过去看房，感觉一般，但只有这里是现房，没考虑周边学校、医院等等（由于没考虑这些，后续带来了诸多烦恼），优先考虑的是用公积金贷款买个房再说。    当时大城小院二期只剩下尾盘，可能是我们买房太心急，也不会砍价，结果售楼人员咬死价格不放，后来与售楼人员达成协议，私下给了五千给售楼人员，总价便宜了两万多，算下来优惠了一万多。等房子买了后，与后面买房的几个业主一碰头，发现别人没给售楼人员红包，买的还比我便宜，算了，花钱买教训了。
   2014年6月底要赶到外地报到，为了公积金贷款能快速批下来，按照天朝惯例，找到银行放贷人员，红包先行，非常快速，半个月不到，加上个人公积金缴存比例高吧（之前公司都是按照武汉Z高的来买社保及公积金），贷款很快办下来了，给力。
   等贷款下来，手中几乎没有一分钱了，装修的事情就慢慢长路了，也好，给自己充足的时间考虑。
   人在外地，将房间钥匙放在武汉，遥控着大大小小的装修公司、装修队等等，走马观花的过来看房、报价等等，似乎装修价格总是不能谈下来，没办法，偶不是土豪，一分钱也要省。天天泡在得意论坛，有一天，无意中看到有人选择了装修帮工长俱乐部，认真了解了下，还算可以，看别人家装的，装修质量不错，价格还比较可以，那就是它了。
   2015年3月1日，约好了装修帮的工长，上门量房，等设计师出报价、图纸，价格很快出来，还算公道，可能是我太挑剔了，又或者是设计师太忙了，图纸的质量不敢恭维，后面自己在设计师的图纸基础上进行了修改。2015年4月底，去装修帮签订了装修合同，看到装修帮又推出了主材套餐，感觉还比较省事，选了一些主材，又签订了一个主材合同（房子装修到现在，主材合同本意是好的，但明显感觉装修帮的跟踪人员不给力，后面会详细说到）。
     插播下，本装修日志仅为个人装修时的流水账及个人想法，本文中所有观点仅为个人意见。
说下房子的基本情况：
      房型：两房两厅
      建筑面积：88.09平
      装修预算：半包：4万

      整体装修预算：8万
      装修公司：装修帮工长俱乐部
      装修项目经理：周工长
      设计师：石工
      开工时间：2015年6月6日

      半包合同价：31271元（说了半天，零头都不愿意给我抹掉）
      装修帮主材套餐合同价：22759元

   户型宣传图片：

原始设计图：

装修意向图：

   KFS原始户型实景：
   厅：

两个房间入口：

主卧：

次卧：

厨房与卫生间中间：

厨房：

卫生间：

刚开贴，暂时先上这么多，等下更新。

说说装修准备，Z早准备清包，天天上各大装修论坛、得意家装论坛、装修QQ群，加上自身的了解、朋友的装修经验，结合收集来的各家装修价格及材料汇总等，总结出以下几点：
   1，如果半包，价格在330--350元每平，找个施工质量靠谱的施工队或者装修公司，比自己清包要强，对比好几家的清包价格，清包算下来差不多在280--300元每平；
   2，主材一定要多看几家，价格多对比，网上的天猫旗舰店、苏宁等与网下的各大卖场实体店综合对比（这点会耗费很长时间，我家因为收房到装修间隔差不多一年，所以时间充足），另外一定要多选几家做备选，以防有变动；
   3，自己家装修成什么样子，一定要事先做到心中有数，我家临开工前一天，还在变动，当然，变动很小，不会增加工程量，但如果是变动增加工程量，估计装修成本就上去了；
   4，选择适合自己的，别人家的装修风格或者材料不一定适合自己，自己觉得划算就行，另外一定要有装修预算，尽量不要超支；
   5，家里的家电摆放位置等一定要事先有规划，这样方便后期的水电布管布线，更能方便以后的居住；
   大致就这些，虽然装修进行中，但相关问题我已经考虑了很多，随时能根据家中LD的突发奇想及现场施工问题进行相关变动。
   我家装修主材之前准备自己购买，后来看到装修帮工长俱乐部推出了主材套餐，才选了部分主材，其中的故事等上岸后再说，现在装修进行中，有些事情不好说的，你懂得！
      但我个人准备的主材清单库及主材预计购买清单、备选清单等等，都是基于网络购买，里面的品牌基本都是市场上面的知名品牌或者得意家装论坛内相关已上岸的业主推荐。接下来说下我个人准备的相关清单：
      1，主材产品库；
      2，主材清单表；
      3，主材预计购买清单；
      4，主材备选清单；
      以上清单都有详细的店铺地址、产品品牌、型号、类型、价格、链接等，有的之前有活动，但后期不做活动了，就选备选品牌。
      装修还没开始，已经购买的主材有：
      1，花洒、水槽、洗脸盆下水、龙头（品牌为蓝藤）；
      2，地漏（品牌为潜水艇）；
      3，卫浴挂件（品牌为卡贝）；
      4，抽油烟机、灶（品牌为方太）；
      5，燃气热水器（品牌为能率）；
      6，蹲便器、水箱（品牌为东鹏）；
      以上主材基本都是做活动时买的，等上岸后，会将所有主材清单贴上。
   其中，觉得购买的方太抽油烟机及燃气灶套餐，购买的Z划算，当时聚划算上做活动是3299，京东上面是2999，苏宁上面也是2999，但苏宁有300元的优惠券可以用，Z后2699成交，小得意一下。
      说下能率的燃气热水器，我关注一年了，价格一直没有变动，一直是2498，有几个月还涨了一百块（不过有好评返一百），算他狠，只有2498买了，看来质量过硬的东西，价格还是坚挺。

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