中央空调霸气登场-项目经理免费升级兔宝宝

viva_la_vida

户型：三室两厅

建筑面积：112㎡

套内面积：89㎡（哈哈，20万就这么送给KFS了）

装修预算：20万直接入住（肯定会超，希望22W能打住）

包工方式：半包42000（含部分柜子：酒柜＋鞋柜＋阳台柜）

装潢公司：装修帮

项目经理：洪经理

设计师：李设计师

开工日期：2015年4月22日

楼盘地址：新世界恒大华府

买房经历：这个就不单独回帖写了，因为我买房就只看了一个楼盘，也只看了一次，前后只花了一个小时，所以实在没什么好写的~

户型图：

2015-5-5 16:39 上传

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原始结构图：

2015-5-5 16:51 上传

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平面设计图：

2015-5-5 17:09 上传

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全朝南户型，户型本身很方正，面积利用的也比较充分，加上承重墙较多，没有多大变化的余地，主要是四个地方：

1、厨房与小阳台之间的墙敲了，把阳台一封，厨房面积增大；

2、小阳台与卫生间中间的隔墙太厚，敲掉之后做个薄墙，可以增加十几厘米的宽度；

3、储物间靠餐厅的那面墙一大半不是承重墙，但是那面墙巨厚，就把能打的打了，做了一个酒柜；

4、把所有的门洞打高，做到吊顶下面走一圈石膏线，石膏线下面就是门套。

viva_la_vida

广 告

直达电梯：

1、装修公司的选择
2、设计师的选择
3、【2015-04-30】铲墙皮及敲砌墙
4、【2015-05-07】水电开槽
5、【2015-05-09】水电材料进场
6、【2015-05-13】水电验收
7、【2015-05-19】中央空调安装               中央空调的选择之一    二    三
8、【2015-05-31】木工验收

viva_la_vida

占楼！！！

viva_la_vida

占楼！！！

viva_la_vida

占楼！！！

viva_la_vida

占楼！！！

viva_la_vida

回复 olin2012 的帖子

第一个见证者，感谢！

太行芳芳

顶起来 ！

烧麦

开工都半个多月了
赶紧把前面的施工补上

viva_la_vida

回复 烧麦 的帖子

哈哈，马上补，又要上班，又要跑材料，还要跑工地，累啊~

烧麦

viva_la_vida 发表于 2015-5-5 17:41

回复 烧麦 的帖子



哈哈，马上补，又要上班，又要跑材料，还要跑工地，累啊~

坚持

我们都是这样过来的

viva_la_vida

装修公司的选择：

我是过年后才决定装修的，因为准备搬新家过年，所以必须上半年开始装，且要赶在夏天之前装好，所以时间很紧，一共看了三家：JNH、HY和装修帮~

1、JNH：这是看的第一家，决定装修后，他们正好打电话来，并且是约去他们的生活馆，正合我意，如果他们像别的装修公司一样直接打电话我叫我去谈方案，我不一定会去，因为我之前对装修没有任何了解，根本无从谈起，所以去他们的生活馆我就很有兴趣了，正好学习装修知识。然后星期天的早晨，坐他们安排的大巴直接来到他们的生活馆，位置在青山，有点远，生活馆占地面积很大，一边听着设计师的讲解，一边了解他们的施工工艺，然后参观样板间，各种风格的都有。生活馆隔壁是他们的家具生产厂，他们的家具是定制的，在工厂生产，不是木工在现场打。全部参观完就到中午了，他们还安排午饭，而且是下的馆子。吃完饭，下午就是宣讲会了，交3000是定金，不能退，但是优惠大些，交300是订金，可以退，优惠稍小，优惠什么的我倒不是很在意，主要是被他们的金钻施工队打动了，所以我就交了个300，把金钻施工队定下来。可以说，JNH是我装修的启蒙老师，从头到尾跟他们的沟通都非常愉快，他们的服务也很好。

2、HY：这是看的第二家，这家在SF网上写了很多在我们小区装修的日记，所以关注到他们了，而且买房到现在，2年了，他们没有像别的装修公司那样给我打过一次电话，怎么说呢，我喜欢。跟他们聊的也比较愉快，Z重要的一点是他们给我安排的客户经理长得蛮精神，哈哈~

3、装修帮：这是我看的Z后一家，也是无意中才发现这种模式的，他们是直接安排项目经理跟客户联系，中间他们只收几百块的服务费，没有管理费，而且报价也很低，对于屌丝来说，这是无法忽视的存在。

Z后选择的是装修帮，原因如下：
1、装修公司前期跟我联系的都是设计师，只有装修帮是项目经理，项目经理才是施工的关键啊~
2、装修帮安排的洪经理为人很直爽，有什么说什么，不藏着掖着，并且为人很nice，有些小的东西，别的装修公司都会收费，而洪经理直接拍板说“放心，我免费保质保量解决”，再一个，我也去看了他的两个工地，施工工艺也很好，后来才知道他的工人就是从JNH出来的，而JNH的施工工艺经过我后期的不断了解，也是我Z认可的~
3、洪经理给的报价经过我和别的装修公司以及装修帮别的项目经理做的报价综合对比，基本上是没有故意漏项的~
4、洪经理在我们小区的装修基本上还是一个空白，所以非常愿意把我的这套房子打造成一个样板工地，这也给了我很大的信心~其次，洪经理不懂互联网，不像现在很多项目经理都会自我营销，所以当我说我可能会写装修日记的时候，他也很开心，我觉得这个基础非常好，他只有愿意帮我把房子装好，我写的装修日记才会对他有用，能起到宣传作用，否则对他的名声不好，他能有这个自信，我就更有自信了，哈哈~
5、价格，这个确实是很大的一个原因，JNH和HY的施工工艺都非常好，HY用的材料也比现在主流的材料要稍好点，但是价格也很美好，HY加柜子报价10W，JNH加柜子报价7W多，而洪经理报价只要5W左右，也是加柜子，而这都是前期的大概报价，后期确定Z终方案后，肯定都会有一定比例的上涨。我对比了一下，项目都差不多，主要就是差在单价以及材料上面，比如HY光柜子就报了4W多，他们用的禾香板，这个我就不是非常了解了，而且他们的柜子不是按投影面积算，而是按展开面积算，所以报价就一下上去了~

总的来说，这三家都是不错的选择，但是在我看来，选什么装修公司是其次的，装修真正看的是项目经理和施工队，好的装修公司也有差的项目经理和施工队，小公司里面也有好的项目经理和施工队，所以装修帮的这种模式我觉得还是不错的，可以直接跟项目经理接触，行不行多沟通几次就知道了，不行还可以让他们换，换到你满意为止。我运气还算不错，遇到很nice的项目经理，跟洪经理一个月多接触下来，合作还是非常愉快的，当然装修才刚刚开始，真正的考验还在后面。

洪经理，我相信你肯定不会让我失望的！！！

viva_la_vida

设计师的选择：

有两个选择，一个是自己找家专门的设计工作室做设计，一个就是用装修公司安排的设计师，而我选择的是后者，装修帮洪经理推荐的一位姓李的美女设计师，原因如下：

1、在我看的这三家装修公司安排的设计师里面，李设计师是Z用心的，为什么这么说呢，举个例子，先看一下这两个图的对比：

2015-5-5 20:55 上传

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2015-5-5 20:55 上传

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，仔细看，小阳台与卫生间中间的原本很厚的隔墙敲掉了，然后做了一个薄墙，这样厨房这边就增加了十几厘米的空间，可能有的人会说她这是故意増项，其实还真不是，因为这边本来不是厨房，而是一个小阳台，这个宽度是比较窄的，橱柜的地柜60厘米，剩下就只有50厘米左右了，这样人在里面会很憋屈，多出这十几厘米，不仅仅只是一个量的变化，而是从憋屈到不憋屈的一个质的变化，这样的例子不胜枚举，她真的是非常用心地在做设计，考虑问题非常细致入微~

2、她是一个有自己理念并且会坚持自己理念的设计师，这点非常重要，有的设计师只是为了赶工，虽然有自己的想法，但是不管客户对不对，还是全部听客户的，这种听话的设计师我非常不喜欢，设计师一定比客户更懂设计，客户肯定会提很多自己的想法，有些会让设计师也眼前一亮，但是有些也是非常不切实际或者是只考虑了一方面而没有全盘考虑，如果设计师都听客户的，势必装修完之后会存在一定的硬伤，而李设计师则不一样，我也提过很多我觉得非常好的要求和方案，她如果觉得合理会采纳，但是如果觉得不合理，她就会非常耐心的给我讲解，为什么这样不行，为什么要那样，而我也是一个很难说服的人，经常性的为了一个问题在电话里面讨论半个多小时，即便有的问题纠结几天她也还是会坚持她的想法，这一点我非常喜欢~

3、她非常耐心，因为这个房子我有很多自己的想法，所以前前后后变动了很多次，每一次都需要她重新出方案、出预算，而她从来没有表现出一丝的不悦，每次都非常爽快~

4、之所以没有考虑单独找设计工作室还有一点原因是我这个户型本身很方正，面积利用的也比较充分，加上承重墙较多，没有多大变化的余地，我找的这三家装修公司的设计师Z后设计出来的方案整体布局基本上都一样，很难设计个花出来~

Z后，再次感谢李设计师的耐心与坚持！！！

viva_la_vida

占楼！！！

viva_la_vida

【2015-04-30】铲墙皮及敲砌墙：

2015-5-6 00:18 上传

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铲完墙皮，敲完墙之后整理的非常干净：

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改来改去

开工了。。。。