【旧房改造】124㎡一间老屋の旧梦新景~完整清单出炉！

vivianmb

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你楼下的那位已经回答你的问题了，我就不多说拉

vivianmb

广 告

【基础知识——封窗篇】（部分知识来自知乎）

1. 封窗的材质

目前市面上常见的封窗材质主要是两种类型：塑钢类和铝合金。前者一般来说价格相对较低，且易加工、型材规格全、轻质、保温效果好，但在强度、耐老化腐蚀、环保等方面欠佳，当然好的塑钢窗价格可能比断桥还贵，保温隔音方面比断桥还赞，比如德国维卡（VEKA），有兴趣和不差钱的筒子们可以去搜搜。另一方面铝合金类门窗有强度大、防火阻燃、耐老化腐蚀、环保可回收等优点，缺点是型材规格略少，价格高、保温性欠佳，铝合金又分为普通的铝合金和断桥。

断桥铝门窗，全称隔热断桥铝门窗型材，是在铝型材中间夹入一个非金属、低导热、导冷系数的隔离物，可得到优良的隔热（冷）性能的铝型材，这是因为热量通过导热优良的铝合金，传导到非金属隔离物时，热（冷）传导被阻断，热量（冷气）传不到内壁，这样的铝型材称为断桥铝型材。断桥即表示热能（冷气）不能被室内外进行传递。

2015-1-11 11:13 上传

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目前国内铝合金门窗做得还不错品牌包括：1、栋梁铝材；2、德邦斯铝材；3、坚美铝材；4、凤铝铝材；5、忠旺铝材；6、兴发铝材；7、中亚铝材；8、经阁铝材；9、伟业铝材；10、和平铝材。凤铝、忠旺现在口碑很不错，如果保证货真价实的话，断桥基本得到700元上下一平米。

2. 开窗的类型

推拉式：Z大的优点。。。价格便宜（凤铝280-320/平左右），其次是可以制作开启尺寸更大的结构，比如你打算装个外推的晾衣架，就只能选择推拉，因为平开窗只能打开一定的角度，你晾衣服还好，晾被子就会非常局促不方便。推拉的缺点在于，密封性不够，在武汉这样的灰度，如果家里全用推拉，即使门窗紧闭，一天下来还是一层的灰，这个是它的结构所决定，再好材质的推拉窗也会有密封性性的问题。。。另外就是推拉窗的安全性相比平开窗还是欠缺一些（主要为可能发生脱轨门窗脱离轨道跌落的危险）。

2015-1-11 11:13 上传

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平开式：平开式的价格相对贵一些（凤铝380-400/平左右）平开式更安全，窗子的开启角度和范围小（也可使用不同五金件或调整），可减少大风、雨水对门窗本身及财产人身安全的损害。但五金件略贵，不易维修和更换。平开还包括内开（比较占室内空间，可选择内开同时带平开上悬功能，如下图）和外开。

2015-1-11 11:13 上传

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3. 如何选择适合自己的封窗方式？

一句话：看气候、看楼层、看风载，在武汉这样的气候条件下，如果你在10楼以下，住的楼房不在风口，基本不需要断桥，有品质保证的凤铝平开窗就妥妥的了。

vivianmb

关于封窗的价格

我觉得这部分有必要拿出来单独说一下，因为我看很多人对喜欢比较单价，一味追求低价再低价，有的人就找自己小区封阳台的，凤铝260/平米的报价都可以拿到，那么这个价格是否全包价格？是否能保证是真凤铝？如果是真凤铝，全包的价格能到260，请你相信，这家老板不是脑袋烧糊了就是把事业当慈善做。。。

实际上，封窗确实是个蛮复杂的系统，有的商家欺负咱们不懂行，喜欢在里面钻空子增项。我想说，以后大家去考察封阳台，商家的报价一定问清楚包不包含下面所写的项目：

窗五金件是什么标准，升级是否需要另外收费？（看到了吗，“升级”是商家Z惯于用的变相收费的法宝之一有木有）

立柱包不包？（立柱也是封窗的时候商家喜欢钻空子的地方哦）

窗户打胶（注意可能还会有打胶升级，比如每米加个10-15块钱让你升级成环保胶条）要不要另外收费？

纱窗是全包价还是另外收费？（一般纱窗还分隐形纱窗和金刚网纱窗，后者价格更高）

卫生间如果做磨砂玻璃是否需要加钱（我家是20块一扇玻璃）？

另外还有一点，商家会告诉你每3平方米包一扇窗或者每5平方米包两扇窗，新开一扇窗要另外收费，收多少？

以上种种，请同学们在签合同以前跟商家确认清楚，非常有可能的是，开始报价极低的那家，Z后算下地的总价，还没有你后面pass掉的那家总价低，所以多比较，多算算，总是没错的

Shadow_wang

回复shadowings的帖子 外面镀一层一般是什么材质？

vivianmb

＞＞＞2014.12.26 封窗上门量尺，我家复杂的窗体系

至于V小姐家的窗户，没神马可说的，肯定是要全换。因为是旧房，也没有小区，楼的前后都没有遮挡，阳光虽好，却是在风口，Z开始楼里配备的是推拉窗，一到冬天风刮得窗户呜呜作响，也没啥密封性可言，每天家里能落下一层的灰。。。


这次换窗，卧室全部用了断桥平开，其他房间用凤铝平开，剩下晒台和储物间用凤铝推拉。Z后选定的是才华街的一家工厂店，老板也算是个实在人，全部的报价都是清清楚楚的，除了纱窗和3平米内新开一扇窗（仅针对平开窗）需要另外收费，其他的人工辅料和安装是全包的。

另外多嘴说一句，封窗这个东西，也是属于3分靠材料，7分靠安装的，我一直强调整个安装过程中工人师傅（态度和手艺）的重要性，像封窗、木门、地板这些比较大的项目，Z好都跟店家指定一下师傅，要他们手艺经验Z好的。我家这么复杂的窗体系，从测量到安装都马虎不得，跟老板说好了，派她手底下Z好的师傅过来。

测窗那天，老板的老公亲自上阵了，据老板讲一般的人家里封阳台测窗，40分钟就能搞定，在我家，师傅愣是弄了一整个上午。。。

2015-1-11 13:07 上传

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窗户的制作周期一般10-15天左右，冬天装的时候特别注意下，让师傅们尽量1-2天内装完，否则室内会非常的冷，对同期进行的其他项目会有影响。

fengkai4236

楼主能不能短一下3m直饮机的地址啊

vivianmb

fengkai4236 发表于 2015-1-11 13:10

楼主能不能短一下3m直饮机的地址啊

已经短给你了

fengkai4236

坚决向楼主看齐，紧跟楼主的步伐！！

fengkai4236

TOTO 恒温 TMGG40E不带顶喷？如果想买带顶喷的有什么推荐啊？

vivianmb

核桃芝麻 发表于 2015-1-11 13:43

这个风格挺好看的，恭喜入住啊

这位筒子，我还没有入住啊。。。

vivianmb

fengkai4236 发表于 2015-1-11 13:44

TOTO 恒温 TMGG40E不带顶喷？如果想买带顶喷的有什么推荐啊？

不带，我家没有用顶喷的习惯，总觉得用的频率少还要经常做清洁。。。所以对这块没做过研究哦。

传说Legend

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半瓢水来提点建议，我看工艺文上，砌墙得是小砖起码两层起底，顶部斜铺，你这个木有小砖起底啊。另外新旧墙交接处Z好挂网防止开裂

妮妮小妖

回复vivianmb的帖子 能短我直饮机和窗户吗

vivianmb

robberyang 发表于 2015-1-11 15:42

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半瓢水来提点建议，我看工艺文上，砌墙得是小砖起码两层起底，顶部斜铺，你这个木 ...

2015-1-11 18:57 上传

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转自GB50203-2011《砌体结构工程施工质量验收规范》（新规范）



小砖主要就是为了挡水防潮调平，除了卫生间和地面不平的情况外，新规范对小砖起底没有硬性规定。当然有更好，没有你家的墙也不会有太大问题，这就跟有的装修公司一直标榜他们会在强弱电线管连接处包锡纸，实际上不包你家强弱电信号相互干扰的可能性也基本为零。。。我是这么理解的。

vivianmb

妮妮小妖 发表于 2015-1-11 18:11

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能短我直饮机和窗户吗

已经短给你了哦，请查收。

vivianmb

＞＞2014.12.27 水电进场技术交底，得见传说中的金牌师傅

今天是水电技术交底，终于见到了传说中的金牌师傅王师傅，一把卷尺一只小红笔，跟着陈童鞋刷刷刷地往墙上画位置，一看就是经验非常丰富的，我家的线路灯具、插座回路都不算简单，还是老师傅靠得住，希望不要让我失望啊~

2015-1-11 19:19 上传

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各派人马乱入地来一张，音响店的小哥正在跟大家交代家庭影院系统走线的注意事项，王师傅你的鞋子太抢镜了。。。

2015-1-11 19:19 上传

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监理给开的回路单子，因为我家部分厨房电器需要摆到餐厅，所以单独列了一个回路，整个家庭影院Z好是一个回路，确保信号不收干扰。在水电技术交底之后，确定了家里的回路数，就可以购买强弱电箱了，心里没数的筒子们千万别自己想当然的去买，如果家里需要20位的配电箱你只买16位的就不好了，家里只有10个回路你买20多位的配电箱也浪费。我家因为是老房子，另外要换总水阀和水表，这部分装修公司是不包的，需要自己去买。

2015-1-11 19:19 上传

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另外在水电交底之前可以购买的东西包括：前置过滤器、水阀和水表（均非必选项），水电交底后需要购买的东西包括：墙、弱电箱。在水电阶段需要确定但不用买的东西包括：花洒（需要尺寸，明装还是安装，这都对水管铺设有影响）、洗衣机是波轮还是滚筒（两种洗衣机排水方式不一样，如果地漏位置过高的话可能只能装波轮哦）。

V小姐家的厨房下水以前老是堵，在水电交底时，一并把所有的下水道检查了下，疏通了厨房的两个下水，又做好了保护措施，尽量减少装修好以后下水不通的麻烦。

2015-1-11 19:19 上传

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samuelz

是发改委还是教委吧？持续关注中

vivianmb

samuelz 发表于 2015-1-11 19:38

是发改委还是教委吧？持续关注中

米娜桑，大家愉快地看帖，安静地做个美男子或者萌妹子不行咩，干嘛要扒我的老底

vivianmb

宜家14年在汉开业，对正在装修的筒子来说无疑是非常棒的，很多人软装基本全在宜家搞定了，也有很多人觉得宜家的质量一般般，但是V小姐逛了一趟下来，觉得质量不是他家的重点好嘛！宜家的设计理念那真的是比国内某些所谓大牌强的不止一丢丢好嘛！！即使不在宜家买东东，你也可以受益非常，灵感如泉涌的好嘛！！！

来来来，就由V小姐带着你们看看，逛宜家，除了看样板间，除了买他家招牌的储物篮调味罐，除了吃肉丸和甜筒，你还能从中学到些神马。。。

这一集我先说厨房，因为它是家装中比较靠前的一个项目，后面再说其他的。所有心得都在图片里拉。。。

2015-1-11 21:37 上传

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