[金地澜菲]软装ing~更新家庭使用手册

苏多多_7

回复 cheese.cc 的帖子

醉了！！！！！！

cheese.cc

广 告

回复 苏多多_7 的帖子

没办法啦，生活所迫 哈哈

Danary

苏苏2016年才收房，2014年就已经开帖了，太积极！还，一次性占了那么多楼层，热情满分！！已拜服！不过，快更新吧~悄悄地说:看到你的更新，我觉得好平衡了啊哈哈~

苏多多_7

Danary 发表于 2016-02-04 21:36

苏苏2016年才收房，2014年就已经开帖了，太积极！还，一次性占了那么多楼层，热情满分！！已拜服！不过，快更新吧~悄悄地说:看到你的更新，我觉得好平衡了啊哈哈~

哎，当个好学生，很重要

苏多多_7

回复 cheese.cc 的帖子

今天回贴，昨天太忙

tanxch2002

妈呀,写了两年的帖子,还没开始装修....
这么有恒心的帖子,一定要追下去

苏多多_7

回复 tanxch2002 的帖子

这话我要如何回？

传说Legend

回复 苏多多_7 的帖子

收房貌似都是潜规则，KSF说多少就是多少，然后一大笔装修基金，然后各种物业费，水电费预交，交完口袋就空了，妈蛋

苏多多_7

回复 传说Legend 的帖子

壕，我的伤心事肯定会有第二篇。

家居土豆

苏多多_7 发表于 2014-11-30 19:40

一写下之二，我就觉得我自己快贰死了。                    在得意群里混迹了很久 ...

感谢分享，推送至家居频道头条链接。

苏多多_7

专业填坑楼六

苏多多_7

专业填坑七

苏多多_7

专业填坑八

苏多多_7

专业填坑九

苏多多_7

2016022-20160228	内保温拆除	主卧三面墙，次卧三面墙，卫生间靠窗一面墙（未完全完成，因有防水）	我母后和我	有诸多邻居相助，感谢大家
20160301	KFS维修验收	一共四处，除阳台顶面不修以外，其余一处脱层，二处空鼓均修好	KFS维修机构	感谢项总
20160312	开工	拆改、铲墙	PZCY	两位师傅和项总
20160313	基础	晾干，停工一天
20160314	基础	粉墙	PZCY	两位师傅和项总
20160315	暖气	定位、开槽、装管 打压	GH	冯设计师和三位师傅
20160316	基础	因暖气穿管和打压，地面湿润，晾晒，停工半天，下午刷墙锢。	PZCY	我母后和项总
20160317	基础	水电定位	PZCY	项总及二位设计师，我母后
20160318		停一天，因为水电定位烧脑
20160319	基础	继续水电定位，开槽	PZCY	项总，老吴父子，我母后
20160320	基础	继续水电定位，上常用物品	PZCY	老吴父子
20160321		KFS维护楼盘电路、水路，电梯停一天
20160322	基础	前置，小便斗到位。开墙槽	PZCY	小吴师傅
20160323	基础	开墙槽	PZCY	小吴师傅
20160324	基础	水电	PZCY	小吴师傅
20160325	基础	水电	PZCY	吴师傅父子
20160326	基础	水电	PZCY	吴师傅父子
20160326		施工方才给施工进度安排单；补付首期款，银行转账	业主	项工
20160327	基础	水电	PZCY	小吴师傅
20160328		休
20160329	基础	水电验收	PZCY	吴师傅父子
20160330	基础	水电验收，水泥封槽	业主	吴师傅父子；项工和徒弟
20160330		付二期款，现金支付	业主	项工
20160331-0415		呵呵

苏多多_7

虽然停工，业主也没闲着。

20160331		才补齐前二期款项收据，才给出纸质版图约和纸质版决算单	X 工
20160401		厨卫墙、地砖；阳台墙、地砖到位	业主
20160402		餐厅过道地砖到位。封阳台商家来确订定单	业主
20160403		主卧晾衣杆的想法	业主
20160407	封阳台	定制气窗到位	业主
20160409		不靠谱的封阳台商家放我家总策划鸽子，感冒了	业主
20160411	封阳台	安装小置物架，安装晾主杆	业主
20160416		清理水电遗留垃圾	业主和陈帅锅
20160416	PZCY	卫生间包双管，卫生间基底地坪	段师傅夫妇
20160417	PZCY	厨房墙砖，厨房包管	段师傅夫妇
20160418	PZCY	卫生间墙面第一遍防水材料涂刷。厨房墙砖。厨房和卫生间门的改动。	段师傅夫妇
20160418	PZCY	改动阳台两处下水	吴师傅
20160419	PZCY	厨房墙砖完毕。卫生间墙面第二遍防水材料涂刷。卫生间墙砖过半。	段师傅夫妇
20160420	PZCY	卫生间墙砖留底圈完毕。	段师傅夫妇
20160421	PZCY	玄关地砖，过道地砖过半。	段大师傅、段 师傅夫妇
20160421		补卫生间墙砖	业主
20160422	PZCY	过道地砖、餐厅地砖完成。卫生间防水晾透ing~~~。	段大师傅、段 师傅
20160422		补卫生间地砖	业主
20160423		珍珠岩搬运	业主
20160424	封阳台、萨米特	封阳台初步框到位，墙砖、地位补砖到位。国博展览入货	业主

20160425-0505			呵呵
201605	业主	付防盗门尾款
20160504-20160506		放水三天	我自己
20160506-0508	PZCY	泥工Z后收尾	段师傅夫妇
20160508	BY	防盗门更换	一位太大力气的师傅
20160509-0514			呵呵
20160514	业主	付吊顶尾款
20160515	PZCY	木工到场，交底
20160516-0524	PZCY	木工过程
20160525	PZCY	油工到场
20160526-0601	PZCY	腻子和底漆	暂时退场，给业主时间来安装
20160602	PG	吊顶进场并安装完毕	业主
20160603	YN	房内五个门并安装完毕	业主
20160604	YX、AT	橱柜、集成灶、天然气同天安装完毕	业主
20160605		休息	连三天安装，累
20160606	LTJ	花洒安装完毕	业主
20160607-0608	PZCY	墙漆两遍面漆	粉刷我的新房子
20160609-0611		花鸟市场逛起来	业主

苏多多_7

         开工和硬装的前期。上图说明全房布置图：
      

2016-3-24 06:14 上传

下载附件 (99.88 KB)

全房初始图 ：
      

2016-3-23 20:34 上传

下载附件 (103.13 KB)

              
厨房初始图：
      

2016-3-23 20:37 上传

下载附件 (121.67 KB)

：
   其余的找不着了，以后再补吧。     

     激动人心的开工图！
   

2016-3-23 21:04 上传

下载附件 (213.04 KB)

      保温墙是我麻麻和我两位女汉子“亲拆”的。

2016-3-23 21:09 上传

下载附件 (161.23 KB)

前期还有铲墙、粉墙、砌墙等。一并上图吧
  

2016-3-23 21:41 上传

下载附件 (146.67 KB)

   

2016-3-23 21:42 上传

下载附件 (136.86 KB)

      

2016-3-23 21:43 上传

下载附件 (192.06 KB)

     
   

2016-3-24 06:16 上传

下载附件 (130.08 KB)

    多图，请观赏！

苏多多_7

         欠的帖子要写啊，被版主催稿，被猴相催稿，被各位群友和得意好友催稿。           
      来讲讲我心中的水电。
      水电是隐蔽工程值得我重视，水电是我不擅长的区域，水电是工序中我Z在意和花Z多心力的地方。
       水路之上水的我设想：1、换掉进屋的水管和装室内总控水阀；2、必装前置；3、前置处装成双回路；3、厨房只有水槽用水处不用纠结；4、卫生间各种花式虐我（以后开专篇讲解）；5、阳台两处用水；6、卫生间水路尽量不走地和天；7、引入阳台的水路我一直没想法肿么办？
       水路之下水的我设想：1、厨房KFS就那样设置的无改动；2、卫生间下水各种花式虐我（以后开专篇讲解）；3、阳台KFS就那样设置的无改动。
       电路之回路我设想：1-3、三台分体空调；4、暖气；5、冰箱；6-8、三个房间；9、过道餐厅阳台等；10、备用。
       电路之弱电我设想：啥也不说，严格执行传说和猴哥和九九和D娃建议，有线无线齐头并进。
       电路之插座我设想：啥也不说，宁多不少。往多了埋设。
       电路之灯路我设想：啥也不说，按我家总策划的设想来。
       水电之材料我设想：更换我Z在意的弱电材料，其余用施工方提供材料，同时严格把控材料关。
       熟读各位大神的关于水电的叮嘱贴，还特意请教了马不不老师，马老师还发图给我解释，心中无限感激。
      Z后在脑中用我Z擅长的构图系统无数次演示水电成形图。
      其实到了真正水电进场后，一切的一切都是那么自然而然。
      来讲点进场后我的感受：1、原点在师傅，一切的设想都基于师傅能否完成。2、设想只是设想，一切按照实际情况来完成。3、如果有改变，先不要急于否定，师傅的惯用法有时比自己的想法好。4、如果不符合规范的，一定要坚持。5、对待师傅请给予Z大的尊重，他们很辛苦。
      按照国际惯例，我只负责图，请各位观赏。但鉴于图多，容我拼图两天？

      

2016-4-3 09:08 上传

下载附件 (206.88 KB)

      

2016-4-3 09:09 上传

下载附件 (248.29 KB)

   

2016-4-3 09:15 上传

下载附件 (225.74 KB)

     

2016-4-3 09:16 上传

下载附件 (326.28 KB)

      

2016-4-3 09:16 上传

下载附件 (293.99 KB)

     还有好多啊，不想拼了，就酱紫！！！！！！

苏多多_7

       水电开工日期是2016年3月16日。水电大神进场日期是2016年3月19日。水电验收日期是2016年3月29日。
       我家水电流程为下图：
      

2016-4-19 11:30 上传

下载附件 (100.21 KB)

       第一阶段：3月16日至3月18日，水电定位。
       水电定位前，我家进行了全房的全景放样。装修公司的项总说：“ 全景放样的真正好处并不是好看，而是为了施工，通过放样施工部了解家里所有的装修信息，不用后续每个工种单独交底、通过放样肯定会发现现场和图纸上的N个小问题、减少后期的返工和麻烦，放样也能让业主和师傅能对家里的装修一览无余，大大提高工作效率。”
       在我家放样后，Z直观的感受是确定了全房标准1米线，开关水平线，顶低位水平完成线，地面完成线，阴阳角垂直线。因为我家全房家具已定尺寸已齐，所以连同家具也一并放线出来。很直观。               

2016-4-19 13:13 上传

下载附件 (141.86 KB)

       在全景放样前，确定全房标准1米线Z为重要。以我家客厅一面墙为例，几个点数据全不同。KFS啊，你的地是有多不平。以此点来连续放点到全房，以1米基准结合主人身高确定开关水平线，以1米基准线结合实际屋内净高和家具高度、地板种类确定顶低位水平完成线和地面完成线。 在后续的水电大神定位和泥工具体施工中1米基准线成了所有的基础。
      水电定位很“痛苦”。水电定位时装修公司项总、我家总策划、我、装修公司设计师们到场。当中回路、开关、插座、电视线、网线现场Z少讨论有三到四个版本（是有多纠结）。还好，还好，还好。出来的效果很好。按照国际惯例，上图。

        

2016-4-19 14:01 上传

下载附件 (126.45 KB)

  

2016-4-19 14:24 上传

下载附件 (141.15 KB)

            

2016-4-19 14:02 上传

下载附件 (144.14 KB)

2016-4-19 14:25 上传

下载附件 (134.33 KB)

               

2016-4-19 14:03 上传

下载附件 (120.19 KB)

       第二阶段：3月19日至3月28日，大神进场，水电施工正式开始。
       为什么叫大神，是因为老吴师傅和小吴师傅真的是经验丰富，人也好，幽默，此处省略N多字他们的优点。
       两位吴师傅进场后，项总和他们迅速就开始了交底工作。看完房内的水电定位后，老吴师傅和小吴师傅就开始静静在房间内不停巡看，半个小时什么话也没说。两位直接说有些地方要改，你看看我改的如何，然后老吴师傅负责水路，小吴师傅负责电路，两位大神一开讲，改动后的水路更短，电路更偏向使用习惯。我家总策划和我惊喜对望，水电师傅水平高。
              

2016-4-19 15:02 上传

下载附件 (119 KB)

          

      修改了局部后，再次确认后，两位大神就开始往墙上，地上弹线定位了。按照国际惯例，上图。
      

2016-4-20 05:37 上传

下载附件 (128.63 KB)

2016-4-20 05:38 上传

下载附件 (107.55 KB)

       从地到天全部定位后，两位大神正式开始水电施工。当中的小故事也挺有趣的。      

       第三阶段：3月29日至3月30日。
       29日，水电验收，两位大神、项总、一位帅锅、我家总策划、我到场。水路打压试验。回路每条检查。
       30日，水电封槽。
       至此两位吴师傅完工，但我们下套再见。

苏多多_7

好的水电设计可以让你生活的更加舒适！

  

       水电工程看不到，是隐蔽工程！但是好的水电设计和施工是可以大幅度的提高生活质量。只结合我家情况并发散思维谈我的收获。

      1、净水系统：摆在第一位讲，水和空气很重要。鉴于我家厨房辣么小的水槽下空间，所以只有前置+末端的组合。可是我仍旧留着有电源。以备将来不时之需。前期我了解并学习时看到净水系统有纯水机、净水机、软水机等。在安装纯水机和净水机的地方要有电源和上下水，而软水机的使用成本比较高，用软水冲马桶是很浪费的，要把软水水管仅引到洗衣服和洗澡的位置，另外，软水机制作的软水不能饮用，还要把软水和饮用水分开。这都牵扯到水路改造。要做好规划和设计。

       2、热水系统：我家用水只厨房和阳台两处，暖气炉在厨房肯定是有热水的。阳台呢，当然也是需要一开龙头就马上出热水的，那就需要从厨房引出热水。而且我家阳台有两台洗衣机，将来是不是洗衣也要热水？既然在阳台，是不是可以用太阳能？洗衣需热水，家人不同意，浪费浪费浪费电；阳台的热水用即热式笼头即可；太阳能，阳台如此小，根本供应不上。好哒，Z终就是从卫生间引出冷水管，阳台预留电源，走好上下水。大户则可以设计一个完美的热水循环泵系统。
       3、沐浴系统：我家就一个卫生间，四平方，Z早就定下三出水淋浴样式。拿房前就想过天埋、入墙、恒温等。喜欢普通浴缸还是按摩浴缸，普通浴缸只需要冷热水管，而按摩浴缸还需要电源。另外，要根据浴缸的尺寸和接线位置，确定水管和电源的具体位置。是否用淋浴房，是简单的淋浴屏还是封闭式的淋浴房，是否有底座，附近是否有地漏，出水口在什么位置。淋浴出水口一般是左热右冷，间距是15CM，现在一般购买支架式淋浴龙头较多，对出水口要求较高，首先要确保出水口在同一水平线上，还要保证两个出水口在同一水平面上。再者核实砖的具体尺寸，避免出水口留在瓷砖腰线上，破坏美观。

       4、卫生间其它设施：浴室柜，尺寸多大，能否放的下，这对上下水的位置或是插座是有影响的。水盆、浴室柜、马桶是否是壁挂式,如果是需要把下水改成墙排式。智能马桶要预我留电源应该已经好普及的知识了。热水器是用电的还是燃气的，用多少升的，电热水器将来是半包起来还是外挂式。要根据热水器型号安排好水管的位置。还有就是一般出水口是左热右凉。如果橱柜里用小厨宝，要留电源插座。浴霸用风暖的还是灯暖的，是否带排风扇。一般灯暖5根电线左右，风暖各家不一样，一般3-8根电线。样式功能不一样，决定了布线根数不同，Z好提前问一下商家。是否用即热式电热水器（洗澡的）或是电烤箱，多大功率的，对于这样的高功率电器，一般要使用4-6平方的电线单独做电路回路.如果是老房子，电表电流比较小，是不能用这种大功率电器的。是否有镜前灯，高度及镜子的尺寸也要有所考虑。
      5、厨房的布置：厨房的小电器种类非常多，至少十几个吧，要装几个？橱柜设计师确定厨房插座，灯位的基本定位。是不是给每个电器都安排了位置和插座？
是否要安装柜底灯？烟机是传统式的欧式、中式还是侧吸？新集成灶，要预留电源。这对插座的要求也是不一样的。油烟机插座的位置应该不影响以后油烟机的安装。

       6、智能家电系统：比如，空调在你回家以前预先工作，电饭锅可以远程控制等等。这些智能的家电系统，都需要连接互联网的。应该多做一些网络接口。现在的智能家居还有窗帘，影音，监控~~~花样多多啊。

      7、是否移动地漏或增加地漏，切记移动地漏就要抬高地面，如果还想用深水封地漏，地面Z少要抬高10cm以上，可采用局部或全部抬高地面方式。另外Z好不要在地漏上再增加一个洗衣机地漏，会有返水情况出现。如果是水盆下水移位或增加不会涉及到这个问题。

       8、开关的高度还是以方便为主，这要看业主的需求，个子高低决定了需求不同，如果业主没有要求，一般就是按原开发商的高度。

       9、是否要移动或者增加主灯照明？所有灯都要和电线相连。
      10、家具、电器基本规格，摆放位置确定了吗？现在的电源位置十分适合插拔插座和开关？

       11、电视是否壁挂，如果是壁挂的可以把管线都安排在电视后面，你从正面看不到电线，更美观。电视高度要根据床或沙发及主人的高度来确定。

       12、如果你住一楼，有没有浇花园的需求？你设计了水管直接到花园吗？

       13、房间一开双控、双开双控都要设计好。  

       14、不管是否马上装空调，都要在预定安装空调的地方留好空调开关，并在墙上打好空调孔，打好孔以后，先堵起来，什么时间装空调，捅开就装。即使是用中央空调，也要做好这个设计，因为，中央空调很容易坏，如果坏了又修不好，你不可能更换中央空调的，换中央空调等于重新装修一遍。你的唯一选择就是加装分体空调。

        15、好的装修风格，用光是非常讲究的事情，每个光源都牵扯到电路改造。
      16、每一面墙都要有至少一个插座，将来用起电器来很方便的。

      17、电视你设计的是摆东墙上，那么你应该想到是不是西墙上也装信号线和电源，也许有一天，你想变化一下，把电视和沙发换个位置？还有，电视机旁要安排互联网网线插口，这个才复合3网合一的要求，我家现在很少看电视，是通过电脑用电视机看网络电视。在餐厅或者厨房也可以考虑预留电视信号插口。
     18、家庭影院系统：家庭影院对音箱的摆放位置，投影机和屏幕的位置都是非常讲究的，这里面有很多的水电施工要做的工作。音箱线要预先埋到墙里并连接到功放的位置，投影机附近要准备电源线及信号线，如果是用电动升降的屏幕，在附近一定要有电源。你的播放机器放到哪里？所有的这些设备都要连接到播放设备上。

      19、背景音乐系统：如果是音乐爱好者，可以在自己家里做一套背景音乐系统。呵呵。

      水电施工是装修工程各个环节中利润Z大的环节之一，而往往水电施工工程量预先不确定，预想一定要做好。