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得意生活-武汉生活消费社区 › 版块 › 意粉咵房 › 何时才是底？
征集“人生第一套房”沌口两大新盘详细解读光谷东唯一能抢的新盘热议武汉“网红”远城区关山大道投资价值讨论

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[楼市杂谈] 何时才是底？ [复制链接]

HI武汉

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手机党

楼主
发表于 2024-7-23 19:16 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:
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武汉美食

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大家探讨一下，何时才是底？底部有什特征？

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草蜢蝈蝈和蛐蛐

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2楼
发表于 2024-7-23 21:39 |只看该作者
陷入通缩螺旋，正在加速下跌中，走出底部还早着呢。。

房价收入比，租售比...首先要达到合理水平，才能谈底部。。

国际上流行的说法，一种是2027年见底，这是高盛的预测；另一种是步日本后尘，失去二三十年。。

不管咋样，房地产巅峰期已过，全民炒房成为尘封的历史。。
本帖最后由 草蜢蝈蝈和蛐蛐 于 2024-07-23 22:16 编辑
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foxdis

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手机党 盘龙城 江汉路

3楼
发表于 2024-7-23 23:00 |只看该作者
那估计要看经济好不好了吧，现在应该还是有人想买就是没钱买而已哈哈
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西雅图天空

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4楼
发表于 2024-7-24 06:25 |只看该作者
底部的特征就是有价无市，白送都无人问津的时候就是底了。
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hhcwchh

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5楼
发表于 2024-7-24 08:33 |只看该作者
看看出生率，哪有什么底，漫漫长路。。。
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shdc04

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手机党

6楼
发表于 2024-7-24 10:03 |只看该作者

既然白送都没人要了，我很好奇你们是不是都已经把自住以外的房子都卖掉了，毕竟留着也是亏损对吧。
二手房了解、贷款、买卖、过户随时咨询，新房全武汉市免佣代理~
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浮华的寓意

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手机党

7楼
发表于 2024-7-24 10:18 |只看该作者

一个判断：什么时候不限制你银行卡什么时候是底
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c0026

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手机党

8楼
发表于 2024-7-24 10:43 |只看该作者

企业开始大批量招人，大家都不卷，赚钱不用太累。
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西雅图天空

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9楼
发表于 2024-7-24 12:05 |只看该作者
shdc04 发表于 2024-07-24 10:03
既然白送都没人要了，我很好奇你们是不是都已经把自住以外的房子都卖掉了，毕竟留着也是亏损对吧。

   14年注册的也不年青了啊，唱空的都是没房的穷鬼，现在有人送你阳逻以外的房子你要吗？不要你钱，贷款直接转给你。
   未来房子征税了，有人送你阳逻以外的房子你要吗？不要你钱，贷款也给你还清了，就直接把房转到你名下。
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高高的山岗

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手机党

10楼
发表于 2024-7-24 17:29 |只看该作者

熊市不言底
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EOS♂

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11楼
发表于 2024-7-24 20:05 |只看该作者
日本是两年才到底，我们这才第一年。。
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黄义达

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12楼
发表于 2024-7-25 06:45 |只看该作者
1、从消费主体看，结婚率、出生率下滑，武汉就业、平均收入问题。 2、从消费对象看，房子是消费品，是耐用消费品。 3、从消费工具看，租售比、投Z意愿都不行。
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西雅图天空

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13楼
发表于 2024-7-25 06:47 |只看该作者
昨天看到个，光谷的，房子不要钱白送你，再送你十万，只要你接他的贷款就行，以后这种情况会越来越多，现在可能还有人接盘，以后白送你，再送你几十万，都不一定会有人接手。
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股易027

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14楼
发表于 2024-7-25 08:18 |只看该作者
回复 HI武汉 的帖子
平均房价还要降5%
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股易027

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手机党

15楼
发表于 2024-7-25 08:19 |只看该作者
有投资房的必须早出手
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WESTCOVINA

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16楼
发表于 2024-7-25 08:38 |只看该作者
EOS♂ 发表于 2024-07-24 20:05
日本是两年才到底，我们这才第一年。。

19年 21年是两个顶峰 跌了好几年了
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余文杰

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手机党

17楼
发表于 2024-7-25 08:57 |只看该作者
房价下跌是社会资金池钱少了，资金池里多了就涨回去了
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happyShine

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18楼
发表于 2024-7-25 11:25 |只看该作者
回复 shdc04 的帖子

最近几年本来就有有送房子的，但是贷款你得还，我房子当初120万买的，贷款了82万，但是房子现在卖的话只值60万，都不够我换银行的贷款
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天天蓝楼

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手机党

19楼
发表于 2024-7-25 13:37 |只看该作者
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威猛无比の尼根

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手机党

20楼
发表于 2024-7-25 15:40 |只看该作者
EOS♂ 发表于 2024-07-24 20:05

日本是两年才到底，我们这才第一年。。




早就2年了
时间识人，落难识心，不经一事，不懂一人，不要赌天意，不要猜人心，天意输不起，人心猜不透。
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