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得意生活-武汉生活消费社区 › 版块 › 意粉咵房 › 顶楼怎么卖？
征集“人生第一套房”沌口两大新盘详细解读光谷东唯一能抢的新盘热议武汉“网红”远城区关山大道投资价值讨论

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顶楼怎么卖？ [复制链接]

爱瑞克800717

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发表于 2023-5-27 16:42 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:
卖房 武汉二手房 武汉楼市
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武汉美食

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保利城的房子，但是个顶楼，现在想挂出来参与表演一下。不知道是不是自不量力，作为卖房主力军的一员，当个跑龙套的配角不知道行不行？ 希望在小小的角色里面挖呀挖呀挖！！！ 出小小的价格开小小的花！
挂出半月，至今无人问，求各位大神有没有亮点可以提炼一下？已经小区最低价了，除了降价还有什么方案或者思路可以提供一下？
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威震天001

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2楼
发表于 2023-5-27 22:19 |只看该作者

毫无亮点可言
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天註定

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3楼
发表于 2023-5-27 22:36 |只看该作者
除了降价感觉没有其他办法
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lee0409

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4楼
发表于 2023-5-27 22:41 |只看该作者
才半月。等着吧。
我觉得图片看着很干净清爽啊，又是最低价。暂时没啥改进的地方吧，最主要是中介推不推你的房。
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dw3219

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5楼
发表于 2023-5-27 23:25 |只看该作者
静待有缘人
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光9902

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6楼
发表于 2023-5-28 10:05 |只看该作者
看看别人网红，如何卖徐东美林青城的房子。

徐东片区，目前4个新盘，钢旅，朗诗，保利城7期，翠隐滨江，都是你房子的竞争对手。
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wxg6946

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7楼
发表于 2023-5-28 15:37 |只看该作者
这基本就是出租装修水平
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独1无2

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8楼
发表于 2023-5-29 09:48 |只看该作者
继续降价 先自砍10个再说
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公路之光

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9楼
发表于 2023-5-29 10:07 |只看该作者
好赞搞起啊！你的房子想找人接盘的前提是有足够的韭菜看房，得中介猛推才能拉来韭菜看房，得双倍佣金才能让中介猛推啊！
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Crystalvenus

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10楼
发表于 2023-5-30 09:35 |只看该作者
比楼盘挂牌均价低10%起步，多挂几个中介，给钥匙，定期做卫生，然后静待花开吧
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mapletree

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11楼
发表于 2023-5-30 11:50 |只看该作者

这个装修对别人来说挺麻烦
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爱瑞克800717

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12楼
发表于 2023-5-30 14:33 |只看该作者
mapletree 发表于 2023-05-30 11:50
这个装修对别人来说挺麻烦

可以谈包装修，卖价上加个几万而已，这都是灵活可操作的
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爱瑞克800717

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13楼
发表于 2023-5-30 14:47 |只看该作者
公路之光 发表于 2023-05-29 10:07
好赞搞起啊！你的房子想找人接盘的前提是有足够的韭菜看房，得中介猛推才能拉来韭菜看房，得双倍佣金才能让中介猛推啊！

好赞据说有毛用
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爱瑞克800717

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14楼
发表于 2023-5-30 14:48 |只看该作者
独1无2 发表于 2023-05-29 09:48
继续降价
先自砍10个再说

砍过了才敢摆出来
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爱瑞克800717

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15楼
发表于 2023-5-30 14:49 |只看该作者
光9902 发表于 2023-05-28 10:05
看看别人网红，如何卖徐东美林青城的房子。徐东片区，目前4个新盘，钢旅，朗诗，保利城7期，翠隐滨江，都是你房子的竞争对手。

谢谢提供信息，附近你好熟悉
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印度先生

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楼市达人 手机党 奥山 光谷

16楼
发表于 2023-5-30 19:37 |只看该作者
爱瑞克800717 发表于 2023-05-30 14:33

可以谈包装修，卖价上加个几万而已，这都是灵活可操作的




你可能误会了，你这装修要在卖价上再少几万，要不然别个拆除挺麻烦的
-我们的生活味道自己做主,加糖或者加醋.
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O∩_∩)(∩_∩O

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17楼
发表于 2023-5-30 22:49 |只看该作者

找贝壳经纪人查看系统同户型正常楼层成交价，成交价不是挂牌价，然后调整价格到成交价的90%，一个月左右应该能成交，并且允许客户继续还价，顶楼一楼成交周期非常长，甚至有时候跟价格高低无关，就是大多数客户群体不接受这两种楼层，先天就失去了这一大批客户了。
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最终幻想f11

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18楼
发表于 2023-5-31 07:12 |只看该作者

六千一平收了
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爱瑞克800717

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19楼
发表于 2023-5-31 09:19 |只看该作者
印度先生 发表于 2023-05-30 19:37
你可能误会了，你这装修要在卖价上再少几万，要不然别个拆除挺麻烦的

我包拆包装好，还要少几万？我是菩萨转世？
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爱瑞克800717

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20楼
发表于 2023-5-31 09:19 |只看该作者
最终幻想f11 发表于 2023-05-31 07:12
六千一平收了

有6千一平的，你敢不敢要？
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