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得意生活-武汉生活消费社区 › 版块 › 意粉咵房 › 贝壳系中介费最低能不能谈到1.5%？
征集“人生第一套房”沌口两大新盘详细解读光谷东唯一能抢的新盘热议武汉“网红”远城区关山大道投资价值讨论

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[楼市杂谈] 贝壳系中介费最低能不能谈到1.5%？ [复制链接]

让武汉越来越好

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楼主
发表于 2022-6-2 22:16 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:
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武汉美食

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张旋

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2楼
发表于 2022-6-2 22:27 |只看该作者
不能，2个点出合同
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z411391

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3楼
发表于 2022-6-2 23:17 |只看该作者
可以500万以上房子
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#Ozzz

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4楼
发表于 2022-6-2 23:48 |只看该作者
实际上是可以的
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天然塔

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5楼
发表于 2022-6-3 06:16 |只看该作者

高于500万 可以做到1个点
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TBR

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6楼
发表于 2022-6-3 07:28 |只看该作者

我的谈到了一个点左右
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在光谷东搬砖

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7楼
发表于 2022-6-3 08:44 |只看该作者

可以私下让业务员返，
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wedsilvernomad

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8楼
发表于 2022-6-3 09:02 |只看该作者
当然可以
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让武汉越来越好

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9楼
发表于 2022-6-3 09:16 |只看该作者
TBR 发表于 2022-06-03 07:28

我的谈到了一个点左右




你买的房子总价多少？贝壳系的谈到了1个点？
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情侣装

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10楼
发表于 2022-6-3 09:48 |只看该作者

只能两个点出合同
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关山的标王

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11楼
发表于 2022-6-3 11:55 |只看该作者

找我1个点包干
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西瓜植物园

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12楼
发表于 2022-6-3 12:57 |只看该作者

合同是有最低要求的 其他谈下来 只能返 但这个不熟 不顶没用 跟返佣一样 空头支票多
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O∩_∩)(∩_∩O

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13楼
发表于 2022-6-3 13:02 |只看该作者

买多少钱的房呢？500W 以上 1.8，1000W以上 1.6，低于这个点数收佣，成交经纪人得给房源方补偿差额。另外要看后期贷款费用，总成本：房价:heavy_plus_sign:税费:heavy_plus_sign:中介费:heavy_plus_sign:贷款费用。贷款里面学问多了去了，小公司算下来总的没少多少，搞不好比贝还多。
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TBR

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14楼
发表于 2022-6-3 13:53 |只看该作者
让武汉越来越好 发表于 2022-06-03 09:16

你买的房子总价多少？贝壳系的谈到了1个点？




600，我不贷款，也就没有评估费，贝壳的策略就是最终的垄断，目前的中介服务，说实话不值这个点数，更多的是靠天吃饭，作为买方，需要的是自己做足功课，中介起到的作用也就是一个交易保障，现在政策越来越完善，保障的作用也在降低
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随便逛逛啦

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15楼
发表于 2022-6-3 23:56 |只看该作者

感觉可以砍，600万本身数额大了佣金比例就会低，1000万1%，店长点头就OK了
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全城代办过户1个点

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16楼
发表于 2022-6-4 08:56 |只看该作者
我可以。我帮你搞定
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zx7044

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17楼
发表于 2022-6-4 09:35 |只看该作者
TBR 发表于 2022-06-03 13:53

600，我不贷款，也就没有评估费，贝壳的策略就是最终的垄断，目前的中介服务，说实话不值这个点数，更多的是靠天吃饭，作为买方，需要的是自己做足功课，中介起到的作用也就是一个交易保障，现在政策越来越 ...




一个点可以做，你不贷款过户流程两天走完，谈判谈价我们帮您谈，有兴趣可以私聊
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朗安朗安

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18楼
发表于 2022-6-5 13:45 |只看该作者
中环的说最低2个点
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l青梅煮酒

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三好意粉 盖楼达人 手机党 手机党MVP

19楼
发表于 2022-6-7 08:01 |只看该作者
zx7044 发表于 2022-06-04 09:35

一个点可以做，你不贷款过户流程两天走完，谈判谈价我们帮您谈，有兴趣可以私聊


你这话说的是私人做还是贝壳做？
喜欢什么做什么~
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zx7044

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20楼
发表于 2022-6-7 08:39 |只看该作者
l万事胜意 发表于 2022-06-07 08:01

你这话说的是私人做还是贝壳做？




不是贝壳，也是正规连锁中介
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