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得意生活-武汉生活消费社区 版块 意粉咵房 现在汉口后湖和杨汊湖哪边性价比更高啊?
征集“人生第一套房”沌口两大新盘详细解读光谷东唯一能抢的新盘热议武汉“网红”远城区关山大道投资价值讨论

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[楼市杂谈] 现在汉口后湖和杨汊湖哪边性价比更高啊? [复制链接]

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发表于 2021-9-7 16:03 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:
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武汉美食

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现在汉口后湖和杨汊湖哪边性价比更高啊?距离上班地点差不多的情况下,买二手房的话推荐哪边比较好?

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发表于 2021-9-7 16:17 |只看该作者
冲绿城留香园

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发表于 2021-9-7 16:26 |只看该作者

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发表于 2021-9-7 16:27 |只看该作者
杨汊湖吧,后湖新盘都基本2.1往上了,杨汊湖价格稍微低一点

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发表于 2021-9-7 18:33 |只看该作者
有没有孩子?有没有培优需求?杨汊湖培优不太方便。娃玩的地方也少。
但是杨汊湖的菜价很便宜,生活成本低很多。房价也便宜些。看你自己的需求。
早睡早起身体倍儿棒!

 

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发表于 2021-9-7 19:14 |只看该作者
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发表于 2021-9-7 22:12 |只看该作者
后湖杨汊湖这2个地方都是价格大洼地甚至可以说是汉口绝无仅有的两个大洼地,同环线古田卖2万8,这边1.2万-2.5万价格选择段都非常丰富,还都是双地铁顶级性价比看石桥花园,杨汊湖主要值得买的就是长港路,其中长港路最大的洼地就是福星城南区,马上学校要开始做了短板也补足了,看好追平常青南院,毕竟离二环更近交通更方便
本帖最后由 钢铁奇兵 于 2021-09-08 15:52 编辑

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发表于 2021-9-7 22:54 |只看该作者

杨汊湖培优非常方便,一初,红领巾,大兴路小学都不错 ,楼梯房1.2-2万

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发表于 2021-9-8 09:56 |只看该作者
杨汊湖就那么一坨,后湖太大,不太好比较,但杨汊湖的学校比后湖的要好些

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发表于 2021-9-8 15:18 |只看该作者
杨茶壶老小区多一点所以价格低一点。后湖次新二手还是很多很多很多

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发表于 2021-9-8 15:34 |只看该作者
钢铁奇兵 发表于 2021-09-07 22:12

后湖顶级你说的这2个地方都是价格大洼地,顶级性价比看石桥花园,其次首选福星城南区,马上学校要开始做了短板也补足了




福星城南区是啥学校

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发表于 2021-9-8 15:45 |只看该作者
回复 cychina1010 的帖子
现在名字暂时定的是常青一路,但是投资总额不菲,所有申报工作已经完成,年底开始噶事

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发表于 2021-9-8 16:39 |只看该作者

杨汊湖的中小学有后湖好吗?

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发表于 2021-9-9 00:01 |只看该作者
钢铁奇兵 发表于 2021-09-07 22:12

后湖杨汊湖这2个地方都是价格大洼地甚至可以说是汉口绝无仅有的两个大洼地,同环线古田卖2万8,这边1.2万-2.5万价格选择段都非常丰富,还都是双地铁顶级性价比看石桥花园,杨汊湖主要值得买的就是长港路, ...




古田哪个楼盘卖2.8

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发表于 2021-9-9 00:42 |只看该作者
suzhixiexie 发表于 2021-09-07 16:17

冲绿城留香园




绿城容积率太高,地块小,楼层高。

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发表于 2021-9-9 09:51 |只看该作者
当然时候后湖啊。

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发表于 2021-9-9 10:35 |只看该作者
回复 钢铁奇兵 的帖子
别吹福星城了  福星城跟几个楼盘相比唯一的优势就是便宜了。离火车站也近 周边环境不好 物业也很一般 里面住的人也很杂

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发表于 2021-9-9 11:02 |只看该作者
回复 xki01314 的帖子
附近电建物业好吗?南院物业好吗?只是福星惠誉体量大,发声比较多罢了,福星城南北就是一条贫穷分界线,北区的口碑差,但是南区整体还是不错的,尤其是小区中间的几个楼栋,不临高架不临铁路,福星城唯一的硬伤就是学校不行,现在学校文件也批下来了,马上开工建设,不是我吹,你给我在长港路找一个像围合式布局的小区出来?而且正是由于福星惠誉早期开发的时候,玩巧,把北区的绿化搞到南区来了,所以南区虽然数据上整体容积率是4.9绿化是百分之30,但是实际上,南区容积率不足4.0。绿化面积百分之40几,围合式布局,你在长港路找一个比这个小区性价比高的我看看

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发表于 2021-9-11 16:09 |只看该作者
绿城的口碑在地产很高,价格一般都有溢价,后期也好出手
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