光谷中心城市场情况

小西雅

我自己的房子要卖，朗诗二期5栋楼王位置89平中间户，带车位。有想买的可以私信我

周1874

小西雅 发表于 2021-04-29 07:50

我自己的房子要卖，朗诗二期5栋楼王位置89平中间户，带车位。有想买的可以私信我

怎么联系？

小西雅

周1874 发表于 2021-04-30 11:55

怎么联系？

微信krisheena

white125

光谷东的一切虚假繁荣都是光谷东的中介心急火燎，不择手段做出来的假象，不接受反驳，大家千万不要信。

小小路飞

white125 发表于 2021-04-30 12:16

光谷东的一切虚假繁荣都是光谷东的中介心急火燎，不择手段做出来的假象，不接受反驳，大家千万不要信。

大家都不要买光谷中心城，让188跌倒1.6，然后我再来接盘一套，哈

汉口的汉

white125 发表于 2021-04-30 12:16

光谷东的一切虚假繁荣都是光谷东的中介心急火燎，不择手段做出来的假象，不接受反驳，大家千万不要信。

想多了，都没二手房卖，人家炒个屁哦。一些人总是有被迫害妄想症，说的就是你了

ericagenda

你们应该看看入住率，如果大部分都空着，那么现在的所谓没有房子卖，就是假象，一旦趋势变了，房子就如雨后春笋般出来，接都接不住。
所以，一定要结合入住率看房子的可售数量！！！

cheven

汉口的汉 发表于 2021-05-04 15:26

想多了，都没二手房卖，人家炒个屁哦。一些人总是有被迫害妄想症，说的就是你了

房价本来就不是中介炒出来的。只不过有些人总是把房价上涨归位中介炒。

其实中介压根不在乎涨还是跌，中介只在乎有成交。



光谷的房价上涨原因很简单：人口流动。

武昌区，洪山区，高新区，新生人口都是一万多人，合计接近三万人。

汉口最多的江岸区七八千人，合计与约15000人。

但是汉口和这三个区户籍人口是差不多了。

年轻人流动趋势是非常明显了。



高新区的入住率低不了。不要说高新区，白沙洲，四新入住率就低吗？

不要想当然了。



高新区小孩子太多，是武汉唯一一个全区五年一学位的区。50万户籍人口，一年小学生入学14000人，年年暴涨。十年前才两三千人。

小学生人数十年间多了了六七倍了。难不成也是中介炒出来的？

linuxwt

回复 cheven 的帖子

你好，能否咨询一个问题，五年一学位怎么理解?比如我有一小孩，现在三岁，是不是必须等到她户口转到武汉满五年才能读这边的小学，还是说房子五年内没有人读书才有学位

cheven

linuxwt 发表于 2021-05-05 10:45

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你好，能否咨询一个问题，五年一学位怎么理解?比如我有一小孩，现在三岁，是不是必须等到她户口转到武汉满五年才能读这边的小学，还是说房子五年内没有人读书才有学位

房子五年没上学，二胎除外。

小小路飞

光谷东中介都快失业了，对，光谷东的中介最喜欢炒房价，最后炒到自己没饭吃，因为他们不在乎钱，他们家里都有矿。

高高的山岗

朗诗一共挂牌55套，其中30套是“低楼层”，只剩下25套中高楼层，在这25套朗诗中，“满两年”的仅有11套
…………
现在挂牌255套，楼主有什么看法？

高高的山岗

小小路飞 发表于 2021-04-30 12:43

大家都不要买光谷中心城，让188跌倒1.6，然后我再来接盘一套，哈

接了没有？

hxsl

现在188真的到1.6了

我不是蔡徐坤

小小路飞 发表于 2021-04-30 12:43

大家都不要买光谷中心城，让188跌倒1.6，然后我再来接盘一套，哈

可以起来接盘了

余文杰

小小路飞 发表于 2021-05-06 07:33

光谷东中介都快失业了，对，光谷东的中介最喜欢炒房价，最后炒到自己没饭吃，因为他们不在乎钱，他们家里都有矿。

接盘解盘，屌丝历程1万都不到了

桃子2319

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急死了

高高的山岗

萤火虫454 发表于 2021-04-28 13:43

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是的，现在根本问题其实不是涨不涨，而是根本没有房子可卖了。不管你是来投资还是刚需，业主们心理预期都极高，人家压根不着急出手，你拿钱人家都不愿意卖给你。现在双方在博弈，大概率下 ...

现在分出胜负没有？要不要再分一局？