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得意生活-武汉生活消费社区 版块 装修讨论 88平半包预算20万,北欧法式混搭风

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88平半包预算20万,北欧法式混搭风 [复制链接]

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发表于 2018-3-12 09:41 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:
装修日记 半包 北欧风格 滨江花园 80平米
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武汉美食

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家装日记
楼盘: 武昌新长江滨江花园小区
装修进度: 完工
户型: 两室一厅
装修风格: 法式
装修方式: 半包
颜色: 白色
1、暖气的确定 遇到热心又实在的销售经理很感恩GH

2、开工大吉--先砸墙再砌墙--水电交底--材料验收--泥木施工

3、你想不到的橱柜省钱小妙招~

4、门的选择,处处都是门道! 找了五个商家,交了三笔订金Z终确定的两家  JH  KP

5、门槛石已经OUT了!现在都是铜条收口 湖州地板之乡,地板生产大鳄  BW

6、瓷砖的选择 网红店名不虚传,服务性价比的完美结合 XB

7、
乳胶漆的确定 关于漆的一些想法,现在进入瓶颈期。。

8、
关于封阳台 给做事认真的小哥打CALL

9、
全屋定制
千挑万选付出Z多的一项,没有让我失望

10、挪用小阳台的空间,要注意



安装季
1、橱柜的安装 超出预期的美,内有效果图

2、全屋定制安装 千呼万唤始出来

3、地板的安装 安装干货,看了都说不后悔

4、这样装门更牢固! 门道多多,超有用

5、开关插座的详细说明,那些电工不会告诉你的事情

6、宜家专用色漆,直击人心的美

7、刷墙,我是认真的!好刷子就像化妆刷!让墙更美!

8、我的法式复古漆终于完工了!

软装季

1、网购墙纸怎么贴?

2、没有选择大热美缝剂,而是选择了进口的马贝填缝剂

3、灯代表家的眼睛,装了灯家就有了灵魂

4、好的光源让家更温暖

5、五金卫浴安装啦

6、甲醛和TVOC测试


另附一些灵感图----------




       
     






建筑面积:88平米
装修预算:4万
包工方式:半包
预算:20-25万,已用20万
装潢公司:sy装饰公司
zxm第三方监理
开工日期:2017年12月10日
file.jpg
     我是一个哺乳期妈妈,在怀宝宝时就开始研究装修了。我觉得在装修之前应该先根据自身的生活习惯和户型布局来进行设计,毕竟是自己居住,比设计师更清楚自己在生活中需要什么,对家里的环境进行相应的设计。
     之后在各大APP上研究户型图片,从开始的得意生活,一兜糖,篱笆网,到好好住,小红书,houzz,看了好多美图,收集了很多让我有灵感的帖子。还买一些相关书籍,比如小家越住越大,这样装修不后悔,怦然心动的整理魔法,住宅设计解剖书,照明设计终极圣经。推荐在装修前想看一遍小家越住越大,对空间收纳很有启发作用。同时,我觉得照明设计的好坏对居住环境的光感和宝宝的眼睛发育也很重要。

       监理的确定
       关于施工方面真的很头痛,各个环节专业术语太多,注意事项也很多,真的很不擅长。我平常和老公都要上班,父母还要帮忙带小孩都没有时间去操心工地的施工情况,就算挤出时间去看也不是专业人士看不出所以然来。但是又不希望全包,个人觉得全包不能满足我生活使用上的品质[/url],性价比不高,同样的钱我可以买到更好的。
    我在看得意和其他APP的时候发现有第三方监理ZXM,可以帮助我们这些没有时间没有经验的业主把关和验收,对这个业务真的很心动。所以就联系了当地的ZXM咨询项目内容,进而认识了一些全能蜜友,对我后期的装修之后帮助很大。签约ZXM前我就进入了微信装修群,里面有装修各个阶段的蜜友,可以和前辈取经介绍好的经验和施工方商家。在这里流行的是第三方监理+独立设计师+施工队。第三方监理可以站在业主的立场上对施工方面进行把关维护业主的利益,而不像传统装修公司提供的监理来维护装修公司的利益,在微信群中感受到业主对监理们赞不绝口,一致认为他们有责任心站在业主角度考虑问题,钱花的物有所值。
    我工作日上班,周六周日休息,周六上午会陪宝宝上早教,老公又喜欢周末睡懒觉,而且规定我只给我半天的时间去买东西。所以提高效率是很重要的,所以我的时间很紧,但是不代表我买的东西就没有性价比的!相反我所买的主材都是蜜友群用的好的,多方比较后觉得性价比不错所推荐的。我就在平常的时间把那些商家的信息一一保存,等需要了解购买的时候和那些商家比价,看哪个是适合我的。虽然我没有花很多时间精力去逛商场,但是我善于归纳总结(俗称抄作业),所以买的东西都是性价比之选。
     
     装修公司的确定
     对于装修小白来说第一个难题就是施工方的确定,应该去哪找装修公司呢?哪个装修公司靠谱呢?
     我也经历过这个阶段,第一次去看的装修公司是婆婆推荐的qmyz,是个全包的装修公司,付全款再装修,现在想想好可怕,如果中间出现了问题无法协商钱就打水漂了,幸好当时只是了解了一下没有多做了解。
     根据蜜友的推荐,去了解了得意商家ps,lST,bhkj,无一例外的是都有设计费和管理费,费用也都在5万+,不在我的预算内,并且还不给施工图和报价单,我觉得很不合理,如果没有猫腻的话何必藏着掖着的。
     之后去了解了gz,价格是3万+,但是材料不符合ZXM的标准(ZXM的材料标准和施工标准是按照武汉装修协会的标准指定的),并且没有设计师画图指导,所以也PASS了。
     后来就着重寻找单独的施工队,前后了解了jc,撸撸,和sy。三家是在两天内量尺的,jc给平面图的速度Z快,同样的没有报价单,价格5w,坚持要面谈才给现场看报价,同样PASS。
     撸撸是网红太忙了,我前后催了两个月平面图的影子都没有看到过只能无缘了,但是他们家施工方面和钻研精神真的满分,在没有选择他家,我在施工中有一些疑问咨询他们,他们也会耐心给我讲解,人品超赞。
     sy是我Z终敲定的,在量房的时候我要求帮我顺便验房看开发商交付的房子有无问题,sy爽快的答应了,增加印象分,过了三天就给了平面图和报价单(是在我没有要求给的情况下给的),并且sy是没有管理费和设计费的,这样就差不多比装修公司少一万。Z终是4万块钱确定的,因为我要求全屋做平顶,而且有拆砌墙,这些就差不多要八千。如果是正常的工程量88平的建筑面积在sy家做大概3万5内可以搞定。
     在讨论过工程量和方案后就把Z终的报价单给ZXM审核是否有漏项,价格是否合理,工艺是否符合标准。ZXM表示没有问题就进入签约流程。在之后的施工过程中的确验证了是没有增项的,而且不是那种斤斤计较的公司,什么东西都是顺手帮忙做了。比如厕所防水其他公司都是报的刷一米八,SY家是刷满墙,我后期增加了一个窗帘盒就问他们要补多少钱,sy说就小面积的多了一个窗帘盒不算我增项。他们不偷工减料,再加上第三方监理不时去巡检,所以我就安心的把精力都集中放在了主材的购买上。

      户型设计的确定
     
      施工方已选择,然后进一步细化户型设计。我家的户型是四四方方很规整,基本上没有什么太多敲墙砌墙的部分。前文已说要根据自身的需求来进行设计。我家的需求就是要卫生间三分离,一个专门的储藏空间,一个老公可以办公的书桌(两室小户型伤不起),需要客餐厅尽可能的通透。
      我Z初很喜欢美式风格的,但是时间长了觉得有写厚重又被北欧风种草,但是过了一段时间又觉得北欧寡淡,Z后变成了混搭风
     上一个原始户型图。把客厅与阳台之间的墙和门敲掉增加通透性,把厨房与阳台的墙敲掉增加厨房的使用空间。原本是想把儿童房的门改到餐厅这里,做一个干湿分区,但是会破坏餐厅的完整性,电视背景墙会减小。并且主卧门对着镜子也不是很好,经过家人的劝说还是放弃了。
      这PASS掉的方案,我把厨房的的空间也改动了,把水槽移到窗户下面,把灶台移到原本的水槽位置,冰箱放进厨房了,并且增加了一个厨房高柜做储物空间,玄关的部分做了两个顶天立地的大柜子,一个柜子放鞋用,一个柜子做杂物柜。
     这是Z终方案只是餐桌的部分还是考虑是做圆桌还是长桌。从接触SY到开始和设计师研究户型到签约,接触了大概一个多月的时间,设计师始终都很耐心的和我沟通,也没有催促我交款签约,本着前期好好沟通,后期流程顺畅的原则。这也是我选择的sy的原因,不急功近利,踏踏实实做事情,很符合我的要求。
   




















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发表于 2018-3-12 10:44 |只看该作者
188,4万,亲,你这是太猛了吧

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发表于 2018-3-12 10:48 |只看该作者
4万是单纯半包的费用?
May the odds be ever in your favor.
家装日记,欢迎点击:http://www.deyi.com/thread-11520770-1-1.html

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发表于 2018-3-12 11:11 |只看该作者
厉害了     

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发表于 2018-3-12 11:49 |只看该作者
我118复试给我报的半包9万,你厉害了

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发表于 2018-3-12 14:19 |只看该作者
回复 saiforever 的帖子

手误写错了,已经改了亲

 

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发表于 2018-3-12 15:11 |只看该作者
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发表于 2018-3-13 13:04 |只看该作者

暖气的确认

       和SY约定好开工日期后当务之急就是暖通公司的确认。

       根据在ZXM微信群里两个月的资料搜集,知道了不仅暖气的牌子重要,安装的水平工艺更重要。而且要找那种口碑好有售后保障的大公司,以免居住后发生漏水暖通公司没有支付能力。

       暖气炉我老公决定用24W的威能进口锅炉,在武汉口碑和规模都比较好的是GH和DW,根据小伙伴的推荐我去GH的门店进行了解,销售经理也是一个比较爽快的人,都是给的Z大折扣。4个暖气片加1个背篓,芬兰瑞特格的片子,德国瑞好的管子,包安装后期没有添加费用,还送一个前置,总共17500。价格对我来说在预算范围内的。比那些DJH的团购便宜多了。

       而且我非常感谢销售经理,我在安装管道后厕所背篓的位置想要改动,安装的师傅觉得麻烦毕竟是增加了他的工作量不想上门处理,我就向销售经理求助,销售经理就积极帮我沟通Z终解决了问题,遇到好的销售真的非常幸运。

       GH前期的安装服务就很好,后期也会对管道和压力表进行巡查,去年冬天武汉温度很低,12月份的时候因为担心管道漏水就打电话咨询是否可以把管道中的谁放掉,GH回复说10月份后安装的管道都会添加防冻液防止结冰的提前预防,过年后GH的工程师都会打电话上门巡查看管道是否漏水,压力表是否掉压。

       我咨询他们后期安装暖气片暖气炉的角阀波纹管是否需要提供额外费用,GH回复都是包干的。瞬间觉得没有被坑


本帖Z后由 当当当当当 于 2018-6-28 12:34 编辑

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发表于 2018-3-13 13:07 |只看该作者

开工大吉--先砸墙再砌墙--水电交底--材料验收--泥木施工-油工进场

       终于到了开通的日期啦,我和装修公司SY约定开工当天签协议,我还附加了ZXM要求的工艺标准和附加协议来保障我的权益。当天还请了第三方监理老师来开工交底。(其实ZXM还有一个陪签合同的服务,但是因为sy公司是可以提前可以给报价单的,我就拿报价单给ZXM审核过的,陪签服务就换成其他的服务了)
       当场监理老师和我与设计师一起确定了拆除墙体的位置,沟通厨房下水改造,向施工方交代了施工标准与验收标准
      
      拆砌墙
     
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        新墙砌好之后就是水电交底啦,当天我约定了橱柜公司,暖通公司,设计师,施工方,监理老师一起到场协调,看起来就劳师动众哈,但是很有必要的。暖气炉是放在厨房的,会影响到厨房结构,厨房水电与水电交底相关,我觉得大家凑到一起来商量比较好。果不其然真的有用,我家厨房水槽是靠窗了,左边是橱柜加燃气表,右边是紧挨水槽的墙体,暖气炉到底按在哪里好呢?橱柜公司说可以按在右边,但是暖气公司当成就否决了,说暖气炉有30公分厚,长一米多,按在水槽边的墙上会影响到水槽的使用,橱柜公司说如果和燃气同侧的话害怕燃气公司因有隐患的理由拒绝通气,施工方说在其他业主家也有这种情况,可以把燃气表下移解决这个问题。暖气炉的问题解决了,又纠结下水的问题,因为我家是把厨房与小阳台打通的,本来厨房水槽下水准备用小阳台的下水管道,暖气公司提醒我们怕反水,设计师说不会出现问题的,又征求了监理老师的意见,监理老师应该没有问题才作罢。
       之后是和暖通公司确认暖气片的位置,我家两个卧室门后正好各有10公分的空位,就把暖气片藏在门后,暖通公司当场凿地开洞铺管子。橱柜公司和我确认灶台烟机类型位置,水槽位置,开关插座位置,冰箱和其他电器的位置,然后回去给我出图确认。施工方设计师和我确认全屋回路,灯的需求类型,插座的位置,家具的位置是否会挡开关。
       我个人觉得这种涉及多方面多因素的情况下有条件的话还是把大家都召集在一起,有问题可以一起想解决方法,比一个一个去联系的方便一些。

       走水电
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       材料验收

   


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        木工吊顶施工

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         泥工进场

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          油工第一遍腻子


闭水试验
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本帖Z后由 当当当当当 于 2018-5-15 13:23 编辑

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求第三方监理 联系方式,是怎么收费的,谢谢?

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7.2日小编采用推荐:

楼主分享的经验真的很实用!关于门的选购真的值得大家好好看看!

 

 

 

在改砌墙的时候就和设计师沟通过所有的门洞都要尽可能的加高,因为门越高就显得层高越高。本来想要门洞定在2.3米,但是厕所要吊灯还要放暖风机没办法定那么高,Z好厕所门2.15米,房门2.2米。       门洞加高就涉及到后期的加高费问题。品牌门的加高费,比如TATA每公分40元,本地建材市场的门加高每公分10元,但是我Z终找的这家木门是加高不要钱,这样我又省了几百块钱,并且材质也挺好的。

      关于门形,一般是平板门、拉槽款、扣线款。平板和拉槽是不收钱费用的,扣线款要收100-300元不等,超过这个范围就是坑钱啦。

      关于门的材质一般都是复合门,贴板门(我们通常叫实木门),还有原木门。复合门一般都是武汉本地生产的很多都是蜂窝纸填充的(品牌美名其曰桥动力学),可以通过门的重量和敲扣门板的声音来判断的,出厂价500多,运费安装加锁具300多,Z终价格在800-900之间。贴板门都是四川和重庆生产的,一般价格在1100元左右。原木门广东生产的好一些1500元左右。

      门的商家都是按照成本价出售门,他们的利润点都是在一些附加费用上,比如扣线,门套,窗套,垭口套。一般来说木门都是包双边门套的,厕所的合金门或者厨房的推拉门是包单边门套,如果合金门想要双边门套的话每套门大概要加300多元。窗套和垭口套有两种计算方式,一种是按照平方计算,一种是按照周长计算,平方的计算方式更划算一些,但是武汉大部分都是按照周长计算的,根据材质(复合、实木)的不同价格也不同,70-150(有双边和单边之分)每米不等。这样下来附加费用都要好几千了。

      也不是所有人都需要门套和窗套垭口套的,根据个人需要和装修风格决定的。比如我的厕所和厨房只有单门套。做单门套的要素是提前与施工方和泥工沟通,前期贴砖的时候把门洞的位置留出来不贴,等门装好后再把剩下的地方封口。如果不提前沟通的话泥工有可能把砖都贴完了就不得不加门套了。并且注意不装门套要保持门框的垂直度,我家的门框就是木工师傅用石膏板或者木板贴在上面来保证垂直度的。
      但是窗套我觉得是有必要装的,打扫卫生会方便一些,但是如果用木头做窗台有可能会出现下雨天忘关窗户把窗台打湿或者冬天屋内开暖气,室内外温差大产生水汽从玻璃流到窗台上,这样时间长了木头可能会腐烂,还是建议用人造石或者天然石做窗台比较好。

      门的计费方式是一樘的卖,合金门是按照平方卖,一般500-600不等。厨房推拉门是根据厚度材质不同价格不同一般都是1.2,1.4,1.6,便宜的200多一平,贵的800多一平,我用的就是Z便宜的那种,因为我的厨房不需要隔音隔热,就是一个装饰性也不怕用坏,就想省下这笔预算。

      在装门的时候也有可能出现其他费用,比如自己购锁的情况下分体锁比一体锁的安装费用贵一些,一体锁就免费安装,分体锁要加30元。普通的子母合页就免费安装,但是子母合页的牢固性不及开槽合页,开槽合页费工一些要加20元。一般送货和和装门是分开的,所以安排安装的时间要注意一下,以免耽误时间

      自身有特殊情况事先和商家沟通清楚写在订单上,避免不必要的麻烦。














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发表于 2018-3-19 11:53 |只看该作者

想不到的橱柜省钱秘籍

       有了ZXM第三方监理的保驾护航和靠谱的施工队,我就非常放心的把工地交给他们了,周末时间都在外面买建材.
第二个购买的主材就是橱柜,水电交底的时候橱柜设计师就要出水电定位图的,瓷砖铺好后就要请橱柜设计师来精良尺寸的     

       根据蜜友们的指导我总结了一下厨房的施工顺序,橱柜设计师量尺,出水电图,施工方做水电,贴砖(刷防水,我家厨房和小阳台打通有地漏),橱柜精量,厨房门量尺,打烟道孔,烟机商家来安装烟道止逆阀,吊顶,安装橱柜,安装烟机灶具,Z后安装厨房门
      定制的橱柜80%都是颗粒板的柜体,柜门一般是模压或者亚克力,少数柜体会做多层实木的或者全实木的,这样性价比不高,如果担受潮可以选择在水槽上面加一块多层实木的板子
      我对厨房的幻想就是回字形柜门,大的单槽陶瓷盆,水槽上方一个小吊灯,一个超级能装的高柜(高柜不放烤箱和蒸箱,纯储物用),为了颜值买了双开门的冰箱。      
       地柜4米,吊柜一米,还有一个高柜,如果找品牌的话轻轻松松上一万,我自己对橱柜的预算是不能超过八千的,就在群里面搜集资料找性价比高的橱柜商家。Z终确定了DJH团购的BEY,他们家柜体是吉林露水河的EO颗粒板,台面是华讯的15个厚,五金是FGV阻尼铰链加钢板抽屉,送一个厨博士的拉篮,三幅抽屉,气撑,多层实木的水槽柜底板一块。门板的材料有艾格,亚克力,进口模压,我选择3D模压,这样算下来我没有需要单独买的增值项了,差不多7千多的预算。
        省钱秘诀:
        1、那些眉板能不要就不要,这样可以省800-1000左右
        2、包管(就是天然气管子或者其他管道)不要在橱柜的地方订,包管就是用可以活动的石材包着天然气管道方便检修,包着管道这样不影响美观。我在橱柜公司订石材的价格是750元,如果在石材店订购包管道,价格就是200多,这样又省了500元。
        3、见光板能省就省,比如挨着冰箱或者吊柜底部的见光板可以不要,这样又省了500元。
        4、可以适当的减少一些吊柜,网购隔板代替收纳,既便宜又很方便,抽油烟机的部分也可以不用吊柜利用率不高,有人担心在烟机安装工手上买烟机罩子会很贵,不用担心这个问题,淘宝店可以根据自己提供的尺寸定制烟机罩200内可以搞定,比师傅手上买便宜一半。又可以省1000元。
         这样七七八八就省两三千元啦
         还为大家推荐一下高地台面,水槽区和切菜区的台面可以高一些(身高CM/2+5CM),这样洗东西不累 ,炒菜区的台面矮一些(身高CM/2-5CM)手掂锅不沉。
          大单槽同样好用,传统双槽浪费空间,买一个大单槽可以完全把锅放进水槽中洗不怕水洒出来很好用。
          我家暂时没有装洗碗机,因为有可能近两年不在家里开火使用率不高,所以先把进出水和插座留着以后安装.
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本帖Z后由 当当当当当 于 2018-7-30 12:00 编辑

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发表于 2018-3-19 11:53 |只看该作者
       地板是香江家居二楼的BW,老板本身就是湖州地板生产大鳄,给多家知名品牌做代工,也出口国外,性价比很高。去BW之前去了其他大品牌的地板商家逛了一下,喜欢的样子价格都很高,而且还不包含辅材.
      去BW家看了下,复合,多层,三层,实木的都有,还可以根据自己的喜好定制尺寸和颜色材质。复合129元一平,多层325元一平,三层350元一平,各种材质的都有,包原木踢脚线(注意是原木!不是实木不是木塑)还有地膜,吸尘器吸尘,铺设地膜和且粘胶,铺设保护膜,踢脚线钉眼修补。地板很有质感,附加的辅材材料都很好,性价比超高.
       本身我心仪的地板是人字拼和鱼骨拼,但是怕这种地板样子不耐看就选择了1.9米长的欧橡大板.
       地板小贴士:
       门槛石的处理        
       有三种处理方法.
       一,直碰法     直接把瓷砖和木地板拼接对缝,要求泥工施工保持地面的水平高度一致,可以用美缝收边,好处是过渡自然,坏处是有可能影响到地板的收缩缝,有起翘的风险。
      二,后退法        门槛石磨边处理(找平和自流平的时候保护好门槛石不要粘到水泥)交界处以直角处理。         
      然后门槛石内退2厘米(靠卫生间或者厨房内,就是说靠地板衔接处少2厘米的距离)。这样操作的话安装地板后压条正好压在门套内,不会出现侧边         
      三,插入法          在石材店买门槛石时,注意说明门槛石下面做一个凹槽,这样地板直接插入凹槽内,这种方法就用不到压边条了。这个方法好处是美观适用于排斥压边条的朋友,坏处是有天然石的门槛石有断裂的可能性。      
      压边条的选择        我家除了厕所有门槛石,其他地方都没有门槛石。阳台是砖与地板中间用铜条收边。玄关贴砖,和客餐厅的地板也是用铜条收边。因为我本身不排斥压边条,但是不喜欢传统的那种压边条,喜欢细细窄窄的铜条。铜条宽度Z好不要太窄,要1.5cm宽左右,不然有可能遮不住缝隙。      
      我装完地板后在按照师傅的指导下在网上买的铜条,师傅推荐7字条和扁铜条,安装和美观性都可以保证。压条的厚度越薄越好。
       铜条效果图来啦,将就着看看吧,等收拾感觉了再发全图   
      下暴雨忘关窗导致地板泡水的处理方法:     
     有吸尘器的可采用吸水模式,将明水吸干,尤其注意拼缝的吸水。     
     没有吸尘器的及时拖干地面,必要时在地板上放纸巾等吸水。     
     雨挺后保持通风     不用使用吹风机热风吹干地板面上的水     只要不久泡,地板就没问题的     
     等安装后就上图。
本帖Z后由 当当当当当 于 2018-8-14 10:52 编辑

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发表于 2018-3-19 11:53 |只看该作者

瓷砖的选择

        我家用瓷砖的地方是卫生间厨房和阳台加上玄关的地方,之前去欧亚达逛了诺贝尔价格真的很贵,一片砖都要三四百。
        之后通过群友的介绍去XB家看地砖,他们家在汉西和徐东都有店面。正好有我喜欢的图案而且价格也蛮便宜,一平方60-70元,全屋所有材料4000多元,免费加工送货。
        还送两个地漏和填缝剂。zxm监理老师都说这个地漏质量蛮不错。还送6包十字卡,免费退换货一次。我用的是他们卖的嘉贝乐的背涂胶。质量好性价比也高,如果挑到自己喜欢的花色就更好了。
        XB瓷砖的服务真的没话说,之前看上了一款花砖武汉很少有人卖,淘宝有卖。但是异地物流发货还要自己去提货很麻烦,就托XB老板帮我找找资源看能不能调到货,没想到真的找的了,价格和淘宝价格查不到,但是我不费心不费力还有本地售后真的省心多了。
本帖Z后由 当当当当当 于 2018-5-16 12:30 编辑

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