【WuLi房事 SeaSon1 No.44】光大银行商转公办理成功了，有打算办理

打牛滴光锅

我首套房办的商贷，10年开始还的，现在公积金每个月1600，目前能转么？建行的，如果要转，是不是按楼主说的算二套房？

城市旅行者

打牛滴光锅 发表于 2017-04-13 08:45

我首套房办的商贷，10年开始还的，现在公积金每个月1600，目前能转么？建行的，如果要转，是不是按楼主说的算二套房？

公积金用过吗？名下有几套房？

城市旅行者

西亚配哦 发表于 2017-04-12 18:15

这个转公积金年限怎么算的

年限是自己申请的，我是按照公积金还款能力申请的10年。

打牛滴光锅

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公积金没用过，名下就是10年那套商贷的房

城市旅行者

打牛滴光锅 发表于 2017-04-13 08:54

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公积金没用过，名下就是10年那套商贷的房

那就是首套啊，为什么你认为是二套呢？

打牛滴光锅

城市旅行者 发表于 2017-4-10 12:47

让不让要看贷款银行的政策啦，这个要问银行的。再买房的话算2套，我就是这样，本来以为转第一套的商贷可以 ...

我看你这上面写的，以为首套商转公也算二套呢~~

城市旅行者

打牛滴光锅 发表于 2017-04-13 10:35

我看你这上面写的，以为首套商转公也算二套呢~~

噢，你没仔细看

阿迎迎

亲，有代办商转公的联系电话吗？

城市旅行者

阿迎迎 发表于 2017-04-13 13:38

亲，有代办商转公的联系电话吗？

没有，我直接找银行的。

bluewindfish

楼主  二套房是Z高只能贷40w吗？这个二套是怎么认定的呢？

城市旅行者

bluewindfish 发表于 2017-04-13 16:32

楼主  二套房是Z高只能贷40w吗？这个二套是怎么认定的呢？

这个写错了，应该是贷款比例40%，马上更改

认定方法就是看贷款人名下有几套房产，有2套的话一律按二套算。

城市旅行者

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晕了，不会编辑怎么办？？

bluewindfish

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哈哈  那只能算了   我之前问过公积金中心   怎么说不管是不是二手房   只要二套房  按50%贷呢？难道实际操作是40%？

yufu67890

请问楼主，纯商贷能转组合贷吗？

城市旅行者

yufu67890 发表于 2017-04-14 12:34

请问楼主，纯商贷能转组合贷吗？

不可以，只能转纯公积金。

我爱绮绮

请问我家老公首套公积金贷了四万，已还清，我的没有用过，现准备买二套能商转公吗，因为拆迁才买二套，年底一套房可以销户。我百度说用过一次公积金就不能再商转公了。。

城市旅行者

我爱绮绮 发表于 2017-04-20 14:46

请问我家老公首套公积金贷了四万，已还清，我的没有用过，现准备买二套能商转公吗，因为拆迁才买二套，年底一套房可以销户。我百度说用过一次公积金就不能再商转公了。。

这个我不知道呀，还是问问公积金中心吧。

北欧CS

请问一下，中国银行商转公，名下唯一一套住房，150多平米，公积金余额和每月缴存的都够，咨询了公积金中心，可以商转公，银行这边会不会卡人呢？好烦啊！中国银行会不会卡人啊。

城市旅行者

这个要问贷款银行，光大银行不卡。

dywh0206

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请问你初审通过到复审用了多久呢，我4月10日通过了初审，然后一直还是初审状态。