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征集“人生第一套房”沌口两大新盘详细解读光谷东唯一能抢的新盘热议武汉“网红”远城区关山大道投资价值讨论

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楼主: protel99se
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[楼市杂谈] 难怪人家说 “贷到了就是赚到了！”，真是不算不知道，一算吓一跳！哪里出错了！ [复制链接]

我爱动漫

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手机党

21楼
发表于 2017-3-15 14:25 |只看该作者
100万的贷款还10年后本金就要还50万给银行了，哪里是100万给你用20年
天黑的时候，星星就会出现！
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战地伏特加

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手机党

22楼
发表于 2017-3-15 17:00 |只看该作者
不能这样算。银行贷款是等额本息或等额本金还款，而理财一般是本息一次性支付，网上有人算过，等额本息等额本金的利率其实是实际利率的两倍，也就是说是八个点左右的利率，而目前p2p理财也就8个到10个点的利率，而且这个还不安全。你还觉得银行吃亏了吗 本帖Z后由 战地伏特加 于 2017-3-15 17:01 编辑

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鸭子呀鸭子

 

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手机党

23楼
发表于 2017-3-15 18:37 |只看该作者
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luoore

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24楼
发表于 2017-3-15 19:00 |只看该作者
本金要还撒活结，贷款60年理财利率不过8就是亏得
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luoore

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手机党

25楼
发表于 2017-3-15 19:01 |只看该作者
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luoore

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手机党

26楼
发表于 2017-3-15 19:01 |只看该作者
luoore 发表于 2017-03-15 19:00

本金要还撒活结，贷款60年理财利率不过8就是亏得


30年
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乖乖兔子

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27楼
发表于 2017-3-15 21:21 |只看该作者
要考虑通货膨胀
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ericyang_cn

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28楼
发表于 2017-3-15 21:37 |只看该作者
每年还贷部分时间价值没有算
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一棍子阔死你

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29楼
发表于 2017-3-15 22:00 |只看该作者
智商感人
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CCccccq

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30楼
发表于 2017-3-15 22:04 |只看该作者
这数学和逻辑，基本告别投资界了
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cathyyuyu

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优秀日记 手机党

31楼
发表于 2017-3-16 10:10 |只看该作者
智商感人
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武装smile

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手机党

32楼
发表于 2017-3-16 10:30 |只看该作者
上浮百分之三十呢？6.37
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q2281710499

 

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手机党

33楼
发表于 2017-3-16 11:27 |只看该作者
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嗯、微笑

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34楼
发表于 2017-3-16 12:23 |只看该作者
R2R3理财早就没有5个点了，去年甚至降到了4个点以下哎
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micky酱

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35楼
发表于 2017-3-16 12:46 |只看该作者
贷款只是缓解一下压力，对于刚需的来讲有几个人手上有余钱利滚利？况且利滚利也不稳当还有通胀贬值的风险，说到底Z大的赢家是银行和国家，个人真谈不上有多大好处
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萍踪黠影

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认证团长 手机党

36楼
发表于 2017-3-16 12:59 |只看该作者
楼主，他们都说你是错的，但我看不懂他们说的，但一眼看懂你说的了
我觉得你说的对，但基于我是数学学渣，我想我肯定错了。。。。
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maggie_171183

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武商网 手机党 吃喝玩乐团

37楼
发表于 2017-3-16 13:01 |只看该作者
LZ，我前段时间也是你这样算的，
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御用闲人～

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手机党

38楼
发表于 2017-3-16 13:04 |只看该作者
看你演
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defu8675

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手机党

39楼
发表于 2017-3-16 13:12 |只看该作者
这智商服了
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cciimm

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40楼
发表于 2017-3-16 13:14 |只看该作者
我只晓得如果有渠道搞投资，然后回报利率大于银行贷款利率，你就可以找银行借钱！而且银行那些精算师又不是勺
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