百瑞景 110平 现代简约日式风

Bianca

房型：三室一厅
建筑面积：110平米
装修预算：15万
包工方式：半包
装潢公司：老衲
设计：咖啡
开工日期：2016年12月16日
楼盘地址：百瑞景六期
平面图一张：

2017-2-13 22:16 上传

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参考链接：http://www.deyi.com/thread-10251046-1-1.html

Bianca

广 告

电梯楼

1. 选定装修公司
2. 拆砌墙
3. 水电
4. 泥工
5. 橱柜
6. 衣柜
7. 暖气
8.木门
9.地板
10.封阳台

苏三霞霞

这个老衲前段时间有个帖子一直在说很坑啊

Bianca

1.选定装修公司
还没交房的时候，就天天接到广告电话，各种装修公司推销，心情很烦躁。于是我们在家门口找了几家装修公司（嘉年华、合建、龙发）上门了解，都和设计师进行了深入沟通，具体了解了装修设计、施工工艺和主材方面的知识，但是报价相对较贵，自身也不懂装修这件事，因此心里非常犹豫，想着多了解几家再看看情况，顺便逛逛得意装修论坛吸收下大家的装修经验，等到交房时Z后再确定装修公司。

偶然间，楼主在得意家装板块逛的时候无意看到两个帖子，一个是找的得意比较出名的设计师加他的施工队做的北欧风，记得那个楼主真的是下了功夫去研究各个细节；一个是一个老顾客找老衲家施工。

于是准备两家都约着谈下，先约的是老衲团队，在线沟通之后，就约了汉街六西格玛设计室见面谈。记得是我下班之后，简单的看了图纸，听老衲吹牛，感觉就那么回事，装修挺简单的，再后来约见了一次就基本定了他家，也就没再对比其他家。因为楼主没时间，起码老衲团队比起嘉年华、龙发等，显得有经验，毕竟四十多岁的人，吃的饭都比30出头的小年轻多。装修Z重要还是经验的积累，好的项目经理和设计师能知道哪些是Z实用的，哪里是做出来看的，而我们家就需要实用，所以很快就下了定金。老衲很喜欢搞网络营销，记得刚下订金，他还拍了照片到他的家装群里，这也是一种营销手段。

老衲团队是这么给我们配比人员的：

设计师：咖啡
项目经理：老衲
水电工：南风
泥工 ：Z美的时光
未完待续。。。。。。。


2016年12月16日交房，老衲和六西格玛团队赶到百瑞景帮忙验房，验房很顺利，没什么问题。直接上图：

2017-2-13 22:21 上传

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Bianca

回复 苏三霞霞 的帖子

这也是我为啥开贴，本来都没空写，想想还是把好的坏的都写出来，为的就是凭良心说话，不管找谁装，都会有好有不好。

Bianca

2.        拆砌墙
因为楼主很信任项目经理，所以就没怎么去现场看，拆砌墙只去过一次，忘记拍照片了，不过整体感觉还行，比较整洁。好的工地，有秩序的工地，至少是看着整洁的，想到这里，楼主还蛮放心。毕竟我也不是专业班子，看不出墙砌的好不好，总的来说还算可以。但是发现有个卧室砌墙砌成门洞，这让我有点接受不了，与老衲沟通后说后期找人砌起来。

2017-2-13 22:24 上传

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Bianca

3．水电
说到水电，楼主不得不吐槽了。一般在施工前会有个水电图，然后水电工按照图纸施工，但是老衲团队也太simple了，直接电话微信跟我们确定怎么走水电，Z后在水电工施工过程中，我们去看了一次，在这期间定了各种位置，但是太仓促了，容不得我们多考虑什么，项目经理和设计师也没有到场指导。敲黑板了，各位同学，各大板块施工前，一定要让项目经理、设计师、施工人员、业主四方到现场碰头，有问题及时处理，并且出图纸。老衲总是吹嘘他的管理流程，这点管理都没做好，就不要再提什么了。营销该做，但是做好已有的客户就是Z踏实Z关键的。
这么做的好处：简单方便，项目经理Z省事，他不用来现场就可以定位，节省他们的成本；
这么做的缺点：风险大，没图纸，以后有问题难以更改。
这一项，我给6分（10分总分）

PS下，开发商的空调机位基本没怎么考虑，导致做水电的时候要考虑开空调排水管的费用。

下面请同学们欣赏水电现场

Bianca

Bianca

3．水电
说到水电，楼主不得不吐槽了。一般在施工前会有个水电图，然后水电工按照图纸施工，但是老衲团队也太simple了，直接电话微信跟我们确定怎么走水电，Z后在水电工施工过程中，我们去看了一次，在这期间定了各种位置，但是太仓促了，容不得我们多考虑什么，项目经理和设计师也没有到场指导，反正就是要现场定位。敲黑板了，各位同学，各大板块施工前，一定要让项目经理、设计师、施工人员、业主四方到现场碰头，有问题及时处理，并且出图纸。老衲总是吹嘘他的管理流程，这点管理都没做好，就不要再提什么了。营销该做，但是做好已有的客户就是Z踏实Z关键的。
这么做的好处：简单方便，项目经理Z省事，他不用来现场就可以定位，节省他们的成本；
这么做的缺点：风险大，没图纸，以后有问题难以更改。
这一项，我给6分（10分总分）
PS: 大桥局开发商基本没考虑空调外机和管道的问题，导致在水电施工是额外增加了一笔修改空调水管的费用。
这里要讲一下水电工师傅南风，做事稳重踏实，活干得漂亮，就是不主动与业主交流，需要业主自己多主动沟通细节。这里还补充一点就是，电线用的武汉二厂的飞鹤电线，水管用的伟星水管。下面请同学们欣赏水电现场：

2017-2-13 22:33 上传

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Z后就是水电验收了。电路按要求是厨房、卫生间、空调等单独成一个回路，主要就是进行水压测试。打压到10个压，测试20分钟不掉压，验收完毕。直接看图：

2017-2-13 22:40 上传

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mamasang

苏三霞霞 发表于 2017-01-24 15:46

这个老衲前段时间有个帖子一直在说很坑啊

老衲是谁啊？坑的帖子在哪？

尚婷

你说的另外一个装修公司，擅长北欧的是哪家啊？

苏三霞霞

mamasang 发表于 2017-01-24 22:00

老衲是谁啊？坑的帖子在哪？

好像老衲的装修公司就是海纳百川什么的，我就是对老衲这个名字很有印象

星之币

现在叫汇匠了，先的公司名字被那个帖子搞臭了，就换了个名字继续

挽梦之灵

求推荐设计师和装修公司

违规111561

装修真是防不胜防

靓小静

9月份交房，也准备装日式风，楼主半包多少钱啊，装修整体预算多少啊

Bianca

4．泥工
    泥工师傅居住南湖，做事认真踏实，值得信赖。
    首先讲讲卫生间回填。楼主到现场看的时候，卫生间已经回填完毕，中间有个低坑，可能后期还要在抹平。问了下泥工，回填用的是废料和沙，因为楼主不想额外出钱买瓜子石回填。只要废料和沙能发挥作用，施工夯实点应该没问题吧。因为选择的是半包，楼主不可能一直在现场盯着，装修公司也没那个义务时刻帮盯，所以大家一定要多跟装修公司多沟通，一般他们接活多，不可能事事都跟业主汇报，但是自己得在每一步骤时问下，有时间的同学能经常去工地看看Z好不过了。还有，楼主慢慢才发现，装修公司找的施工师傅也不一定只干这一个公司的活，他们是哪个老板有活都干，所以有时候很有必要跟师傅当面沟通，把问题说清楚。因为通过项目经理再转下去，往往会有误差，不过这也得看项目经理的责任心。总之，有时间多去工地看，直接问师傅，是Z有效解决问题的办法。

    再讲讲卫生间防水。首先师傅做卫生间墙面防水，目前完工，干湿区墙面都做到顶了，在此点个赞。卫生间地面还没做防水，签合同时承诺地面做聚乙烯丙伦防水，就等着看师傅做了。先上墙面防水照片，地面防水照片后续补上，阳台防水签合同时说送防水，但是实际上没做，在此老衲监管不到位。

2017-2-13 22:52 上传

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    Z后讲讲贴砖。楼主选的卡米亚瓷砖，至于为什么选卡米亚，请不要太过于纠结，我选择全抛釉瓷砖，价格79每平方，价格到位就行，至于什么瓷砖看你自己喜好，我是看不出来有什么区别，反正贴在墙上也不会换。泥工师傅蛮给力，贴砖效果楼主还是比较满意。

2017-2-13 23:01 上传

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2017-2-13 23:08 上传

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Bianca